茗筑美嘉解读
娄本勇
2021-06-24
特色
【小区户型】小区有高层上94平南北通透两室还有92平全南户型，还有小高层两室，多层两室，以两室为主。
【小区设施】小区车位比1:0.8，地下车位地上车位均有，小区内有健身区，小花园及儿童娱乐设施。
不足
小区北门有牛旺菜市场，南门康虹路，距高新万达广场200米距汇展中心300米
刘珊珊
2020-05-17
特色
【轨道交通】小区北门东行10米，有138路公交站牌，通往洪家楼商圈，交通出行非常方便。
【小区户型】小区两室户型从89-96平有边户和中间户，还有改善三居室118-143平大三室，户型方正，布局合理。
【小区设施】小区绿化率40%11号楼和4号楼之间是小区有广场，儿童游乐园有儿童滑滑梯，可供大人和儿童一起玩耍。
【生活配套】小区东侧就是鸿腾农贸市场，蔬菜水果可满足生活需求，小区南侧高新万达广场，吃喝玩乐，生活购物非常方便。
不足
小区不是完全人车分流，没有塑胶跑道，物业管理差一些。
梁鑫源
2020-09-22
特色
【小区户型】小区总共20栋楼67-145户型主打两居室户型在1511户户型紧凑实用
【小区设施】小区内多处设置健身器材和集中安置休闲广场
【生活配套】小区往南行600米是高新万达广场南门出来是康虹路商业街菜市场统一银座都有日常生活购物都很方便
【房屋品质】小区外立面简约时尚，阳台落地窗采光好，小区封闭式社区安保工作到位
不足
小区电瓶车较多，无停车棚部分楼楼间距较窄会有些挡光因素
曹天康
2021-05-13
众诚
特色
【小区户型】高层住宅，大两居，总高24层，两梯三户，边户为南北通透两居，一室一厅朝阳，一室一厅一厨在北
【小区设施】小区绿化面积大，健身器材及场所齐全，地上地下停车位齐全，小区4号楼前面配有娱乐广场和健身器材
【生活配套】小区南门出门即是鸿腾菜市场、往南800米处是高新区万达广场。社区距离万达广场200米距离
不足
人车不分流，停车紧张，交通不便 车位紧张
金梦梦
2020-09-07
特色
【轨道交通】小区北门东行10米有138路公交车站牌，通往洪家楼商圈，交通出行非常方便。
【小区设施】小区里有自己的花园 绿地 小孩子跷跷板 滑滑梯 和老人的健身器材 有很多小朋友在这里玩耍
【生活配套】出门东行20米有鸿腾菜市场，出南门南行500米是万达商场。生活购物非常方便。
【居民素质】小区整体人文素质高，当时浪潮集团团购的房子，整体居民素质高。
不足
道路较差，每年物业翻新道路，重新修路。地上停车乱放，物业有待管理。
张兰省
2020-04-24
特色
【小区户型】有92，94平96平两室, 122, 126/143的大三室,一梯两户带电梯的
多层和两梯三户的高层
【生活配套】小区南门有可恩口腔医院华联鲜超、超意兴快餐，百果园、山岭鲜超果蔬、康虹路诊所,北门有高新实验中学
【房屋品质】房屋为砖混结构浪潮开发, -期是2009年, - 四期是2013年交的房子,抗震能力为8级以上。
【居民素质】居住人群多为事业单位人员,浪潮企业员工、高管，居住人群整体素质较高
不足
小区车位较紧张,停车不是很方便
马明慧
2021-10-17
特色
【小区户型】小区一共20栋楼，以高层和洋房为主，楼栋分布均价，楼间距很大，采光很好
【小区设施】小区内部有小花园，有老年健身器材和场地，小区车位配比1：1没有篮球场，近大型商超。
不足
小区绿化较少，楼道间维护较差
账号已注销
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区北门西侧10米138路公交车站牌、西门门口有K166路、150路公交车交通便利生活方便，不拥堵。
【小区设施】小区车位比1:0.8小区内有健身区地下车位地上车位均有小花园及儿童娱乐设施。
不足
小区地上车位相对紧张一些
高新
2021-08-04
柏盛房地产
特色
【小区户型】小区一共20栋楼，其中洋房有8栋，高层12栋，两居室90-100平米，三居室120-140平米
【小区设施】小区车位比1:0.8，地下车位地上车位都有，小区内有健身区，小花园及儿童娱乐设施。
不足
三室房源较少，车位紧张。
宋可舰
2021-03-13
特色
【小区户型】小区有高层上94平南北通透两室还有92平全南户型，还有小高层两室，多层两室，以两室为主。
【小区设施】小区车位比1:0.8，地下车位地上车位均有，小区内有健身区，小花园及儿童娱乐设施。
不足
小区绿化稍微少一些，三室房源较少。 车位紧张
账号已注销
2020-11-04
特色
【小区户型】小区有高层上94平南北通透两室还有92平全南户型，还有小高层两室，多层两室，以两室为主。
