- 文博苑
- 14619 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 英雄山路189号
- 济南华洋置业有限公司
- 山东省银河伟业物业管理有限责任公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
222个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是西八公交车场，883路长峪、889路、K121路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
7.9
初中
8.1
96个
附近幼儿园
21个
附近小学
21个
附近初中
距离小区最近的小学是济南市玉函小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
9.5
物业服务
8.0
28.0%
绿化率
2.1
容积率
1:2.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
2个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是鄂尔多斯(银座·奥特莱斯)，约311米；最近的综合医院是十六里河社区医院，约1157米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
文博苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
14838元/㎡
2.54%
02-02
15045元/㎡
1.4%
02-09
14688元/㎡
2.37%
02-16
14370元/㎡
2.17%
02-23
13979元/㎡
2.72%
03-02
13409元/㎡
4.08%
03-09
13284元/㎡
0.93%
03-16
13284元/㎡
0%
03-23
13284元/㎡
0%
03-30
13603元/㎡
2.4%
04-06
14142元/㎡
3.96%
04-13
14619元/㎡
3.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14859元/㎡
16.74%
2024-06
15388元/㎡
13.77%
2024-07
15410元/㎡
13.65%
2024-08
14253元/㎡
20.13%
2024-09
14253元/㎡
20.13%
2024-10
14246元/㎡
20.17%
2024-11
13966元/㎡
21.74%
2024-12
13933元/㎡
17.96%
2025-01
14689元/㎡
9.42%
2025-02
14194元/㎡
4.48%
2025-03
13284元/㎡
14.15%
2025-04
14619元/㎡
1.62%
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