- 金地越秀凤鸣艺境
- 17869 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤鸣路
- 济南鹏远置业有限公司
- 金地物业管理集团公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
874米
步行至地铁
147个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是鲍山，约874米；距离小区最近的公交站是龙湖城市之光北区，K275路、M4路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.0
44个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是济南市历城区文泉小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
9.3
停车便捷
8.9
物业服务
9.7
35.0%
绿化率
1.5
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.1
暂无
购物中心
2个
综合医院
最近的综合医院是济南市第七人民医院，约1417米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金地越秀凤鸣艺境近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
15234元/㎡
7.44%
01-26
15210元/㎡
0.16%
02-02
15216元/㎡
0.04%
02-09
15301元/㎡
0.56%
02-16
15422元/㎡
0.79%
02-23
15408元/㎡
0.09%
03-02
15350元/㎡
0.38%
03-09
15291元/㎡
0.38%
03-16
15575元/㎡
1.86%
03-23
16508元/㎡
5.99%
03-30
17556元/㎡
6.35%
04-06
17869元/㎡
1.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16475元/㎡
5.16%
2024-06
19996元/㎡
14.26%
2024-07
24728元/㎡
41.3%
2024-08
25470元/㎡
45.54%
2024-09
24023元/㎡
37.27%
2024-10
23654元/㎡
35.17%
2024-11
21722元/㎡
24.13%
2024-12
19389元/㎡
16.07%
2025-01
15210元/㎡
13.57%
2025-02
15425元/㎡
2.06%
2025-03
16641元/㎡
4.52%
2025-04
17869元/㎡
12.05%
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