- 佳宝路9号院
- 12456 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 佳宝路9-1号,佳宝路9-2号
- 单位自建
- 业主自管
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小区概述
- 佳宝路9号院小区位于历城区七里河板块，小区由济南市历城区城市建设综合开发公司开发；小区共有1栋楼，为多层住宅楼，权属类别为商品房住宅，小区容积率为2.15；小区户型有2居室，小区户型面积约91㎡-107㎡；小区整体环境比较一般。
小区优缺点
优点- 距离小区约659m有华信银座，方便居民购物逛街；
- 距离小区约988m有济南市历城区中医医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区临近壳牌石油(二环东店)，有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.1
285米
步行至地铁
255个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约725m有七里堡地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民轨交出行方便；距离小区约266m有花园路二环东路公交站，该站停靠308路、311路、321路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约169m有佳宝路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.9
小学
8.3
初中
8.5
131个
附近幼儿园
31个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约209m有葡萄树幼儿园(第二分园)，该幼儿园是公立学校；距离小区约185m有洪家楼第三小学(南校区)，该小学是公立小学；距离小区约470m有济南市历城区初级实验中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
环境概况
小区楼栋周边有绿树，道路比较窄，路两旁有车辆停放；小区内有活动区域，设有健身器材可供老年居民锻炼，还有休闲桌椅，方便居民下棋；小区有儿童娱乐设施，方便小朋友玩乐，小区整体环境比较一般。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅橘黄色的涂料组成；小区外立面略显老旧，但整体维护的还不错，没有出现明显的脱落现象。
楼栋分布
小区共有1栋楼，是多层住宅楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.15；小区户型有2居室，户型面积约91㎡-107㎡。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于佳宝路9号附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 153户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于外立面的维护也比较好；小区有保洁人员负责小区的环境卫生，能够及时清理垃圾桶内的生活垃圾，保持环境整洁。
安保
小区配备多名保安人员；小区门口有车牌识别系统，小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为自管物业。
物业费用
车位
- 共20车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.4
餐饮服务
9.2
银行金融
8.1
5个
购物中心
暂无
商场
147个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约659m有华信银座，方便居民逛街购物；距离小区约139m有果源超市(佳宝路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约216m有尚德源鲁菜馆，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约988m有济南市历城区中医医院，方便居民就医；距离小区约617m有历城百合诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约198m有漱玉平民大药房(玉历城店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约166m有富翔菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约143m有中国农业银行(济南高新技术产业开发区支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约428m有中国移动(山大洪楼校区营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.4km有百花公园，方便居民晨练和散步；距离小区约633m有山东省图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.2km有济南市历城区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.1km有新世纪电影城(洪楼店)，居民看电影比较方便；距离小区约326m有幸福时光KTV(二环东路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约779m有中健健身(济南东环店)，居民健身比较方便。
佳宝路9号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12456元/㎡
0%
04-21
12456元/㎡
0%
04-28
12456元/㎡
0%
05-05
12456元/㎡
0%
05-12
12456元/㎡
0%
05-19
12456元/㎡
0%
05-26
12456元/㎡
0%
06-02
12456元/㎡
0%
06-09
12456元/㎡
0%
06-16
12456元/㎡
0%
06-23
12456元/㎡
0%
06-30
12456元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15809元/㎡
0%
2023-09
15809元/㎡
0%
2023-10
15809元/㎡
0%
2023-11
15809元/㎡
0%
2023-12
13776元/㎡
12.86%
2024-01
12386元/㎡
21.65%
2024-02
12200元/㎡
22.83%
2024-03
12439元/㎡
21.32%
2024-04
12456元/㎡
21.21%
2024-05
12456元/㎡
21.21%
2024-06
12456元/㎡
21.21%
2024-07
12456元/㎡
21.21%
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