- 阳光100国际新城(C区)
- 13559 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 阳光新路
- 济南阳光壹佰房地产开发有限公司
- 万怡物业有限公司
小区概述
- 阳光100国际新城(C区)位于槐荫区阳光新路板块，小区于2008年竣工，是由济南阳光壹佰房地产开发有限公司开发建设，小区容积率为1.78，绿化率为35%，环境较好，共有5栋住宅楼，为多层和高层商品房住宅，小区户型有1-4居室，户型面积约为106㎡-152㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 距小区约642m是丁字山公园，是休闲放松的好去处；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 距小区约3.5km是老屯地铁站，居民乘坐地铁出行较为不便。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
850米
步行至地铁
165个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区308m左右阳光新路建宁路公交站，该站停靠B120路、B164路和K128路等多路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.9km是八一立交桥，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。距小区约3.5km是老屯地铁站，该站途经轨道交通2号线，与小区距离较远，居民乘坐地铁出行较为不便；
附近学校
学前
8.2
小学
8.9
初中
8.9
103个
附近幼儿园
46个
附近小学
37个
附近初中
距小区630m左右有雅思贝尔幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约758m是济南市光明街小学，是一所公办小学；距小区约516m有济南阳光100中学，是一所公办中学，整体来看小区周边教育资源较为丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
9.2
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好，小区临近兴济河，沿河建有景观跑道，方便居民健身跑步，小区道路两旁有绿化带，里面种有树木，物业对绿化维护情况较好，道路打扫干净，小区内整体环境看起来不错，适合居民饭后散步。小区有活动场地，平时较多业主带小孩在此玩乐，小区生活氛围较好。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了灰色为主，橘色为辅的真石漆构成，小区于2008年竣工，房龄较老，但小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率为1.78，共有5栋住宅楼，为多层和高层商品房住宅，小区户型有1-4居室，户型面积约为106㎡-152㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区东门位于阳光新路19号阳光100C区附近；南门位于阳光新路19号阳光100C区附近，此出入口禁止车辆通行；地下停车场位于阳光新路附近；地上停车场位于阳光新路19号阳光100国际新城附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 428户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.78
社区总设施
- 活动中心；
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区内外治安很好，保安充足，安保人员基本都是老员工，对本小区比较熟悉；小区门口有安保人员24小时值班，小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 济南万怡物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1722车位
- 地上189个，地下1533个
车位比
- 1:4.02
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.1
银行金融
8.7
6个
购物中心
暂无
商场
179个
超市
11个
便利店
商业配套
距小区约483m是阳光100美乐汇，约944m是济南和谐广场，小区居民逛街购物较为便捷；距小区140m左右有邻家超市(阳光一百店)，约371m是家家悦(阳光100美乐汇店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.9km是山东省立医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约2.4km是山东省立医院(南院)，该医院为二级甲等综合医院；距小区约76m是济南社区卫生服务，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区150m左右有漱玉平民大药房(阳光壹佰二店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约827m是建宁路综合农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区200m左右有中国民生银行和兴业银行(阳光壹佰社区支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国联通和中国移动(阳光100营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约642m有丁字山公园，约894m是刘长山公园，两所公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约520m是济南市公安局槐荫分局振兴街派出所，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约553m是济南新世纪电影城(阳光100美乐汇店)，小区居民看电影较为便捷；距小区443m左右有锡城网咖，深受电竞爱好者喜欢；距小区约441m有晨星桌球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距小区约631m有仟雅瑜伽普拉提，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
阳光100国际新城(C区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
14250元/㎡
4.01%
02-09
14504元/㎡
1.78%
02-16
14287元/㎡
1.5%
02-23
14005元/㎡
1.97%
03-02
13713元/㎡
2.08%
03-09
13491元/㎡
1.62%
03-16
13490元/㎡
0.01%
03-23
13515元/㎡
0.19%
03-30
13588元/㎡
0.54%
04-06
13594元/㎡
0.04%
04-13
13563元/㎡
0.23%
04-20
13559元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14247元/㎡
0.44%
2024-06
14188元/㎡
0.81%
2024-07
13506元/㎡
5.08%
2024-08
13489元/㎡
3.4%
2024-09
13529元/㎡
1.72%
2024-10
13883元/㎡
2.49%
2024-11
13587元/㎡
5.24%
2024-12
11957元/㎡
15.81%
2025-01
13460元/㎡
2.83%
2025-02
14095元/㎡
0.31%
2025-03
13519元/㎡
6.09%
2025-04
13559元/㎡
2.97%
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