拉菲公馆解读
张金歌
2020-12-20
中住地产
特色
【小区户型】拉菲公馆共6栋楼，主打户型102两室- 107-143三室198-294平大户型，，楼间距65米，
【小区设施】小区内有观景喷泉水池。全部地下车位，人车分流！园区管理严格！业主散步安全。
【生活配套】南50米拉菲小学，北300米省博物馆，东900米省立医院，南600米银座商城
【居民素质】高端社区 5号楼和6号楼是国家开发银行宿舍团购楼人员素质比较高 租住比例1：9
不足
房产证正在办理中，不满两年，有高税！
孙远亮
2021-10-28
中住地产
特色
【小区户型】小区一共六栋楼，分三区，主推100平168平186平202平294平等主力户型
【小区设施】小区A区三号楼楼下有健身运动器材
【生活配套】小区周边配套设施齐全，有大润发，万象城等购物中心
不足
小区绿化不足楼层全是高层
孙远兵
2020-10-29
中住地产
特色
【小区户型】拉菲公馆共6栋楼，主打户型140-195平大户型，大3室，楼间距65米，采光充足，高层居多
【小区设施】小区内设喷泉，花园。人车分流，绿化高达35%以上
【生活配套】南50米拉菲小学，北300米省博物馆，东900米省立医院，南600米银座商城
【居民素质】高端社区 5号楼和6号楼是国家开发银行宿舍团购楼人员素质比较高 租住比例1：9
不足
小区楼少分散，楼间距窄
徐华文
2019-11-04
中住地产
特色
【小区户型】拉菲公馆共6栋楼，主打户型102两室- 107-143三室198-294平大户型，，楼间距65米，
【小区设施】小区内有观景喷泉水池。全部地下车位，人车分流！园区管理严格！业主散步安全。
【生活配套】南50米拉菲小学，北300米省博物馆，东900米省立医院，南600米银座商城
【房屋品质】房屋交房时就是毛坯房，唯独就是5号楼和6号楼是国开行统一装修的，隔音非常好。
不足
房产证正在办理中，不满两年，有高税！
秦湘玉
2019-06-12
中住地产
特色
【小区户型】拉菲公馆共6栋楼，主打户型140-195平大户型，大3室，楼间距65米，采光充足，高层居多
【小区设施】小区内有观景喷泉水池。全部地下车位，人车分流！园区管理严格！业主散步安全。
【房屋品质】房屋交房时就是毛坯房，唯独就是5号楼和6号楼是国开行统一装修的，隔音非常好。
不足
房产证正在办理中，不满两年，有高税！
账号已注销
2022-01-09
特色
【轨道交通】小区北侧有经十路、4号地铁线，东边有奥体西路、R3地铁线。南有旅游路，西有二环东路。公交线四通八达
【小区户型】拉菲公馆分为:A区3栋楼，B区2栋楼，C区1栋楼。主推A区155平（四室两厅两卫，三室客厅朝阳）。
【小区设施】小区里有凉亭，老年健身广场，儿童游乐场。小区中心有水潭，单元里有乒乓球桌共社区里玩耍娱乐
【生活配套】小区有自建重庆味道生活广场，北侧有万象城和大润发购物中心，南有银座商城等，小区有大药房，蔬菜水果市场
不足
小区里绿化率低，可娱乐空间少些，没有环形跑道。物业服务不是很好，业主协商更换。
施艳吉
2021-06-24
特色
【轨道交通】近经十路 附近有K115 K96 202 BRT5多路公交站点。即将建成地铁M4号线历下广场站。
【小区户型】拉菲公馆小区共6栋楼 主力户型 102 143 151 168 186 202 294平
【小区设施】小区内设有观景喷泉 活动小广场 人车分流 全部为地下车位
【生活配套】小区南侧100米是辅仁蒙正小学 经十路北侧大润发 万象城 省博物馆 未来M4号线地铁站出入口
不足
小区绿化率低一些 容积率比较高
宿茂刚
2022-03-13
特色
【小区户型】力推户型：143平大三室，198平的大四室，299平的六室，每栋楼的楼间距在70米，采光不受影响。
【小区设施】小区内有喷泉设施，还有鱼池等，都是地下停车位，人车分流，小区的管理非常严格，散步比较安全
不足
小区的院内比较小，1号楼--3号楼是一个院，5和6号楼一个院，周边的配套还没有完善好， 车位紧张
刘书盈
2021-01-03
聚瑞房产
特色
【小区户型】拉菲公馆共6栋楼主打户型102平两室107平到143平三室151平到197平四室202平5室296平
