阳光100国际新城(K区)解读
杨节行
2019-11-14
特色
【轨道交通】距离小区5号楼200米处有128、120、92路等多路公交站线，途径大明湖，趵突泉等旅游地方。
【小区户型】10栋，1号2号7号是波谱洋房，2号是电梯入户；10号户型好，174平方，四室南北通透，客厅敞亮；
【小区设施】小区中心有小型广场 健身设施齐全 方便居民娱乐 车位充足 方便停车
【生活配套】K1楼下1公里就是欧亚大观商场，还有阳光100美爵酒店
不足
目前修路，交通不方便
郑杰
2020-06-24
特色
【其他描述】属于阳光100的物业管理公司，物业管理规范，物业费1.7元/月。
【生活配套】K1楼下1公里就是欧亚大观商场，还有阳光100美爵酒店
不足
距离公交车站牌太远，出行不方便。
李恩陆
2019-10-06
特色
【其他描述】属于阳光100的物业管理公司，物业管理规范，物业费1.7元/月。
【生活配套】K1楼下1公里就是欧亚大观商场，还有阳光100美爵酒店
不足
距离公交车站牌太远，出行不方便。
仇江全
2018-09-15
特色
【小区户型】小区共10栋楼，面积从46平到196平不等。K1K2K5K6主打三室四室大户型，
【房屋品质】交房时间在14年底到17年底，房龄比较新，防震材料，三层防漏水加隔热
不足
相比于前四期房子有高税，税费高
李雯雯
2018-09-08
特色
【小区户型】本小区户型面积从46平到196平不等，高层建筑，楼间距超大，有飘窗，采光很棒
【其他描述】是由万怡物业统一管理服务，每个楼有专门的物业管家，有问题处理也很及时，物业费1.78每平米
【房屋品质】交房时间在14年到17年底，房龄较新，楼顶三层防水，至今没有漏水现象，楼板，品质很好，隔音效果好
不足
在整个小区的西北方向，距离小区门口位置较远
绳瑞向
2018-06-22
特色
【轨道交通】小区南面是卧龙路，往东700米为公交车K94路与128路站牌。往东1000米为济南地铁M环线口。
【小区户型】小区为2015年交房，大部分为两梯四户，南北通透，层高24-27层。采光足主力户型为100平。
【小区设施】小区内车位为地下车位，地上不允许停车。有一处广场喷泉，健身器材篮球场都有。另有一处中央公园。
不足
五期离和谐广场较远点在小区的南边，不如其他区离较近。总价较高，一般刚需客户很难接受。
侯超
2019-04-19
信言明星房地产
特色
【生活配套】出小区1公里就是欧亚大观大型商场，2公里就是大润发超市
不足
离公交站牌较远，坐公交不方便，出行不便利
梁鑫源
2019-04-20
特色
【其他描述】属于阳光100的万怡物业，物业管理规范，物业费1.7元/月。
【生活配套】出门500米就是阳光100美爵酒店，小区楼下就是阳光100凤凰街，购物很方便。
不足
位于整个小区的西端，位置较偏僻。
马洪进
2019-04-20
特色
【其他描述】属于阳光100的物业管理公司，物业管理规范，物业费1.7元/月。
【生活配套】K1楼下1公里就是欧亚大观商场，还有阳光100美爵酒店
不足
距离公交车站牌太远，出行不方便。
陈恩磊
2018-09-18
特色
【小区户型】1栋，2栋，7栋，10栋为板楼，其余为塔楼。均为高层，楼间距60米，采光充足。
【居民素质】小区居民大部分为企业家，银行家和政府人员。居民素质很高。邻里关系和睦。
不足
小区绿化少，房价过高。配套不成熟。
卢宗喜
2018-09-15
特色
【小区户型】户型以南北通透的140平左右的大户型为主，总高是从24层到33层不等的高层，楼间距18米左右
【小区设施】小区采用人车分流管理模式，内有两个大型花坛，一个休闲广场。两家超市，方便居民业主的休闲、购物需求
不足
由于该小区是15年左右交付使用的，现在房产证还没有过两年，所以现在税费比较高。
曹桂涛
2019-04-21
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区有南北通透户型，小户型为主力户型，南向两室，楼间距80米。
【小区设施】小区7号楼前80米有广场，凉亭，还有蓝球场，小区内人车分流
不足
物业费偏高，部分房源无证
孔凡娜
2019-04-20
中住地产
特色
【生活配套】距离欧亚大观商场1公里，距离大润发超市2公里，购物方便。
不足
门口没有公交车站牌，出行不方便
蔡立康
2018-09-18
特色
【小区设施】小区车位配比1比0.8 有大型广场 出单元门10米就能去广场
【居民素质】住户人群大部分是企业家和银行家 政府人员 人员流动性较低 邻里关系和谐邻居会给你送菜
不足
小区内部环境较差 车位配比
董超
2018-09-14
特色
【小区户型】k区共10栋楼 18-33的高层 楼间距40米 采光好 落地飘窗 面积45-193 选择多样性
【其他描述】由万怡物业管理 物业费1.7元 国家二家管理资质 服务质量好 值得信赖
【房屋品质】14年开始陆续开盘 房屋质量好 双层中空玻璃 隔音好 防水40公分 至今没有漏水迹象
不足
物业费1.7 比其他区贵
孔凡梅
2018-09-12
特色
【小区户型】K区共有10栋楼，均为24层-33层，户型为1-4室，从45平到196平不等，户型多受众群体广泛
【小区设施】小区内人车分流，环境优美整洁，楼下有地下车位可直达住宅楼，车位配比1：0.8，有机械车位和平面车位选
不足
小区内户型多样，租客多，新小区物业费高于其他区域
李明立
2018-07-06
特色
【小区户型】10栋，1号2号7号是波谱洋房，2号是电梯入户；10号户型好，174平方，四室南北通透，客厅敞亮；
【小区设施】小区中心有小型广场 健身设施齐全 方便居民娱乐 车位充足 方便停车
不足
目前修路，交通不方便
于治国
2018-09-09
特色
【小区户型】总共10栋楼，楼层再23-33不等，k1K2是主打户型，楼间距在50米，户型大部分是三室四室南北通透
【生活配套】小区有超市，菜市场，往西800米左右有大众广场，往北500米左右是和谐广场，配套设施齐全
不足
小区是16年交的房子，17年底下的证，证不满两年，有高税
贾凯
2018-09-17
特色
【小区设施】小区内车位充足，有地下停车场，平面车位和机械车位可供选择，从停车场可直达楼上，还有小广场，可健身休闲
【生活配套】K区小区内有沿街商铺，超市，美食，美容美发，社区诊所，都很方便，紧邻K8，K6，下楼就到了
不足
超市没有，买东西不是很方便
刘振林
2018-09-17
特色
【轨道交通】向南500米128路经8站到泉城广场、157经13站到领秀城、向东500米92路经6站到济南大学
【小区户型】一体两户或两梯四户，改善区域，以三室四室为主， 地势高，采光非常好 24-33层 78-174平
不足
房产证均不足两年，税费较高
