- 舜清苑
- 10100 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 小清河北路118号
- 成大集团
- 舜馨佳园物业公司
小区概述
- 舜清苑位于天桥区联四板块，由成大集团开发，于2002年竣工。小区为多层商品房住宅，共约27栋楼，容积率约为2.5，小区户型面积有63㎡-91㎡左右的1居室到3居室，适合刚需型人群购买。小区绿化率约为40%，环境较好，且距离云锦湖公园等公园较近，适合注重生活环境的购房者。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 小区距离云锦商厦较近，方便小区居民购物。
缺点- 小区距离中化石油加油站较近，有一定的安全隐患；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
216个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离生产路地铁站约1.8km，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行便利。小区距离联四路小清河南路公交站约60m，本站停靠公交车有501路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离水屯北路约770m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.7
93个
附近幼儿园
23个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离启明星幼儿园约253m，是一所私立幼儿园。小区距离济南市清河实验小学(西校区)约850m，该学校为一所公立学校。小区距离山东省济南汇文实验学校约2km，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为40%左右，小区物业尽职尽责，会定期对小区内绿植进行维护，还会定期更换枯萎绿植。小区内建有多条林荫小道，很适合居民在此散步、晨跑。小区卫生状况较好，保洁人员早晚会清理垃圾。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，已做防水保温。外立面以蓝色为主，小区于2002年竣工，房龄较老，部分楼栋外立面有老化现象。
楼栋分布
小区为多层商品房住宅，共约27栋楼，容积率约为2.5，小区户型面积有63㎡-91㎡左右的1居室到3居室，适合刚需型人群购买。
出入口
小区主出入口位于山东省济南市天桥区小清河北路2号附近，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 2122户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配有多名保安，保安24小时轮班巡逻，保障小区安全。小区有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况，有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 舜馨佳园物业公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面30.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.8
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
133个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约520m处是云锦商厦，是一家综合商场，方便居民购物。距离小区约100m处是蓝威超市(联四路店)，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区360m左右有家家悦(水屯北路店)，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
小区距离医院较远，居民就医不便。距离小区约400m处是成大社区卫生室，可以解决居民的基本健康问题。距离小区约152m处是恒丰仁和大药房(七星店)，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约1.2km处是天桥区清河社区-菜市场，蔬菜新鲜，方便居民采购食材。距离小区约400m处是济南农商银行(徐李分理处)，居民可以在此办理存取款业务。距离小区约610m处是中国移动(清河北营业厅)，居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距小区308m左右有北园派出所，居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区1.3km左右有云锦湖公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
距小区1.5km左右有龙都KTV会所，喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区1.6km左右有大地影院(缤纷五洲商城店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影。距小区1.2km左右有帝唐健身，喜欢健身的居民可以选择到此处。
舜清苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
10212元/㎡
0.28%
02-25
10245元/㎡
0.32%
03-03
10309元/㎡
0.62%
03-10
10358元/㎡
0.48%
03-17
10380元/㎡
0.21%
03-24
10406元/㎡
0.25%
03-31
10407元/㎡
0.01%
04-07
10384元/㎡
0.22%
04-14
10334元/㎡
0.48%
04-21
10240元/㎡
0.91%
04-28
10116元/㎡
1.21%
05-05
10100元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11443元/㎡
5.67%
2023-07
11272元/㎡
7.92%
2023-08
11002元/㎡
9.3%
2023-09
10990元/㎡
8.23%
2023-10
10936元/㎡
6.19%
2023-11
10586元/㎡
11.64%
2023-12
10346元/㎡
10.36%
2024-01
10185元/㎡
9.56%
2024-02
10233元/㎡
10.47%
2024-03
10406元/㎡
12.13%
2024-04
10208元/㎡
12.7%
2024-05
10100元/㎡
13.36%
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