建邦原香溪谷解读
葛宗伟
2017-12-15
中住地产
特色
【小区户型】小区主推大三室，复式，花园洋房低层5层，楼间距大，采光充足。
不足
一期交房比较早没有电梯，周围设施不完善，入住率比较少
张照东
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区位于长清大学路海棠路 门口有地铁站 多路公交车可直接通往济南 距离济南国际园博园500米 可步行
【小区户型】小区主推大三室，复式，花园洋房低层5层，楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区内小型广场较多，小溪喷泉也较多，给老人提供舒适的散步环境，给儿童提供了较好的玩耍场地
【生活配套】小区对面东边100米是园博园，现已免费开放。向北500米是R1线车站。
不足
一期交房比较早没有电梯，周围设施不完善，入住率比较少 车位紧张
代镇镇
2021-04-26
特色
【轨道交通】小区门口靠近轻轨站口80米左右
【小区户型】小区主要是一梯两户和一梯一户，楼间距90米左右，多数都是大户型
【小区设施】小区内部有小型人工湖
【生活配套】小区门口有富群生活超市，重庆老火锅，天同酒店
【居民素质】小区没有租户，多数为本小区的业主，多为高素质人群
不足
夏季蚊虫较多，入住率现在65%左右
吴严辉
2019-03-12
房友
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，有洋房和别墅。小区以改善型大户型，楼间距大，采光充足。
【生活配套】小区对面东边100米是园博园，现已免费开放。向北500米是R1线车站。
【居民素质】小区居民都是比较有钱有势的人，居民整体素质比较高。
不足
小区入住率比较低，周边配套不够完善，生活不是很便利。
马琪
2020-05-04
特色
【轨道交通】小区门口就是济南R1线地铁站，可直达济南西高铁站
【小区设施】小区配有广场，健身器材，景观水系，小区车位配比1:1.5
【生活配套】小区旁边就是济南园博园公园，周围有银座，三甲医院，！
【房屋品质】小区建筑飞哥为托斯卡纳风格，由北京建工开发，一期交房时间10年左右，房体质量好
不足
绿化密度太高，挨着轻轨有点噪音
房莉
2020-05-22
特色
【轨道交通】小区位于长清大学路海棠路 门口有地铁站 多路公交车可直接通往济南 距离济南国际园博园500米 可步行
【房屋品质】16年9月B区别墅已交房 19年12月C地块开盘，意大利托斯卡纳风格有湖居别墅 花园洋房 风情商业街
不足
该小区为花园洋房高档住宅 环境优美 所以价格会比普通住宅高
房晴晴
2020-06-05
特色
【轨道交通】交通方便 小区门口距离R1地铁站仅100米
【小区户型】小区主要是花园洋房 面积在90-180平总高5层 5层都是挑空复式 送露台 楼间距50米左右
不足
总价高 物业费稍微高点
田波
2019-07-07
特色
【小区户型】原香溪谷为5层电梯洋房、别墅为主。洋房面积90到200平、两室、三室、四室、上跃、下跃、复式、户型。
【小区设施】小区绿化率高达百分之六十、人车分流、设有中央景观水系、及休闲娱乐设施！居住舒适！
【生活配套】设有富群生活超市、热心大嫂家政、重庆小火锅、天同大酒店、生活便利。距离银座广场3公里，生活便利
【房屋品质】开发商是北京建工集团，成立于1958年，和新中国同年成立的国企公司！专注建筑品质！
不足
社区商铺未全部使用、配套欠缺
王成
2019-09-20
特色
【小区户型】主力户型为120平-220平3居-5居。毛坯交付，小区有低层,多层,小高层
【小区设施】小区里有中央景观水系，多个游乐设施绿化率百分之六十，人车分流
不足
只有幼儿园，小学初中还没有，周边商铺少，配套不完善
胡兴荣
2018-12-11
特色
【小区户型】小区定位花园式洋房，主售户型为136户型，小区内有平层，复式，别墅等，楼间距大 南北通透
【小区设施】小区内小型广场较多，小溪喷泉也较多，给老人提供舒适的散步环境，给儿童提供了较好的玩耍场地
【房屋品质】房屋品质好，小区玻璃均为真空双层玻璃，隔音好，交房时重新做防水，
