建大花园解读
白志康
2020-03-26
住盈房地产
特色
【轨道交通】未来规划M3地铁口1000米，公交车小区门口一百米有K161.K146，小区门口紧邻凤歧路，经十路等
【小区户型】30平的一室，85平的两室，94平的两室以及小三室，96平和110平和116平小三室，132平大三室
【小区设施】小区位置有小广场，整体小区都是建筑大学老师设计，有假山，有流水，更体现出山水泉城的名称。
【生活配套】小区西门16家商铺，华联鲜超，果蔬店。东侧紧邻7+1美食城商业街。家家悦超市。菜鸟驿站。
【居民素质】主要居住人群为公务员和事业单位职工，居住群体整体素质高，年龄主要分布在三十岁以上，纯刚需少
不足
小区物业管理比较差，小区环境卫生管理不足
徐坤
2020-05-26
青东房产
特色
【轨道交通】建大花园小区南邻经十路，北邻世纪大道。小区门口BRT已通车、交通纵横南北、贯通东西，出行方便
【小区户型】建大花园分为8个区、户型为2室3室4室、类型为多层洋房跟小高层楼间距大，采光无遮拦、
【小区设施】小区内绿化率非常高。内有私立幼儿园一所、凉亭花园一处、
【居民素质】建大花园小区居民买房都是为学校、为了给子女一个更好的未来、内有建大的老师，教授居住。整体素质非常高
不足
建大花园小区不足，2009年左右的房子，房龄时间过长。多层洋房大多数没电梯、物业一般。
陈兆玲
2020-04-29
中住地产
特色
【轨道交通】公交车小区门口一百米有K161.K146，317小区门口紧邻凤歧路，经十路等
【小区户型】11层的小高层和多层为主，85平的两室，94平两室三室，96平110平和116平三室，132平大三室
【小区设施】小区有小型山体公园，以及小型人工湖，绿化率高，是一个天然氧吧，像是建立在公园中的小区。
【生活配套】小区西门16家商铺，华联鲜超，果蔬店。东侧紧邻7+1美食城商业街。家家悦超市。菜鸟驿站。
【居民素质】建大花园为早期建筑大学老师团购房，居住人群大多数是建大的老师，从事教育工作，租户很多都是建大学生。
不足
小区车位紧张，停车不是很方便。部分多层不带电梯。
王云
2020-01-06
中住地产
特色
【轨道交通】距小区50米有公交317直通建大老校。K146途经汉峪金谷、舜泰广场。K161经高新万达、省立医院。
【小区户型】30平的一室，85平的两室，94平的两室以及小三室，96平和110平和116平小三室，132平大三室
【小区设施】小区位置有广场，整体小区都是建筑大学老师设计，车位充足
【生活配套】建大花园东门对面即是建筑大学，大学里的篮球馆，图书馆，溜冰场等对外开放，小区内有7+1美食城。
【居民素质】主要居住人群为山大、山师、建大的老师 还有教育厅、发改委等事业单位的，居住人群素质较高
不足
小区属于老旧的小区。
盛永乐
2019-07-29
中住地产
特色
【小区户型】11层的小高层和多层为主，85平的两室，94平两室三室，96平110平和116平三室，132平大三室
【小区设施】小区中心位置有广场，假山，人工湖，绿化率高达46%，东门有美食城和家家悦超市。
【房屋品质】小区为砖混结构，保温防水效果好，一期房是2009年交房，二期是2013年交房，小区抗震级别为八级。
不足
一期大部分多层没有电梯，西侧离凤岐路较近，有点吵
白振海
2019-11-22
住盈房地产
特色
【轨道交通】距小区50米有公交317直通建大老校。K146途经汉峪金谷、舜泰广场。K161经高新万达、省立医院。
【小区户型】30平的一室，85平的两室，94平的两室以及小三室，96平和110平和116平小三室，132平大三室
【小区设施】小区有小型山体公园，人工湖，小广场，绿化率高达46%
【生活配套】小区西门有三家超市 一个社区银行 药店 诊所 东门有家家悦超市 7+1美食城等
