历山名郡解读
李法军
2022-05-26
中住地产
特色
【轨道交通】出门向东10米有2路，16路，k68路，BRT2路，BRT3路公交车。东临历山路，出行方便
【小区户型】小区主力大户型，以三室两厅为主，面积65-230平，户型多数南北通透，两室朝阳居多
【生活配套】向北二百米是泺源大街银座，向南一百米文化西路历下大润发超市，小区内六区有小型花园。
不足
该小区单价过高，沿街户型过多，停车有些紧张
侯佃朋
2020-11-04
中住地产
特色
【轨道交通】出西门北行237米是千佛山站，有K110路K170路，东门北663米是历山路文化东路站，有2路59路
【小区户型】小区户型以三室两厅两卫和四室两厅两卫为主，三室两厅两卫面积142平—187平，均是电梯小高层
【其他描述】小区物业是九州春天物业，物业费1.6元/平/月，车位1:1.2，绿化率40%，24H封闭式物业管理
【小区设施】小区6号楼南侧有一个半个足球场大的健身小广场，19号楼东侧有一所小海豚幼儿园
【生活配套】小区西行一公里是省中医西院区，西1.5公路是齐鲁医院和空腔医院，出东门北行2公里是历下大润发
不足
小区房屋户型面积较大，总价比价高
高春华
2022-04-15
中住地产
特色
【轨道交通】一.向南一百米文化西路公交有k18路,75路，66路，向北二百米泺源大街有39路，102路.
【小区户型】小区共22栋楼，其中7-13号楼为别墅，住宅面积为65-230平不等，主力户型3-4室，多为2户/梯
【生活配套】一.向北二百米是泺源大街银座，向南一百米文化西路历下大润发超市，小区内六区有小型花园。
不足
小区内房屋总价偏高， 车位紧张
郭忠林
2020-05-21
中住地产
特色
【轨道交通】出门向东10米有2路，16路，k68路，BRT2路，BRT3路公交车。东临历山路，出行方便
【小区户型】小区主推户型为两室及三室以上的大户型，楼间距多可达75米左右。
【小区设施】小区自带两个大型地下菜市场，各区有全民健身设施，其中二，五，六区带大型车棚。
【生活配套】从西门出去向北200米大润发向南道经十路再向东400米是千佛山医院
【居民素质】小区属于济南高端住宅，住户多为30多岁成功人士及50多岁退休高素质人群，多为家庭居住，安全性较高。
不足
小区面积较大总价和单价过高
孙永胜
2020-11-12
中住地产
特色
【轨道交通】出门向东10米有2路，16路，k68路，BRT2路，BRT3路公交车。东临历山路，出行方便
【小区户型】小区主力大户型，以三室两厅为主，面积65-230平，户型多数南北通透，两室朝阳居多
【生活配套】向北二百米是泺源大街银座，向南一百米文化西路历下大润发超市，小区内六区有小型花园。
不足
该小区单价过高，沿街户型过多，停车有些紧张
宋来征
2020-11-20
中住地产
特色
【小区户型】小区主力大户型，以三室两厅为主，面积230平，户型多数南北通透，两室朝阳居多,户型方正
【生活配套】向北二百米是泺源大街银座，向南一百米文化西路历下大润发超市，小区内六区有小型花园。
不足
该小区单价过高，沿街户型过多，停车有些紧张 车位紧张
曹峰
2018-12-29
中住地产
特色
【小区户型】小区主力大户型两室两室(120-140平)，三室两厅(140-170平)，四室两厅(180-230)
【生活配套】小区向北400米银座商城，向北200历下大润发，向北300棋盘菜市场，向西1000齐鲁医院。
【房屋品质】小区开发商是山东省三名有限公司，共计四期，一期2006竣工，楼房整体浇灌，抗震能力强，隔音效果好。
不足
小区面积较大总价和单价过高
徐志强
2017-10-24
中住地产
特色
【小区户型】小区住宅65平-230平不等，主力户型为三室两厅和两室两厅，除15，16号楼都为一梯两户，南北通透。
【其他描述】物业为三名企下九州春天，封闭式管理，统一地下车位，人车分流，物业费1.6元，总户数1100。
【房屋品质】山东中烟旗下三名开发承建，自08年至16年每2年交付2栋，户型设计合理，双层落地窗，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区属于济南高端住宅，住户多为30多岁成功人士及50多岁退休高素质人群，多为家庭居住，安全性较高。
不足
小区东西跨度过大，大户型公摊较大，学校一般，部分边户会有噪音，西门门口车位不足，车辆乱放，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈汉猛
2018-04-24
中住地产
特色
【小区户型】小区为2008年左右建设，多为100平至200平大户型，小高层，楼间距较大，低层采光也不错
不足
小区主推大户型，且为次新房，所以总价过高，多为300万至500万，税费相应也较高，基本在10万以上
张振香
2016-11-23
中住地产
特色
【小区户型】共计22栋楼。共四期住宅，全部交付使用。均为板楼，小65平1室小户型，大户型200平适合改善。
【小区设施】人车分流，车位配比1：0.8，绿化好，健身小广场，小海豚幼儿园，物业为九州春天物业管理公司。
【生活配套】小区东门50米是历下大润发超市，80米是棋盘街菜市场，附近千佛山，植物园，千佛山医院，省中医等。