【小区设施】小区车位比1:0.8，地下车位地上车位均有，小区内有健身区，小花园及儿童娱乐设施。
【生活配套】小区北门有牛旺菜市场，南门康虹路，距高新万达广场200米距汇展中心300米
不足
小区绿化稍微少一些，三室房源较少。
王帮
2020-10-15
济南顺融房地产
特色
【小区户型】小区有高层上94平南北通透两室还有92平全南户型，还有小高层两室，多层两室，以两室为主。
【小区设施】小区车位比1:0.8，地下车位地上车位均有，小区内有健身区，小花园及儿童娱乐设施。
【生活配套】小区北门有牛旺菜市场，南门康虹路，距高新万达广场200米距汇展中心300米
不足
小区绿化稍微少一些，三室房源较少。
李庆幸
2020-05-30
栎居房产
特色
【小区户型】小区，为两梯三户，南北通透，主推大户型， 98平两 室，为主力 户型，120三室 两卫，适合刚需。
【小区设施】小区内部，有地下停车场，绿化率高于35%，还有健身，很多小朋友，放学后再此玩耍交朋友
【居民素质】小区租户20%左右，租户业主大多是以前一起工作的，下班后坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区有3个门，每个门在刚下班高峰期比较拥挤
毕云南
2019-11-16
特色
【小区户型】国企浪潮开发，小区主打两室70-90平两居室，118--173平大三室，户型方正好用，楼间距大
【小区设施】社区绿化率非常好，丛林绿化错落有致，小区四号楼正前方就是活动小广场，有运动设施，还有儿童滑梯，可满足
【生活配套】北门是高新实验学校，东行有鸿腾菜市场，南向500米就是高新万达，购物租客非常便捷
【房屋品质】由国企浪潮集团开发，品质保证，口碑好，布局合理楼间距大
不足
地上车位相对紧张，人车不分流
史守壮
2020-04-26
特色
【小区户型】小区一共20幢楼，12栋高层和8栋电梯洋房，两室中间户全南向，边户H2和H9，三室的118和143的
【小区设施】小区内有多个中心广场，丰富社区活动
【生活配套】小区紧邻高新万达广场，直线距离500米，门口就是菜市场，不到50米，购物，逛商场都比较方便
不足
小区楼龄旧一点，10年那会的房子
程佳明
2020-04-09
特色
【轨道交通】北门南门都有公交，交通良好不拥堵，可通向万象城，汉峪金谷，洪家楼等等。
【小区户型】多层7层、小高层11层、高层19/24层（8栋7层板式多层和12栋19层、24层板式高层）
【生活配套】南门3米就有幼儿园，北门马路对面就是高新实验学校，大学齐鲁软件学院也就二三公里，医院省立东院三公里。
【房屋品质】茗筑美嘉分三到四期开发，一期开发1-8、9-13号楼，其余的后期开发，2010年底整个小区全部竣工。
不足
地上车位不足，电瓶车乱摆放。
李瑞雪
2021-08-03
特色
【小区户型】1.茗筑美嘉均有小高、洋房、和高层 主打就是两室的南北通透和两室朝阳的户型 还有改善的143平大三室
【房屋品质】由浪潮代建 2梯4户 公摊小 采用的双层隔音玻璃 隔音好
不足
楼栋比较多 人流量比较大
账号已注销
2019-12-08
特色
【轨道交通】小区北门东行10米有138路公交车站牌，通往洪家楼商圈，交通出行非常方便。
【小区户型】87-92平两室采光好94-97平两室户型方正无浪费面积117-119小三室135-143平大三室。
【小区设施】小区车位占比1:0.8，地下车位14万到16万左右，有花园及儿童娱乐设施，小区西门有喷泉。
【生活配套】出门东行20米有鸿腾菜市场，出南门南行500米是万达商场。生活购物非常方便。
【居民素质】小区整体人文素质高，当时浪潮集团团购的房子，整体居民素质高。
不足
车位紧张， 道路有点颠簸
张丽华
2020-09-29
特色
【小区户型】小区有高层上94平南北通透两室还有92平全南户型，还有小高层两室，多层两室，以两室为主。
【小区设施】小区车位比1:0.8，地下车位地上车位均有，小区内有健身区，小花园及儿童娱乐设施。
【生活配套】小区北门有牛旺菜市场，南门康虹路，距高新万达广场200米距汇展中心300米
不足
小区绿化稍微少一些，三室房源较少。
侯淑娟
2020-05-04
特色
【小区户型】小区有高层上94平南北通透两室还有92平全南户型，还有小高层两室，多层两室，以两室为主。
【小区设施】小区车位比1:0.8，地下车位地上车位均有，小区内有健身区，小花园及儿童娱乐设施。
【生活配套】小区北门有牛旺菜市场，南门康虹路，距高新万达广场200米距汇展中心300米
不足
小区绿化稍微少一些，三室房源较少。