【居民素质】小区为建筑大学宿舍楼 人文素质高 邻居友好热情 事业单位 注意形象和影响
不足
小区车位紧张，停车不是很方便。部分多层不带电梯。
赵鹏
2017-12-19
中住地产
特色
【轨道交通】未来规划M3地铁口1000米，公交车小区门口一百米有K161.K146，小区门口紧邻凤歧路，经十路等
【小区户型】30平的一室，85平的两室，94平的两室以及小三室，96平和110平和116平小三室，132平大三室
【小区设施】小区中心位置有小广场，整体小区都是建筑大学老师设计，有假山，有流水，更体现出山水泉城的名称。
【房屋品质】小区为砖混结构，一期房子是2009年交房，二期房子是2012年交房，小区抗震级别为八级。
不足
因小区周边还在发展建设，周边配套不成熟。小区有多层不带电梯的房源，楼层高的不适合老人居住，凤歧路在修路有点吵。
王雯雯
2018-03-30
中住地产
特色
【小区户型】共有57栋楼为多层和小高层，户型主要为85平2居室 90多平2居室小三居110平三居室134平三居室
【小区设施】小区有中心广场 每个区域都有小广场；小区配有地上车库 地下车位
【生活配套】小区西门有三家超市 一个社区银行 药店 诊所 东门有家家悦超市 7+1美食城等
【房屋品质】一期为2009年交房 二期2012年交房 主要为山东建大合源置业有限公司，房屋防水隔热层不错
不足
配套需要完善 小区西邻凤歧路 有几栋楼有点吵
江荣美
2017-12-04
中住地产
特色
【小区户型】建大花园主推户型94平小三室，133平大三室，建大一期以小多层为主，总高6层，有部分带电梯采光好
【小区设施】小区中心位置有假山！仙女雕像，小广场，有运动器材
【生活配套】小区内有家家悦超市，华联超市，有药店，幼儿园
【房屋品质】一期2009年交房，二期2011年交房
不足
车位紧张！车位少停车紧张
杨永起
2017-05-15
青东房产
特色
【小区户型】一梯两户 南北通透，公摊低，面积从31到220平，主打户型是94平，三室两厅一卫。
【生活配套】建大花园东门50米是建筑大学，建筑大学里的图书馆 溜冰场等 对面外开放。小区内有7+1美食城。
【房屋品质】开发商：建大置业开发，防水保温效果好，顶层四米多高，可做阁楼。
不足
西侧的房子离凤歧路较近有点儿吵，多层较多没电梯，周边都是新建小区，有点荒凉..
韩丰德
2017-12-28
青东房产
特色
【小区户型】建大花园主推户型是94平小三室，优点公摊小，缺点是物业服务不好，一期是多层6层二期是小高层、
【生活配套】建大花园东门50米是建筑大学，建筑大学里面的餐厅、足球场篮球场对外开放，小区内有美食城 旁边就是医院
【居民素质】主要居住人群为公务员和事业单位职工，居住群体整体素质较高，年龄主要分布在30岁以上，刚需较少。
不足
小区的物业服务不大好，小区门口公交车较少，上下班比较拥挤。
樊茂君
2017-04-26
中住地产
特色
【小区户型】6层多层洋房，11层电梯房，总共58栋。户型有2室2厅，3室2厅，4室2厅户型在售。楼与楼之间不影响
【小区设施】小区西门正对幼儿园，旁边是中心广场，两侧有景江超市和华联鲜超，小区地下车位多，少量地上车位和车库。
不足
小区管理一般，没有做到人车分流。
梁燕
2017-02-27
中住地产
特色
【小区户型】二期一梯两户，户型种类多样，面积30-176平不等，为南北通透，全明户型。
【生活配套】东侧紧邻山东建筑大学，西边10公里覆盖CBD、奥体中心、全运会馆、省立东院等，满足娱乐医疗生活等所需
不足
紧邻凤歧路，灰尘及噪音较大，多层多没有电梯，老人上下楼不是太方便。小区门口公交车较少，上下班较拥挤。
樊茂君
2017-04-26
中住地产
特色
【小区户型】6层多层洋房，11层电梯房，总共58栋。户型有2室2厅，3室2厅，4室2厅户型在售。楼与楼之间不影响
