- 长盛小区
- 16741 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东关大街38号
- 暂无数据
- 业主自管
小区概述
- 长盛小区位于历下区东关板块，由长盛置业发展有限公司开发完成，于1995年竣工，房龄较老。小区共70栋楼，小区户型面积有30㎡-50㎡左右的一室、50㎡-70m²左右的二室和70㎡-90㎡左右的三室。小区户型南北通透，。小区绿化率为27%，绿化一般。小区适合刚需型置业者购买。
小区优缺点
优点- 小区周边商场较多，是日常逛街购物的好去处；
- 小区交通便利，居民出行方便；
- 小区周边生活配置设施较为齐全，居民生活便利。
缺点- 小区于1995年竣工，房龄较老；
- 小区内车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.7
715米
步行至地铁
219个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区1.2m左右有北园地铁站，途经轨道交通2号线，距离地铁站较近，地铁出行方便。距离小区约176m有东关大街公交站，本站途经公交线路有B98路、K11路等，距离小区约245m有老东门公交站，本站途经公交线路K30路、K95路等，公交站点较多，居民出行方便。距离小区约275m，有东关大街，自驾出行便捷。小区周边交通便利，方便居民出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.8
初中
8.5
103个
附近幼儿园
40个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约135m有济南市方圆幼儿园，该幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区约192m有济南市汇泉小学，该学校是一所公立小学；距离小区860m左右是山东省济南泉城中学，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.7
新旧程度
7.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区种植了许多绿植，给小区增添了许多生机；小区里还设有凉亭，闲暇时候有居民在此休憩聊天；小区的道路是由石板砖和面砖铺砌而成的，路面平整开阔；整体来看，小区环境美观大方。
建筑特色
小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，整体高端大气；小区外立面是以浅黄色的涂料为主色调，再搭配白色的底层，层次感分明，整体看上去简单大方；小区建成于1995年，房龄较老，小区物业对外立面的维护较好，外立面看起来还是很新，没有墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区共有70栋楼房，小区主力户型面积在30㎡-50㎡左右的一室、50㎡-70m²左右的二室和70㎡-90㎡左右的三室。户型种类相对较多，户型南北通透，通风较好。小区楼间距大，楼体间无遮挡，视野好，不影响采光，居住十分舒适。
出入口
小区有6个出入口。西北3门位于奎垣南街与奎垣街交接处；东3门、东5门位于长盛街；东北门位于长盛西街；西门位于后岗子街；西北门位于东关大街。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 6707户
绿化率
- 27.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园;
- 凉亭；
- 儿童乐园。
物业服务
物业收费合理，服务态度一般。小区保洁阿姨认真负责，使小区一直保持整洁的状态。小区道路等公共空间，没有可见的垃圾。物业派专业人员维护园林绿化和公共设施，小区生态环境维护较好。业主报修，物业能及时派人修理与维护。
安保
小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了摄像头，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.9
餐饮服务
8.9
银行金融
8.8
4个
购物中心
暂无
商场
179个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区294m左右有老东门万货汇购物广场，该广场是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此购物。距离小区79m左右有统一银座(长盛店)，超市较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区27m左右有崔家全羊火锅，方便居民日常用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.2km左右有济南市中心医院，该医院是一所综合性三级甲等医院，居民解决大病问题可到此。距离小区101m左右有历下赵岩诊所，诊所距离较近，居民可到此解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。距离小区63m左右有老百姓大药房(东关大街店)，可满足居民买药需求。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有菜市场、营业厅、银行等都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。历下东青龙街便民市场距小区约508m，菜市场蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民可到此挑选购买所需菜品。距小区96m左右有中国联通(东关大街营业厅)，方便居民日常办理各项业务。距小区230m左右有兴业银行(明湖社区银行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区851m左右有济南鲁信影城(家乐福店)，年轻人看电影很方便；距小区约155m有K歌之王KTV，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约437m有足道养生，深受小区内养生人士喜爱。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
长盛小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16526元/㎡
0.22%
02-18
16498元/㎡
0.17%
02-25
16335元/㎡
0.99%
03-03
16155元/㎡
1.1%
03-10
15961元/㎡
1.2%
03-17
15872元/㎡
0.56%
03-24
15991元/㎡
0.75%
03-31
16099元/㎡
0.68%
04-07
16265元/㎡
1.03%
04-14
16413元/㎡
0.91%
04-21
16592元/㎡
1.09%
04-28
16741元/㎡
0.9%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
17586元/㎡
1.77%
2023-07
17507元/㎡
3.14%
2023-08
18514元/㎡
1.56%
2023-09
17589元/㎡
3.37%
2023-10
17426元/㎡
1.09%
2023-11
16788元/㎡
2.24%
2023-12
16775元/㎡
1.03%
2024-01
16608元/㎡
0.13%
2024-02
16406元/㎡
5.26%
2024-03
15991元/㎡
6.25%
2024-04
16638元/㎡
3.98%
2024-05
16741元/㎡
4.92%
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