卧龙花园龙泰苑解读
郑川
2021-04-12
盛创房地产
特色
【小区户型】主推大户型。多为一梯两户，房子客厅很大，卧室略小。楼间距大，采光很好。
【小区设施】小区中央有个小广场 可以跳舞 锻炼身体 里面地上车位 车位充足 出行方便 配有保安等
不足
地下车位较少，车位紧张。
甄维彬
2017-11-30
中住地产
特色
【小区户型】小区08年建 共8东楼 其中1-2号楼是150-155的户型 三室朝阳 其他面积在145 162 等
【小区设施】小区中央有个小广场 可以跳舞 锻炼身体 里面地上车位 车位充足 出行方便 配有保安等
不足
现在小区报价整体偏高
牛恒平
2021-04-29
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，北侧6栋，南侧2栋，主要以136.163.大户型为主，户型均是错层楼间距在50米左右
【其他描述】小区北侧6栋楼为良固物业，物业费为1.2元/平/月。南侧两栋楼为绿地泉物业，物业费0.5元/平/月。
【小区设施】小区门口北50米有一个活动广场，广场南侧50米有美术馆。
【生活配套】小区往北1000米是欧亚大观乐活城，购物十分方便。南1000米是省立南院，体检，看病非常方便。
【居民素质】小区人均素质非常高，大部分为公务员，机关单位人员，人员流动较少。很少有租户，邻里关系和睦。
不足
小区因为是人车分流，车位全在地下，会出现车位紧张，不够用的情况。
崔明德
2021-05-01
特色
【小区户型】卧龙花园龙泰苑7号楼均为173平的错层大三室，楼层挑高三米三，楼间距30米低楼层采光也不受影响
【小区设施】山体公园、车位充足（分为地上和地下）、水滴广场、垃圾分类箱、共有三个广场
【生活配套】龙泰苑北边有一个大型银座超市，往南500米就是省立医院南院，小区内有供居民娱乐的健身器材，小花园等
【居民素质】小区整体人文素质非常高，大多是公务员，高层等人员，人员流动性非常少，基本没有租户。
不足
小区建成年代为2010年，地上车位不足，偶尔有车位不够用的情况 车位紧张
关帅
2021-04-18
特色
【轨道交通】东门出门就是阳光新路，交通便利，门口有公交站牌，有128.41的路公交车
【小区户型】主推大户型。多为一梯两户，房子客厅很大，卧室略小。楼间距大，采光很好。
【小区设施】小区绿化率很高，配备有健身休闲设备，小区内有多的小型花园！
【生活配套】小区东门100米处就是郎茂山菜市场，小区南侧有环宇城，北侧300米有欧亚大观等商场
不足
地下车位较少，大部分是地上租赁车位。
闫超
2021-01-19
特色
【小区户型】主推大户型。多为一梯两户，房子客厅很大，卧室略小。楼间距大，采光很好。
【其他描述】龙泰苑物业为济南龙泉物业，多层物业5毛每平米，小高层带电梯物业费1.2元每平米，租赁车位80一个月。
【小区设施】小区绿化率很高，配备有健身休闲设备，小区内有多的小型花园！
【生活配套】龙泰苑北边有一个大型银座超市，往南500米就是省立医院南院，小区内有供居民娱乐的健身器材，小花园等
【居民素质】小区整体人文素质非常高，大多是公务员，高层等人员，人员流动性非常少，基本没有租户。
不足
地下车位较少，车位紧张。
账号已注销
2020-06-07
特色
【小区户型】149.54的户型，这个户型为大三室户型，全明户型，无浪费面积。此户型是龙泰苑的主力户型。
【小区设施】内部有花园和天猫超市，还有一个小广场供小区业主活动和儿童玩耍。为业主提供良好的居住环境。
【生活配套】生活配套周边有个大的海鲜市场，和大型生疏市场。配有华联，银座等大型商场。出门步行300米即达公交站。
【居民素质】租户占比小区30%，住户人群多为市级领导公务员。领里关系非常和睦，人员素质极高。
不足
