恒大天玺一期(1-6号)解读
赵东东
2019-10-26
特色
【小区户型】小区两个区，东区还未交付，西区共6栋楼，大多为高层大户型，主打165平，181平，202平，264平
【小区设施】小区里有人工湖喷泉，儿童游乐设施，公园的便利座椅，人车分流，车位充足。
【房屋品质】本小区为恒大的统一的精装修，按2500每平米的标准装修的，拎包入住，双层的隔音板，非常安静。
【居民素质】素质住户，以家居和办公住户为主，年龄在30-50之间居多，小区邻里关系好。
不足
目前小区周围没有大型的超市，菜市场，公交线路不是很多。
张旭
2019-10-31
特色
【小区户型】目前只有西区是现房，东区还未交付，西区共六栋楼，全部为高层,主打165平181平202平264平。
【小区设施】小区配套：宜居楼盘，绿化率35%，小区内部有儿童娱乐设施，滑梯，秋千等。特别适合亲子游玩
【房屋品质】本小区为恒大的统一的精装修，按2500每平米的标准装修的，拎包入住，双层的隔音板，非常安静。
【居民素质】此小区为高档小区，居住人员多为改善类型，居民言行举止素质高。租户少，多为本小区业主自住。
不足
此小区都是大户型的房子，总价偏高。
康训阳
2020-07-27
特色
【小区户型】小区两个区，东区还未交付，西区共6栋楼，大多为高层大户型，主打165平，181平，202平，264平
【小区设施】小区里有人工湖喷泉，儿童游乐设施，公园的便利座椅，人车分流，车位充足。
不足
目前小区周围没有大型的超市，菜市场，公交线路不是很多。
宋伟耀
2020-01-10
特色
【小区户型】恒大天玺是西客站改善大盘，主打178 198 220 225 264平大户型 两梯两户 楼间距大！
【房屋品质】全系精装住宅，3500一平的精装标准，地暖布局双气三线！
不足
公摊大，住户人员少，周边商业配套不成熟！
周东超
2019-12-20
特色
【小区户型】主要是大户型为主，143平至210平，高层，精装交付，目前大部分已经交房。还有一栋楼未交房。
【其他描述】物业公司为恒大金碧物业，一级资质。物业费是2.36元每平方。
不足
小区内绿化一般，还有一栋楼未交房，有点噪音。
顾丽娜
2019-05-17
特色
【小区户型】恒大天玺分三个区，西区现房有6栋楼，大多是高层大户型，主打165平，181平，202平，264平
【小区设施】区内有人工湖喷泉，儿童游乐设施，公园的便利座椅，人车分流，车位充足
【房屋品质】小区为恒大开发的高档楼盘，统一精装修2500/平的标准，双层隔音标准，楼顶多层防水隔热层
不足
小区还未下证，税费有点高
汪方方
2018-10-24
特色
【小区户型】小区多为高层大户型，主打165平、181平跟202平的大四居；两梯两户；小区楼栋前后楼间距大 景观房
【小区设施】小区中间花园 有一个足球场大；内人工湖、音乐喷泉，儿童娱乐设施，小区内安置便利座椅 车位充足人车分流
【房屋品质】小区为恒大开发的高档盘，统一精装修 2500元/平的标准 拎包即住；双层隔音玻璃 楼顶多层防水隔热层
不足
小区周围商业配套不全 大型商超距离小区不是很近 生活不是很方便；政府在修路 完善基础建设当中 后期会比较完善
账号已注销
2018-12-17
特色
【小区户型】小区目前只有西区交房了，西区共7栋楼，一梯两户，面积是167平到264平不等，264平大五室市场火爆
【小区设施】小区中央有个大型观景喷泉人工湖，跟小区室外娱乐大型游泳池，门口有个社区活动中心，有很多人都在活动交友
不足
小区南边建设比较多，夜晚很嘈杂，影响他人睡眠，目前娱乐多，小区周边没有大型商超
陈跃
2018-08-18
特色
【小区户型】房型主要是以264平，220平及175平大户型为主。两梯两户，小区楼间距大，层高为3.5来，公摊较大
【小区设施】小区有露天游泳池，人工湖，车位配比为1：2地下停车位。小区为景观式小区，有中央花园及可供休息的椅子。
【房屋品质】房子为开发商恒大集团统一精装修，大气有档次，前后阳台有做防水处理，小区大门有门禁，单元门也有门禁。
【居民素质】素质住户，以家居和办公住户为主，年龄在30-50之间居多，小区邻里关系好。
不足
小区以大户型为主，面积大，同是该小区为品质小区，房子总价比较高。
账号已注销
2018-10-27
特色
【小区户型】小区两个区，东区还未交付，西区共6栋楼，大多为高层大户型，主打165平，181平，202平，264平
【小区设施】小区里有人工湖喷泉，儿童游乐设施，公园的便利座椅，人车分流，车位充足。
【房屋品质】本小区为恒大的统一的精装修，按2500每平米的标准装修的，拎包入住，双层的隔音板，非常安静。
