- 历山名郡
- 46213 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 历山路175号
- 山东将军三名置业有限公司
- 济南九州春天物业公司
小区概述
- 历山名郡位于山东省济南市历下区文化西路板块，由山东将军三名置业有限公司开发，于2012年竣工。小区容积率为1.8，绿化率为30%，小区环境较差。小区共19栋楼，小区的主力户型为65㎡-120㎡左右的两居室、150㎡-199㎡左右的三居室，小区户型方正，采光较好，适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区绿化率为30%，环境较差；
- 小区停车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
401米
步行至地铁
219个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区3km内无地铁，居民乘坐地铁出行比较不便。距离小区280m左右有千佛山路公交站，该站经过B16路、K110路和K170路等公交车，对于选择公交出行的居民来说非常方便。距离小区308m左右有千佛山路，距离小区398m左右有历山路/经十路(路口)，自驾出行快捷。
附近学校
学前
7.7
小学
8.7
初中
8.7
63个
附近幼儿园
38个
附近小学
28个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，距离小区约128m有济南市小海豚幼儿园(历山校区)，该园是一所私立幼儿园；距离小区约445m还有山东大学-第三幼儿园，该园是一所公立幼儿园。距离小区约747m有济南市棋盘街小学，该校是一所公立小学。距离小区约2.9km有山东省济南第十三中学，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率为30%，环境较差。小区植被覆盖率较少，小区内有老年建健身器材和娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动。小区设有户外休闲椅，散步至此的居民也可以在这里歇脚，小区内经常看到很多老人在一起下棋、聊天等，居住氛围浓厚。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以灰色为主，比较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。在业务和物业的共同维护下，小区的外立面较新。
楼栋分布
小区共计19栋楼，建筑面积为220000㎡，容积率为1.8。小区的主力户型为65㎡-120㎡左右的两居室、150㎡-199㎡左右的三居室，小区多数南北通透，两室朝阳居多，户型方正，采光较好，适合改善型人群。
出入口
小区一共六个出入口，分别是西一门、东一门、东二门、停车场、地下停车场和西二门。西一门、东一门、东二门和西二门都位于历山路，其中西二门和东二门禁止机动车通行；停车场、地下停车场仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1369户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内有菜鸟驿站，方便居民收发快递；小区内的绿植修剪的较为及时，保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日清运，小区内看起来比较干净。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区，确保居民安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 济南九州春天物业公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面150.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.7
餐饮服务
8.2
银行金融
8.9
8个
购物中心
2个
商场
111个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区约551m有CCPARK艺术主题购物中心，距离小区约929m有优品汇奥特莱斯购物广场，居民日常逛街比较方便。距离小区约593m有大润发(历下店)，超市物品齐全，距离较近，可满足居民日常生活需求。距离小区约269m有橙子便利(文化西路二店)，日常用品的购买比较方便。整体来看，小区的商业配套比较完善。
医疗资源
距离小区约890m有山东省千佛山医院，该院是一所三级甲等综合性医院，院内医疗设备先进，居民有重大疾病可以来此看病。距离小区约338m有致和堂中医门诊，可满足居民的日常就医需求。距离小区约390m有平嘉大药房(历山路店)，居民可以来此拿药比较方便。
生活服务
距离小区434m左右有棋盘社区菜市场，该市场种类齐全，居民日常的蔬菜瓜果肉类可来此购买。距离小区246m左右有中国银行(山大南校支行)，距离小区256m左右有平安银行(济南历山路支行)，居民存取现金和办理银行相关业务比较方便。距离小区246m左右有中国电信(千佛山营业厅)，居民如需办理手机相关业务比较方便。
公共资源
距离小区1.1km左右有济南市历下区人民政府千佛山街道办事处，居民可以来此进行咨询相关问题，办理政府相关业务。距离小区约1.4km有千佛山风景名胜区，该景区是国家4A级旅游景区，景区内风景秀丽，空气清新，居民可以到此进行游玩。距离小区721m左右有朝山街社区图书分馆，居民可以在周末来此进行阅读书籍，充实自己。
休闲娱乐
距离小区约434m有济南新世纪电影城(CCPARK艺术主题购物中心店)，年轻人看电影比较方便。距离小区约270m有名郡国际健身会所，该会所内设备齐全，教练服务较好，居民可下班后来此锻炼身体。距离小区约366m有印缘瑜伽，女士下班后可以来此进行锻炼放松。
历山名郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
44628元/㎡
0%
02-18
44628元/㎡
0%
02-25
44598元/㎡
0.07%
03-03
44814元/㎡
0.48%
03-10
45132元/㎡
0.71%
03-17
45597元/㎡
1.03%
03-24
46070元/㎡
1.04%
03-31
46462元/㎡
0.85%
04-07
46602元/㎡
0.3%
04-14
46594元/㎡
0.02%
04-21
46292元/㎡
0.65%
04-28
46213元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
43403元/㎡
6.41%
2023-06
43723元/㎡
6.62%
2023-07
44603元/㎡
4.25%
2023-08
45779元/㎡
6.23%
2023-09
45715元/㎡
5.83%
2023-10
45287元/㎡
4.84%
2023-11
44494元/㎡
3.04%
2023-12
44369元/㎡
1.98%
2024-01
44606元/㎡
0.86%
2024-02
44628元/㎡
2.37%
2024-03
46070元/㎡
5.35%
2024-04
46213元/㎡
6.84%
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