胜利大街1-16号小区解读
王秀磊
2022-04-17
中住地产
特色
【轨道交通】往南300米是经十路，交通方便，许多公交线路经过
【小区户型】居民楼多为一梯三户或一梯四户，两室主打55平朝阳，三室主打96平，都是坐北朝南，单位宿舍多为大户型
【小区设施】户型坐北朝南，多为一梯三户和一梯四户，少数单位宿舍一梯两户，其中54平和68平2-1户型居多
【生活配套】小区南200米外是山东书城，东500米为齐鲁医院，北500米有万达广场，跨经十路为省体
不足
老旧小区，车位紧张，停车很不方便
王娜
2022-02-26
中住地产
特色
【轨道交通】小区北口出门就是杆石桥站牌，南口出门右拐五十米就是胜利大街经八路站牌，15路.13路.5路等公交车经
【小区户型】小区房屋小户型为主，居民楼多在40-75平，单位宿舍在80平以上，总层高多为五层板楼。
【生活配套】小区向东300米有铁路医院，小区向南200米就是山东书城，平时可以去山东书城免费阅读，居民一楼有超市
【居民素质】学生家长多为省委机关干部，或者是企事业单位正式员工，素质很高，小区出租率30%左右
不足
老旧小区，没有固定停车位，停车不方便，乱停乱放现象严重！ 车位紧张
杨同新
2022-05-19
弘屋地产
特色
【轨道交通】往南300米是经十路，交通方便，许多公交线路经过
【小区户型】居民楼多为一梯三户或一梯四户，两室主打55平朝阳，三室主打96平，都是坐北朝南，单位宿舍多为大户型
【小区设施】户型坐北朝南，多为一梯三户和一梯四户，少数单位宿舍一梯两户，其中54平和68平2-1户型居多
【生活配套】小区南200米外是山东书城，东500米为齐鲁医院，北500米有万达广场，跨经十路为省体
不足
老旧小区，车位紧张，停车很不方便
刘帅
2022-05-11
中住地产
特色
【轨道交通】往南300米是经十路，交通方便，许多公交线路经过
【小区户型】居民楼多为一梯三户或一梯四户，两室主打55平朝阳，三室主打96平，都是坐北朝南，单位宿舍多为大户型
【小区设施】户型坐北朝南，多为一梯三户和一梯四户，少数单位宿舍一梯两户，其中54平和68平2-1户型居多
【生活配套】小区南200米外是山东书城，东500米为齐鲁医院，北500米有万达广场，跨经十路为省体
不足
老旧小区，车位紧张，停车很不方便
薄禄景
2022-02-12
中住地产
特色
【小区户型】本小区主推小户型35-55平，有个别单位宿舍，发改委及市国税局宿舍，大多一梯四户，总层5层！
【其他描述】只有少许的卫生费，没有物业费，环境很好，生活方便、停车方便，警务室近挨学校安全性强
【生活配套】周边有供儿童娱乐的山东书城，附近有齐鲁医院，铁路医院、电力医院设施，离着山东书城很近，距离100米
不足
户型太小，房龄在80年代左右，楼间距较小
李业杰
2022-02-14
中住地产
特色
【轨道交通】往南300米是经十路，交通方便，许多公交线路经过
【小区户型】居民楼多为一梯三户或一梯四户，两室主打55平朝阳，三室主打96平，都是坐北朝南，单位宿舍多为大户型
【小区设施】户型坐北朝南，多为一梯三户和一梯四户，少数单位宿舍一梯两户，其中54平和68平2-1户型居多
【生活配套】小区南200米外是山东书城，东500米为齐鲁医院，北500米有万达广场，跨经十路为省体
不足
老旧小区，车位紧张，停车很不方便
崔洪雨
2022-03-13
中住地产
特色
【小区户型】胜利大街居民楼01户和04户是52平的，东北向或西北向，有南向阳台，02户和03户是55平的
【生活配套】西邻省委大院，医院有妇幼保健院，超市有华联超市，有民生大街菜市场
【居民素质】周边都是省委机关单位人员子弟，齐鲁医院的职工子弟，整理素质较高
不足
周边的配套车位很少，基本抢不到，出入车，旁边是妇幼，也堵
王鹏宽
2021-04-21
中住地产
特色
【轨道交通】小区北口出门就是杆石桥站牌，南口出门是胜利大街经八路站牌，15路.13路.5路等许多条公交车线路
【小区户型】居民楼多为一梯三户或一梯四户，主打两室朝阳，三室主打南北通透，都是坐北朝南，单位宿舍多为大户型
【小区设施】社区内有各种健身器材和小广场，南邻省体活动中心，篮球场，足球场，健身娱乐设施一应俱全，生活活动方便
【生活配套】小区南200米外是山东书城，东500米为齐鲁医院，北500米有万达广场，市妇幼医院就在小区内部
不足
老旧小区，车位紧张，停车很不方便
张泽坤
2022-02-26
中住地产
特色
【小区户型】胜利大街单位宿舍有一室34平到40平 一室一厅40平到55平 两室50平到65平
【小区设施】社区内有各种健身器材，南邻省体活动中心，篮球场，足球场，健身娱乐设施一应俱全，活动方便
不足
小区房龄偏老，人口稠密，交通不便 车位紧张
岳增彬
2020-05-16
弘屋地产
特色
