- 中海国际社区尚湖央邸
- 20065 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 九曲庄路67号
- 单位自建
- 1
小区概述
- 中海国际社区尚湖央邸位于市中区二环南路板块，小区于2019年竣工，小区由单位自建；小区共约10栋楼，为多层商品房住宅，小区容积率约为1.68；小区户型面积有122㎡-196㎡左右的3-4居室；小区绿化率约为40%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区附近有中海环宇城购物中心，方便居民购物；
- 小区附近有中海国际社区农贸市场，方便居民买菜。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近石房峪山隧道，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约199m是中海尚湖央邸公交站，有509路、B120路、K41路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约1.2km是九曲庄路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.3
73个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约315m是央树国际幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.5km是泉海小学，是一所公立小学；距离小区约2.3km是山东省济南第三中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
9.0
停车便捷
6.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为40%，环境好；小区内的绿植生长状况良好，无干枯的现象，维护较好；小区内有休闲座椅、花园、健身器材，可以满足住户日常休息、健身的需要。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，整体端庄大方；小区物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区共约10栋楼，为多层商品房住宅，小区容积率约为1.68；小区户型面积有122㎡-196㎡左右的3-4居室。
出入口
小区有3个出入口，南门位于尚湖央邸1栋东（石房峪山隧道北）；北门位于中海尚湖央邸公交站（石房峪山隧道）；西门人行门位于尚湖央邸（石房峪山隧道北）。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1077户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.68
社区总设施
- 花园；
- 休闲座椅；
- 健身器材；
- 儿童滑梯。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区的监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面1.00元/月，地下1.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约2.1km有中海环宇城购物中心，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约698m有济南华联超市(九曲庄路店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约68m有兔悠便利店(中海尚湖央邸店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.2km有济南惠民中医医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约620m有七贤社区卫生服务中心(中海院区)，居民感冒方便去打针；距离小区约65m有漱玉平民大药房(尚湖央邸店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约727m有中海国际社区农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约1.7km有中国邮政储蓄银行(望岳路营业所)，方便居民办理理财业务；距离小区约711m有中国联通(阳光东路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约2.5km有济南耀莱成龙国际影城(领秀城店)，方便居民看电影；距离小区约2.2km有星光麦田KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.6km有乐步健身，居民健身比较方便。
中海国际社区尚湖央邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
20222元/㎡
0.06%
01-26
19947元/㎡
1.36%
02-02
19612元/㎡
1.68%
02-09
19327元/㎡
1.45%
02-16
19162元/㎡
0.85%
02-23
19239元/㎡
0.4%
03-02
19397元/㎡
0.82%
03-09
19405元/㎡
0.04%
03-16
19392元/㎡
0.07%
03-23
19731元/㎡
1.75%
03-30
20035元/㎡
1.54%
04-06
20065元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
20954元/㎡
3.07%
2024-06
20178元/㎡
2.43%
2024-07
18984元/㎡
8.31%
2024-08
19444元/㎡
10.45%
2024-09
20199元/㎡
6.84%
2024-10
20398元/㎡
3.41%
2024-11
20494元/㎡
1.96%
2024-12
19723元/㎡
1.24%
2025-01
20022元/㎡
4.26%
2025-02
19202元/㎡
0.32%
2025-03
19779元/㎡
0.15%
2025-04
20065元/㎡
6.31%
中海国际社区尚湖央邸问答
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