【小区设施】小区西门正对幼儿园，旁边是中心广场，两侧有景江超市和华联鲜超，小区地下车位多，少量地上车位和车库。
不足
小区管理一般，没有做到人车分流。
账号已注销
2022-02-20
特色
【轨道交通】小区200米内有317/311/301/136/116等公交车出行方便
【小区户型】本小区分为八个区，共60栋楼，由11层小高和6层洋房组成，主力户型94/117/128/134
【小区设施】小区内有儿童游乐园，健身器材，乘凉亭，休息平台等
【生活配套】小区内有美容院，快餐店，华联超市，银行，运动用品店等
不足
物业管理有点松散，位置有点偏
毕精华
2020-05-10
特色
【轨道交通】未来规划M3地铁口1000米，公交车小区门口一百米有K161.K146，小区门口紧邻凤歧路，经十路等
【小区户型】11层的小高层和多层为主，85平的两室，94平两室三室，96平110平和116平三室，132平大三室
【小区设施】小区有小型山体公园，以及小型人工湖，绿化率高，是一个天然氧吧，像是建立在公园中的小区，花园式住宅
【生活配套】小区西门16家商铺，华联鲜超，果蔬店。东侧紧邻7+1美食城商业街。家家悦超市。菜鸟驿站。
【居民素质】频临建筑大学，人文素质高，小区出租约占4成，且均为建大学生或者学生家长，人员简单，安全性高
不足
小区车位紧张，停车不是很方便。部分多层不带电梯。
路来起
2020-12-28
特色
【轨道交通】距小区50米有公交317直通建大老校。K146途经汉峪金谷、舜泰广场。K161经高新万达、省立医院。
【小区户型】小区有85m²、94m²两室，94m²小三室、133m²大三室，一梯两户带电梯的多层和小高层。
【小区设施】小区中心有小型山体公园，以及小型人工湖，绿化率高，是一个天然氧吧，像是建立在公园中的小区。
【生活配套】小区西门有华联鲜超、绿果果蔬、光大银行、药店、7+1宾馆，东门有建大商业街、7+1美食城、农业银行。
不足
小区车位紧张，停车不是很方便。部分多层不带电梯。
孙树青
2019-11-19
特色
【小区户型】小区主打六层洋房，还有少数11层小高层，主打面积94平，还有85-176平，公摊小，楼间距大。
【小区设施】小区内中心有配套幼儿园，上学方便。中心位置有小型山体公园，锻炼，散步方便
【生活配套】建大花园东门对面即是建筑大学，大学里的篮球馆，图书馆，溜冰场等对外开放，小区内有7+1美食城。
【居民素质】频临建筑大学，人文素质高，小区出租约占4成，且均为建大学生或者学生家长，人员简单，安全性高
不足
周边的配套还没完善，小区西靠近凤歧路，有噪音和灰尘。
芈庄
2019-09-19
特色
【轨道交通】距小区50米有公交317直通建大老校。K146途经汉峪金谷、舜泰广场。K161经高新万达、省立医院。
【小区户型】小区有85m²、94m²两室，94m²小三室、133m²大三室，一梯两户带电梯的多层和小高层。
【小区设施】小区中心有小型山体公园，以及小型人工湖，绿化率高，是一个天然氧吧，像是建立在公园中的小区，花园式住宅
【生活配套】小区西门16家商铺，华联鲜超，果蔬店。东侧紧邻7+1美食城商业街。家家悦超市。菜鸟驿站。
不足
小区车位紧张，停车不是很方便。部分多层不带电梯。
王月
2021-03-23
道诚地产
特色
【轨道交通】距小区门口有交通317直达建大老校区，k146路过汉峪金谷，舜泰广场。
【生活配套】小区内有龙大和华联超市，两家水果店，光大银行，聚成阁药店，洗衣店，菜鸟驿站，东门有美食城和家家悦超市
【房屋品质】小区为建大置业开发的，一期是09年交房的，二期是12年交房的，防水保温好，楼间距大。
【居民素质】人文环境挺好的，居住的大多为建大老师，教育厅，科技厅的。
不足
小区有多层不带电梯的房源，老人上下楼不方便。