【轨道交通】距离顺河高架230米，联通经十路，出行方便北边联通经七路，可以去泉城广场，五龙潭，千佛山
【小区户型】小区2-4-523-25-54是单位宿舍有大户型，其他居民楼是小户型37-70平左右小区一条主干道
【生活配套】向北300米有万达广场，南边有八一银座，新世纪商城，体育馆，出行公交比较多
【居民素质】小区老住户居多，小户型主要以孩子上学位置，小区居住氛围浓厚
不足
小区道路较窄，挨着妇幼医院，
莫洪元
2020-04-29
中住地产
特色
【轨道交通】路南50米是经八路站牌，往南300米是经十路，交通方便，许多公交线路经过
【小区户型】本小区居民楼多为五六十平的两室一厅，多为坐北朝南一梯三到四户，楼间距够大，采光充足，大的有85-95
【生活配套】小区向东300米有铁路医院，小区向南200米就是山东书城，平时可以去山东书城免费阅读，居民一楼有超市
【房屋品质】房屋大多数是单位自行建筑，已经重新粉刷了外墙，拆除了违章建筑，外墙加装了保温层，楼顶刚做完防水
不足
房龄比较老，停车位较少，一部分没有暖气
宋健
2020-05-14
中住地产
特色
【小区户型】本小区主推小户型50-55平，有个别单位宿舍，发改委及市国税局宿舍，大多一梯四户，总层5层！
【其他描述】只有少许的卫生费，没有物业费，环境很好，生活方便
【生活配套】周边有供儿童娱乐的山东书城，附近有齐鲁医院，电力医院设施，离着山东书城很近，距离100米
不足
户型太小，房龄在80年代左右，楼间距较小
李常昊
2020-04-26
中住地产
特色
【小区户型】胜利大街普遍都是小两室的户型比较多
【其他描述】小区没有物业费，只有20块左右的卫生管理费
【房屋品质】房龄比较老。都在80年代到90年代
【居民素质】住户群体老户比较多，而且年龄比较大。邻里关系比较好
不足
小区房龄比较老。环境比较差。户型都是小户型。
陶军
2021-04-19
弘屋地产
特色
【小区户型】胜利大街单位宿舍有一室34平到40平 一室一厅40平到55平 两室50平到65平
【小区设施】社区内有各种健身器材，南邻省体活动中心，篮球场，足球场，健身娱乐设施一应俱全，活动方便
不足
小区房龄偏老，人口稠密，交通不便 车位紧张
吴清刚
2020-06-26
弘屋地产
特色
【小区户型】本小区为多层楼房，多数为总高5层，主打户型为52平56平小户型，楼间距30米左右，采光还可以。
【生活配套】小区东邻铁路医院还有齐鲁医院500米，西邻妇幼保健院10米，北边有万达广场，500米。
不足
房龄比较老，八十年代的房子，属于老旧小区，没有固定停车位，车位比较紧张。
金民
2021-03-17
中住地产
特色
【小区户型】两室主打55平两室朝阳户型，三室主打96平小三室，均是坐北朝南，多为一梯三户和一梯四户。
【生活配套】离着山东书城很近，距离100米，附近有大型超市（八一银座）两路公交站牌
不足
小区建于1990年，均为老旧房源。小区内车位紧张，停车不便。
刘正阳
2021-06-30
中住地产
特色
【小区户型】胜利大街单位宿舍有一室34平到40平 一室一厅40平到55平 两室50平到65平
不足
社区内有各种健身器材，南邻省体活动中心，篮球场，足球场，健身娱乐设施一应俱全，活动方便
周鲁南
2018-12-10
弘屋地产
特色
【小区户型】户型以54平两定一厅和68平两室一厅户型为主力户型。面积小至33平，大至101平。南北通透
【生活配套】南邻英雄山、省体中心，空气新鲜，适合锻炼，利用身心健康。南200米是山东书城，随时可以去免费阅读。
【房屋品质】房屋均有各单位宿舍自行建筑，也已经重新粉刷了外墙，外墙也都有保温层，楼顶也有防水。违建也已拆除
【居民素质】住户多以为老住户和企事业单位的人为主，居民素质非常高，邻里和睦，气氛非常融洽。
不足
房龄长，小区内绿化率少，停车位也不太方便。
庞连宁
2018-11-06
中住地产
特色
【小区户型】胜利大街有一室30平-40平，一室一厅40平-55平，大部分总高5层，楼间距大采光好。
【房屋品质】房屋有各单位自行建筑，已经从新粉刷了外墙，拆除了违建，外墙有保温层，顶层有防水。
不足
多数没有双气，停车不方便，房龄比较老、多为70-80年代。
张李光
2017-11-20
中住地产
特色
【轨道交通】小区北两公里到达济南火车站，北二百米既是经七路有102路公交车，起点站济南大学终点站葛家庄，交通便利
【小区户型】户型以一梯三户或者一梯四户为主，少数单位宿舍是一梯两户，户型有一室一厅朝阳，两室朝阳的户型
【生活配套】南行800米是英雄山，适合锻炼，空气清新。小区南200米就是山东书城，可去书城阅读书籍刊物。
【居民素质】多为学生家长，基本都是企业单位的正式员工，出租率30%。能买此处房子的人，素质基本偏高。
不足
居民楼之间车位紧张，房龄稍老，房子有很多没有双气！