小区绿化率30%左右，植被覆盖面积不大，环境一般。小区内道路两旁种植了树木，春夏季节能够给居民带来凉意，但是小区植被不多，绿化面积不大，总体环境有待改善；小区内有健身器材等娱乐设施，方便居民日常锻炼娱乐。

小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面采用了黄色的涂料，小区外立面在物业和居民的共同维护下较为美观。

小区容积率约为2.1，小区共有8栋楼左右，小区户型为面积在96㎡-166㎡左右的2-3居室，小区适合刚需型和改善型人群购买。

小区有两个出入口和两个停车场，西二门靠近4号楼和5号楼中间，西一门（仅行人）靠近洗衣店，停车场靠近学雷锋自愿服务工作站，地下停车场靠近4号楼附近。

小区为普通的公寓住宅区，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对准时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内物业能够及时解决业主报修问题，较为负责。小区物业服务质量相对较高。

小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

距离小区688m左右有东环商业广场，方便居民逛街购物；距离小区123m左右有玉强超市，居民采买是比较方便的；距离小区102m左右有蝴狸Tap House精酿啤酒餐吧(洪楼店)，方便居民及时就餐。

距离小区348m左右有济南市历城区中医医院，方便居民就医；距离小区147m左右有博雅齿科，方便居民解决牙齿问题；距离小区139m左右有漱玉平民大药房(汇科旺园店)，居民买药比较方便。

距离小区655m左右有社区便民菜市场，方便居民购买食材；距离小区151m左右有中国建设银行24小时自助银行(济南历城支行洪楼南路分理处)，居民办理银行业务方便；距离小区212m左右有中国电信，办理一些日常通信业务比较便利。

距离小区215m左右有济南市公安局历城分局山大路派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定；距离小区351m左右有百花公园，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活；距离小区555m左右有历城区残疾人联合会阅览室，居民可以去浏览阅读，丰富知识。

距离小区683m左右有CGV影城(印象城花园路店)，方便居民看电影；距离小区581m左右有天天向上KTV(华龙路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区464m左右有圆馨瑜伽(隆悦店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区672m左右有中健健身亚力山大印象城店(印象城花园路店)，方便居民健身锻炼。

对于刚需一族来说，建议选择96㎡左右的2居室，房屋总价低，经济压力小，用来过渡是不错的选择；对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择166㎡左右的三房户型，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，改善居住环境。

小区周边交通比较发达，且靠近商业地带，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率；小区房龄较老，且绿化面积不大，建议业主在房屋周边种植花草并且装修房屋，营造良好的居住环境，以此来吸引更多购房者，加快房屋出售速度。

建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。建议夫妻或者三口之家可以选择166㎡左右的三房户型，可以满足家庭的居住需求，提升居住舒适度。

小区距离地铁站较近，居民上下班比较方便，小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松，居民在此居住体验感较好。

小区的住户是本地居民，都是在附近的上班族，整体素质较高，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通，互帮互助，居民生活较为和谐。