不足
目前小区周围没有大型的超市，菜市场，公交线路不是很多。
蔚言栋
2018-12-20
特色
【小区户型】目前只有西区是现房，东区还未交付，西区共六栋楼，全部为高层,主打165平181平202平264平。
【居民素质】此小区为高档小区，居住人员多为改善类型，居民言行举止素质高。租户少，多为本小区业主自住。
不足
小区周围商业配套不完善，买生活用品不够便捷。
李欣欣
2017-11-13
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透型！大户型为主！3号楼为264平，四室两厅两位，主卧有浴缸，有中央空调！
【其他描述】本小区属于金碧物业，一期物业费2元每平！小区安保措施好，保安24小时巡逻，出去需门禁卡！门口保安站岗
【小区设施】小区内有人工湖，喷泉！室内游泳池和室外游泳池！还有健身器材，小孩娱乐设施！跷跷板，滑梯等娱乐设施！
【居民素质】本小区为高档小区，适合改善居住为主！目前出租的较多，入住的多为中年成功人士和老人居多，讲文明懂礼貌！
不足
小区周边设施不完善，没有指定的学校，孩子上学目前只能就近安排！吃饭坐车不方便！附近公交车太少！
张国庆
2018-12-16
特色
【小区户型】主流户型180平、220平、264平。户型南北通透，带浴缸和衣帽间，保姆间。楼间距较大，采光无遮挡
【小区设施】地下车位充足1:0.6，绿化草坪面积1000平，人工湖，喷泉以及儿童滑梯，有面积70平游泳池。
不足
目前小区附近道路，正在修建，交通不是很方便。小区还未下证，税费高一些
胡松山
2018-05-31
特色
【小区户型】户型楼栋：两梯两户，都是大户型175-262平，楼间距大采光好。
【其他描述】恒大金碧物业，2元每平米，全封闭式管理。物业服务好，出入需要等记。
【小区设施】小区配套：宜居楼盘，绿化率35%，小区内部有儿童娱乐设施，滑梯，秋千等。特别适合亲子游玩。
不足
此小区都是大户型的房子，总价偏高。
殷开开
2018-11-25
特色
【小区户型】户型楼栋；小区两个区，东区还未交付，西区共6栋楼，大多为高层大户型，主打165平，181平，264平
【小区设施】小区设施；小区里有人工湖喷泉，儿童游乐设施，公园的便利座椅，人车分流，车位充足。
不足
目前小区周围没有大型的超市，菜市场，公交线路不是很多。
陈康康
2018-11-18
特色
【小区户型】小区三个区，西区现房共6栋楼，大多为高层大户型，主打165平，181平，202平，264平
【小区设施】小区里有人工湖喷泉，儿童游乐设施，公园的便利座椅，人车分流，车位充足。
不足
目前小区周围没有大型的超市，菜市场，公交线路不是很多。
徐兆涛
2017-11-25
特色
【轨道交通】小区南侧有规划的地铁站口，兴福寺路有523路公交站牌，向北200米青岛路上有BRT1号线公交站牌。
【小区户型】主推大户型，主要是180/200/220/264平的房子，高层、楼间距110多米，采光充足，高档小区
【小区设施】小区配有1：2的地下车位，有地下储藏室，小区内有人工湖、露天游泳池及室内游泳池，绿化率高达40%。
【房屋品质】天玺分三期，一期已交房，二、三期未交房，房屋品质可靠，屋顶有超厚隔热防水层及屋顶小帽双重保障。
不足
本小区刚交房一段时间，配套还不成熟，属于高档小区，单价较高，不适合一般购房者选购
周在印
2018-03-16
特色
【小区户型】小区都是两梯两户的大户型，面积从175至263平米，楼间距大采光好
【其他描述】恒大金碧物业，2元/平米，全封闭式管理，物业服务特别好，出入需要登记。
【小区设施】小区车位充足，比例1:1.7。小区内部设有公共娱乐设施如健身房，游泳池，健身器材和儿童乐园等等。
不足
小区都是大户型的房子，总价高。
刘曰祺
2017-12-09
特色
【小区户型】户型楼栋：均为一梯两户，主推大户型.180平米到264平米之间，有中央空调 每平米3000元装修标准
【小区设施】小区设施：小区内有人工景观湖，喷泉，室内游泳池，健身房，白金会所。室外幼儿乐园，滑梯，人车分离
【居民素质】居民素质：高档小区，居住多为改善类型，人群多为是中年成功人士与老年人士，讲文明有礼貌！
不足
小区不足：周边设施不完善，没有指定学校，学生目前上学安排就近上学，吃饭出门不方便，附近公交少
倪兴顺
2018-06-22
特色
【小区户型】恒大天玺小区都是两梯两户的大户型，楼间距接近100米，房子面积从175平到264平都有。
【小区设施】小区车位配比是1：1，小区正中心有大型游泳池，小区内有一个小型儿童游乐园。
不足
配套不是很完善，总价偏高