【小区设施】小区内有喷泉，地下停车场。
【生活配套】南行50米拉菲小学，北300米省博物馆，万象城，东900米省立医院，南600米银座商城。
【居民素质】5号楼和6号楼是国家开发银行宿舍素质比较高。
不足
房产证不过两年，有高税。
高阳
2022-01-07
中住地产
特色
【小区户型】小区六栋楼，主力户型150平三室200平五室，294平六室
【小区设施】小区内部有儿童乐园，健身器材齐全。绿化率高
不足
小区访客车位紧张，停车不方便
王迪
2021-03-25
三宇房地产
特色
【小区户型】小区共6栋楼，户型面积有98平、100平106平136平142平158平167平192平202平
【小区设施】小区3号楼东侧有健身器材，
【生活配套】小区2号楼东侧100米有商场，工商银行
不足
车位紧张，部分房产证不满两年
孟建俊
2021-07-14
特色
【生活配套】近大型商超万象城，北走200米，可满足吃喝玩乐购所需。楼下配套自己的重庆味道，共四楼，四川味道。
不足
南面有公墓，景观不是太好，介意的人比较多
李阳
2020-10-22
特色
【小区户型】拉菲公馆共6栋楼，主打户型102两室- 107-143三室198-294平大户型，，楼间距65米，
【小区设施】小区内有观景喷泉水池。全部地下车位，人车分流！园区管理严格！业主散步安全。
【生活配套】南50米拉菲小学，北300米省博物馆，东900米省立医院，南600米银座商城
【居民素质】5号楼和6号楼是国家开发银行宿舍素质比较高。
不足
沿街、楼间距比较近，公摊面积大
常凤圆
2021-04-15
特色
【小区户型】力推户型：143平大三室，198平的大四室，299平的六室，每栋楼的楼间距在70米，采光不受影响。
【小区设施】小区内有喷泉设施，还有鱼池等，都是地下停车位，人车分流，小区的管理非常严格，散步比较安全
不足
小区的院内比较小，1号楼--3号楼是一个院，5和6号楼一个院，周边的配套还没有完善好， 车位紧张
李朋阳
2019-06-18
特色
【小区户型】力推户型：143平大三室，198平的大四室，299平的六室，每栋楼的楼间距在70米，采光不受影响。
【其他描述】距离本小区学校很近，小区对面就是大型商场万象城和省博物馆以及美术馆。
【小区设施】小区内有喷泉设施，还有鱼池等，都是地下停车位，人车分流，小区的管理非常严格，散步比较安全
【房屋品质】房屋交房时就是毛坯房，唯独就是5号楼和6号楼是国开行统一装修的，隔音非常好，楼间距大
不足
小区的院内比较小，1号楼--3号楼是一个院，5和6号楼一个院，周边的配套还没有完善好，
刘峰
2021-01-06
聚瑞房产
特色
【小区户型】小区分为三个区！A区3栋楼，B区2栋楼，C区1栋楼和一座学校，总层高30层，楼间距100米左右
不足
在售房屋太少，客户需求太多
全昊
2020-08-01
中住地产
特色
【小区户型】本小区一共六栋楼，户型102两室107-143三室的198-294的四室大平层，楼间距70米
【小区设施】小区内设喷泉，花园。人车分流，绿化高达35%以上
不足
大部分么有办下房产证来，交易的话，有高税
翟树东
2019-07-13
特色
【小区户型】力推户型：143平大三室，198平的大四室，299平的六室，每栋楼的楼间距在70米，采光不受影响。
【小区设施】小区内有喷泉设施，还有鱼池等，都是地下停车位，人车分流，小区的管理非常严格，散步比较安全
不足
小区刚刚交房不久 很多都是房产证刚下来或者正在办理 有税
王苍
2019-01-03
21世纪不动产
特色
【小区户型】力荐户型：142平三居室，197平四居室，299平6居室，全部以大户型为主！户型设计合理，利用率高！
【小区设施】小区内有观景喷泉水池。全部地下车位，采用人车分流的设计，保证园区业主散步安全。
不足
目前小区房产证正在办理中，不满两年，需要交纳高额税费。
郭文强
2019-06-18
特色
【小区户型】小区一共6栋楼 主要分布户型151平168平198平四室 202平5室 295平6室 分三个院管理
【居民素质】高端社区 5号楼和6号楼是国家开发银行宿舍团购楼人员素质比较高 租住比例1：9
不足
新小区交易过户有5.3高税