【居民素质】小区租户较少，人员流动性低，邻里关系和睦 多为高素质人群
不足
轻轨未开交通不是很方便 ，且一楼底商比较少，就一个富群商业，交通设施不多，配套设施不成熟
杜帅
2018-12-11
特色
【轨道交通】轻轨沿线，距离R1轻轨山东交通学院站近距离200米，公交车有K104，K302等
【小区户型】小区定位花园式洋房，主售大户型及复式，南北通透。小区有平层，复式，及别墅，采光好，楼间距大
【小区设施】小区中心小广场，小溪较多，能给老人提供良好舒适的散步环境，给儿童一个足够的嬉戏环境
【居民素质】租户较少，住户人群多为25-45年龄段人群，人员流动性低，邻里和睦，高素质人群！
不足
小区配套设施不完善，商超文娱较少，轻轨未开前交通极其不方便，
赵振
2018-12-14
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，有别墅和洋房，别墅多为联排，洋房总高5层，顶层为复式。
【房屋品质】小区沿路隔音良好，玻璃全部采用真空双层，防水良好。
【居民素质】租户少 人员流动性小，高素质人群。
不足
入住率低，目前没有小学跟初中，一期多为没有电梯
李义凯
2018-03-31
水脉不动产
特色
【轨道交通】向北500米是轻轨R1线园博园站，东向200米是园博园，西向是学校
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，138平左右三十两卫
【小区设施】小区中心有300平绿地，周边有儿童乐园
【生活配套】向北500米是轻轨R1线车站，向东200米是园博园
【房屋品质】大开发商，近马路一排为双层隔音玻璃
不足
小区目前入住率较低，生活配套不算太完善
韩圣才
2018-12-12
特色
【小区户型】小区多为一梯两户 南北通透 有洋房和别墅 别墅多为联排 洋房总高4—5层 顶楼基本都是复式
【房屋品质】小区沿路隔音良好，玻璃全部采用真空双层玻璃，小区交房时统一重新做了两遍防水，防水良好
【居民素质】租户少 人员流动性比较低 邻里和睦 高素质人群
不足
1.入住率较少 2.目前没有小学和初中.3.一期交房早没有电梯.
王海山
2018-12-12
特色
【小区户型】小区户型 一梯两户 花园洋房 别墅 洋房改善型住宅户型以大户型为主
【生活配套】小区对面东边100米是 园博园公园 现在已免费开放，附近有富群超市 西边 2公里九方商业广场。
【居民素质】居民素质较高 周围都是大学教师 租户较少 多以居住为主 多以退休干部 公务员
不足
小区配套不成熟 现在只有幼儿园 小学还没有建好
王明君
2018-12-10
特色
【小区户型】小区内平均为一梯两户，以大户型为主，南北通透，楼间距大，阳光充足。
不足
目前小区入住率低，周边配套不够完善，初高中学划分不完善。
刘翠
2018-01-11
特色
【轨道交通】小区门口多路公交站点，门口紧邻轻轨R1线第三站园博园站，出行便捷。
【小区户型】小区低密度住宅，多层带电梯，花漾洋房，150平大三室，复式户型，别墅洋房为一体。楼间距大，全天采光。
【小区设施】本小区有1600个地下车位，以及100平的喷泉休闲广场
【生活配套】本小区有实验幼儿园，长清富群大型商超，满足日常生活需求。北侧1公里处，济南三甲第九人民医院。
不足
教育配套有待提高，小学路程有点远。
刘明明
2018-08-18
特色
【小区户型】小区内均为一梯两户，南北通透，楼间距大，主138平三室两厅两卫户型
不足
目前小区入住率低，周边配套不够完善，初高中学划分不够优秀。
姬鹏
2017-12-12
特色
【轨道交通】小区门口向北500米是轻轨R1线园博园站
【小区户型】小区均为一梯两户，主要是别墅区和多层洋房，大部分是三室以上户型，复式，大平层，比较适合改善享受。
【生活配套】小区有富群超市可满足日常购物，小区北一公里有在建的济南第九人民医院。
不足
小区现在的入住率还不是很高，周边购物娱乐设施现在还不是特别完善。
韩秀秀
2018-05-08
特色
【小区户型】原香溪谷户型多以平层和复式为主 有洋房和别墅 别墅多为联排 洋房4-5层
不足
小区周边店铺较少 ，生活不是很便利 ，路上没有独立行人街道，目前为止没有小学和初中
