- 远洋凤栖翰林
- 17462 元/㎡
- 2023-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤凰北路
- 山东远舜置业有限公司
- 遠洋服務控股有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
211米
步行至地铁
93个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是凤凰路，约211米；距离小区最近的公交站是凤凰北路飞跃大道，K138路、K187路/夜187路、K189路/夜189路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.8
94个
附近幼儿园
14个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是济南市历城区文华小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.8
停车便捷
9.3
物业服务
9.8
30.0%
绿化率
2.2
容积率
1:1.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
暂无
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是恒大商业广场，约1609米；最近的综合医院是济南神康医院，约1052米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
远洋凤栖翰林近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
16791元/㎡
0.88%
02-02
16928元/㎡
0.82%
02-09
17008元/㎡
0.47%
02-16
17065元/㎡
0.34%
02-23
17122元/㎡
0.33%
03-02
17175元/㎡
0.31%
03-09
17242元/㎡
0.39%
03-16
17275元/㎡
0.19%
03-23
17264元/㎡
0.06%
03-30
17372元/㎡
0.63%
04-06
17430元/㎡
0.33%
04-13
17462元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16610元/㎡
6.17%
2024-06
16563元/㎡
5.87%
2024-07
16591元/㎡
6.05%
2024-08
16809元/㎡
7.44%
2024-09
16909元/㎡
8.08%
2024-10
16780元/㎡
7.25%
2024-11
16471元/㎡
5.28%
2024-12
16300元/㎡
3.76%
2025-01
16749元/㎡
6.01%
2025-02
17106元/㎡
8.39%
2025-03
17269元/㎡
9.8%
2025-04
17462元/㎡
6.22%
远洋凤栖翰林问答
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