小区整体绿化率为30%，环境一般；小区内绿植种植数量少，绿化情况一般；小区有健身器材娱乐设施，很多老人和小孩会在此娱乐。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以粉色和褐色为主；小区外立面整洁比较干净，没有出现墙面脱落情况，整体维护较好。

小区共约24栋，小区为多层商品房住宅，小区容积率为1.4；小区户型面积有81㎡-90㎡左右的1-3居室；小区楼间距约100m，南北通透，采光较好。

小区有6个出入口，东门位于甸新东路5-23号附近，紧邻停车场；东1门位于甸新东路与甸新南路交叉口北100m；西门位于和平路6号中铁十四局对面，在泉城书房附近；东4门位于和平路6号中铁十四局对面，在2号楼和3号楼之间；东2门位于甸新东路与甸新南路交叉口西北50m，禁机动车通行；西4门位于和平路6-6号附近，在7号楼附近，仅行人通行。

小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。

小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

银座商城(燕山店)距离小区约795m，是一个综合购物中心，居民大型购物比较方便；家家悦(和瑞广场店)距离小区约340m，居民日常购物十分便利；舜鑫商店距离小区约72m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。

济南市中心医院距离小区约2.2km，该医院为综合医院，距离小区较近，居民来此看病很方便；历下甸柳吉祥苑诊所距离小区约164m，可以满足居民的日常就医；立健药店连锁距离小区约173m，居民问诊买药都很方便。

甸柳吉祥苑市场距离小区约227m，居民来此买菜很方便；华夏银行(燕山社区支行)距离小区约261m，居民办理存取款等业务十分便利；吉祥苑联通营业厅(吉祥苑营业厅)距离小区约207m，居民办理宽带安装等业务十分方便。

燕子山小区中心公园距离小区约816m，绿化好，环境好，是居民日常休闲的好去处；山东财经大学(燕山校区)-图书馆距离小区约1.8km，图书馆内比较安静，居民空闲时间可以来此阅读。

幸福时光KTV(和平路店)距离小区约1.3km，是居民娱乐的好去处；济南新世纪电影城(银座商城燕山店)距离小区约880m，居民外出看电影非常方便；平安堂中医推拿(吉祥店)距离小区约147m，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。

对于单身上班族，资金准备不充足且是首次购房，可以选择约81㎡的一房，可以满足居住空间，小区周边配套齐全，居民生活比较方便；如果家里有老人孩子，资金准备充裕，可以选择90㎡左右的三室，户型比较大，面积也比较大，视野也比较开阔。

小区离医院、菜市场等都比较近，业主可将人群定位为养老人群，会增加房屋出售的速度；小区周边交通便利，商业发达，建议业主将人群定位为年轻人，可以加快房屋的出售速度。

对于单身人士，建议选择租住面积约81㎡的一房，空间充足不拥挤，后期费用也会进行相应减免，可以节省资金；对于夫妻或者3口之家可以选择租住90㎡左右的三室，户型面积大，能满足不同成员的生活要求，居住体验较好。

小区周边娱乐场所多，丰富了居民的日常生活；小区内邻里之间相互帮助，关系融洽，居住氛围浓厚；小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。

居住人群多以年轻为主，业主大部分是周边的白领阶层，个人素养比较高；小区还有是三代人同住的家庭，多是老人来帮忙带小孩，居住氛围比较好，综合来说居住在此非常舒适。