【居民素质】小区整体为自住房，三代同堂居多，邻里关系和睦，租户比0.8%，整体素质高。
不足
总体价位偏高，普通家庭不容易接受。
张丛丛
2021-11-06
特色
【小区户型】小区主力大户型，以三室两厅为主，面积65-230平，户型多数南北通透，两室朝阳居多
【其他描述】物业是九州春天物业，物业费1.6元，封闭式小区24H安保值班，绿化率35%，物业服务热情
【小区设施】小区6号楼南侧有一个半个足球场大的健身小广场，各区都有充足的健身设备
【生活配套】小区东门北面200米历下大润发，西门500米齐鲁医院，南700米有植物园
【居民素质】小区整体为自住房，三代同堂居多，邻里关系和睦，租户比0.8%，整体素质高
不足
小区房子大户型较多，房子总价高
方波
2020-06-16
特色
【小区户型】小区主力大户型，以三室两厅为主，面积65-230平，户型多数南北通透，两室朝阳居多
【其他描述】物业是九州春天物业，物业费1.6元，封闭式小区24H安保值班，绿化率35%，物业服务热情
【生活配套】向北二百米是泺源大街银座，向南一百米文化西路历下大润发超市，小区内六区有小型花园。
【居民素质】小区属于济南高端住宅，住户多为30多岁成功人士及50多岁退休高素质人群，多为家庭居住，安全性较高。
不足
该小区单价过高，沿街户型过多，停车有些紧张
账号已注销
2020-06-16
特色
【小区户型】小区主力大户型，以三室两厅为主，面积65-230平，户型多数南北通透，两室朝阳居多
【其他描述】物业是九州春天物业，物业费1.6元，封闭式小区24H安保值班，绿化率35%，物业服务热情
【生活配套】向北二百米是泺源大街银座，向南一百米文化西路历下大润发超市，小区内六区有小型花园。
【居民素质】小区属于济南高端住宅，住户多为30多岁成功人士及50多岁退休高素质人群，多为家庭居住，安全性较高。
不足
该小区单价过高，沿街户型过多，停车有些紧张
吕峻康
2020-01-15
特色
【小区户型】小区主力大户型，以三室两厅为主，面积230平，户型多数南北通透，两室朝阳居多,户型方正
【其他描述】物业是九州春天物业，物业费1.6元，封闭式小区24小时安保值班，绿化率35%，物业服务热情
【生活配套】向北二百米是泺源大街银座，向南一百米文化西路历下大润发超市，小区内六区有小型花园。
【居民素质】小区属于济南高端住宅，住户多为30多岁成功人士及50多岁退休高素质人群，多为家庭居住，安全性较高。
不足
该小区单价过高，沿街户型过多，停车有些紧张
账号已注销
2020-04-17
特色
【小区户型】小区共22栋楼 其中有5栋别墅 面积在65到230平，户型多为南北向，带电梯，两室一厅朝阳。。。
【小区设施】内有海豚幼儿园，有配套健身设施.
【生活配套】向北00米是大润发超市，西北200米是银座商城，交通方便
不足
房价过高，，车位紧张，沿街户型多。
账号已注销
2020-03-11
特色
【小区户型】小区户型共计22栋楼，户型出14号楼为商务港公寓以外，其余65平到220平户型，还有部分联排别墅
【生活配套】小区东西两个门，西门400米左右银座商城，省体全民健身中心，距离千佛山200米，东门离大润发100米
【居民素质】小区居民素质较高，属于中高端收入人群，出租率较低，自主率较高
不足
小区小户型较多，总价较高
傅超
2019-02-13
特色
【小区户型】本小区大多为两室、三室大户型为主，一梯两户
【小区设施】小区自带两个大型娱乐公园，小型花园，各区都有充足的健身设备，车位充足。
【生活配套】小区东门北边200米有历下大润发，西门500米有齐鲁医院，南700米有植物园。
不足
小区房子大户型较多，房子总价过高
张海岩
2018-06-14
特色
【小区户型】该小区主力大户型三室两厅（140-170平），四室两厅（180-230平），楼间距约70米，采光不错
【其他描述】物业是济南九州春天物业公司，物业费1.6元/㎡，物业服务热情，街道干净卫生，24H安保
【房屋品质】开发商山东省三名有限公司，一期2006年竣工，楼体整体浇灌，防水性能良好，隔音也不错
不足
因该小区单价较高，导致总价过高，学校口碑一般
王立营
2018-04-19
特色
【小区户型】本小区大多大三室 和两室 主推户型为三室户型 一梯两户 为小高层
【其他描述】历山名郡物业公司为九州春天物业公司 物业费为1.6元每平方
【生活配套】从西门出去向北200米大润发向南道经十路再向东400米是千佛山医院
【房屋品质】一期为2006年开盘的商品房，房屋质量安全检测鉴定过关
【居民素质】住户人群多为30岁左右的中产和退休的干部
不足
总价款过高 一期的一些户型不合理
账号已注销
2017-07-02
特色
【小区户型】小区主推户型为两室及三室以上的大户型，楼间距至多可达75米左右。采光好，光照时间充足。
【其他描述】物业为将军集团春天物业，物业费为1.6元一平方。居民满意度较高。
【生活配套】小区东门北边200米有历下大润发，西门500米有齐鲁医院，南700米有植物园。购物，散心皆有好去处。
【房屋品质】小区建房时间为2008年，竣工完毕时间为2015年，建筑质量过硬，隔音效果实测比一般小区稍好。
不足
小区稍感不足就是以大户型为主，故小区房源总价较高。
