小区绿化率约为35%，小区绿化以高大的树木为主，道路两旁的绿植树木长势茂盛；小区内有儿童娱乐设施和健身器材等设施，能够满足居民不同的娱乐需求。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区外立面以灰色涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。

小区整体总共有46栋，其中秀园有13栋，容积率为2.01左右。小区户型有87㎡-137㎡左右的2居室和3居室，户型南北通透，楼间距大采光好。

小区目前有8个出入口，分别是东2门、西门、北门、东门、东3门、东4门、停车场和地下停车场。其中，东4门仅限机动车通行。东门位于1号楼附近，东2门和东3门靠近郎茂山路，西门位于国硕名饮附近，北门靠近卧龙路，人车皆可通行；东4门位于绿地泉服务附近；停车场位于小区偏西南方向，地下停车场位于小区偏东北方向，供车辆出入。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区约496m有银座购物广场（鸿园店），居民逛街购物比较方便。距离小区约94m有宜嘉倍乐超市，居民可在此购买日常用品。另外，距离小区约65m有鲜满楼家宴，方便居民外出用餐。

距离小区约1.3km有山东省立医院（南院），是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约821m有槐荫阳光慈爱门诊部，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区周边生活服务设施丰富，距离小区约729m有郎茂山农产品市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约168m有中国建设银行（济南市中支行泉景天沅分理处），居民办理一些银行相关业务较为便利。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约488m有唱吧麦颂KTV（欧亚大观店），约506m有唐潮影城（欧亚大观乐活城店），可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约1.5km有锡城网咖，居民可在闲暇之时来此上网娱乐。

对于经济预算有限的购买者来说，可以选择87㎡左右的2房，房屋面积相对较小，经济压力较小。对于有子女、预算相对充足的家庭，可以选择137㎡左右的3房，空间充足，居住起来比较舒适。

小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。如果业主出售的户型面积较大，可以针对白领阶层出售。业主可将房屋进行装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于年轻的单身租房人群来说，建议与他人合租一套87㎡左右的2居室，通过合租能够有效减轻经济压力。对于一家三口的租户来说，可以考虑租住137㎡左右的3居室，能够满足三口人的基本居住需求，小区附近有大型菜场，在此租住日常采购食材比较方便。

小区距离商场、菜市场、银行较近，居民采购、办理理财业务都比较方便。小区整体环境比较整洁，居住起来比较舒适。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主大多为白领一族，收入比较稳定，素质比较高。住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住气氛比较浓厚。总体上业主素质比较高，邻里之间关系比较好。