小区车位配比不足，物业相对来说不如之前。小区内部道路多为上下坡。老人带儿童上下学可能在路上比较费力。
王健瑞
2021-06-20
佰世特不动产
特色
【小区户型】主推大户型。多为一梯两户，房子客厅很大，卧室略小。楼间距大，采光很好。
【小区设施】小区绿化率很高，配备有健身休闲设备，小区内有多的小型花园！
【生活配套】龙泰苑北边有一个大型银座超市，往南500米就是省立医院南院，小区内有供居民娱乐的健身器材，小花园等
不足
小区整体人文素质非常高，大多是公务员，高层等人员，人员流动性非常少，基本没有租户。
周杰
2020-09-27
佰世特不动产
特色
【轨道交通】轨道交通卧龙花园北门200米有公交站牌，有128、92、157路公交车经过，交通方便，不拥堵
【小区户型】小区均为一梯两户，总共分为四个区，一区龙泰苑主推大户型 二区三区多是99平两室还有120的三室
【小区设施】小区设施小区内共有机动车位1330个，有小花园，花园内有供居民的娱乐设施，小区绿化率达百分之四十以上
【生活配套】生活配套向南有省立南院，环宇城，向北500米即是银座超市，大润发生活购物广场，
【房屋品质】房屋品质济南绿地置业开发，砖混材质，楼顶做了三层防水，能有效隔绝潮湿，漏雨问题
不足
小区不足地上车位不足，有乱停乱放现象，还需要物业重新调整使用
账号已注销
2020-05-11
特色
【小区户型】卧龙花园龙泰苑3号楼户型主要是163平和155平 层高为3米3的户型 楼间距40米 采光不受影响
【小区设施】小区绿化率很高，配备有健身休闲设备，小区内有多的小型花园！
【生活配套】卧龙花园龙泰苑 北临泉景天沅 泉景天沅鸿园下面一个大型银座超市 往南600米左右是山东省立南院
【居民素质】小区整体人文素质非常高，大多是公务员，高层等人员，人员流动性非常少，基本没有租户。
不足
小区建成年代为2010年，地上车位不足，偶尔有车位不够用的情况
杨在恩
2021-03-05
特色
【小区户型】面积有 55 108 133 136 149 155 163 172 199 共计8栋楼 均为小高层
【小区设施】小区绿化率很高，配备有健身休闲设备，小区内有3个小花园！ 有地上车位 和地下车库 停车方便
【生活配套】卧龙龙泰苑位于社区东门 超市 银行 诊所 菜市场 省立南院 配套齐全
不足
房屋总价比较高，同地段价格不占优势
金程程
2020-10-09
佰世特不动产
特色
【小区户型】本小区主要为大户型电梯房，大多为一梯两户，楼间距大，采光好！
【小区设施】小区绿化率很高，配备有健身娱乐广场！小区内共有机动车为1330个，小区内设有多个小区花园！
【居民素质】小区整体人文素质非常高，大多为公务员，公司高层！
不足
小区地下车位充足，地上的车位欠缺
孙雪松
2020-04-02
特色
【小区户型】主推大户型。多为一梯两户，房子客厅很大，卧室略小。楼间距大，采光很好。
【小区设施】小区绿化率很高，配备有健身休闲设备，小区内有多的小型花园！
【生活配套】龙泰苑北边有一个大型银座超市，往南500米就是省立医院南院，小区内有供居民娱乐的健身器材，小花园等
【居民素质】小区整体人文素质非常高，大多是公务员，高层等人员，人员流动性非常少，基本没有租户。
不足
地下车位较少，车位紧张。
黄力
2020-09-16
特色
【小区户型】卧龙花园龙泰苑3号楼户型主要是163平和155平 层高为3米3的户型 楼间距40米 采光不受影响
【小区设施】内部有花园和天猫超市，还有一个小广场供小区业主活动和儿童玩耍。为业主提供良好的居住环境。
【生活配套】卧龙花园龙泰苑 北临泉景天沅 泉景天沅鸿园下面一个大型银座超市 往南600米左右是山东省立南院
【居民素质】租户占比小区30%，住户人群多为市级领导公务员。领里关系非常和睦，人员素质极高。
不足
小区的价格有点高，有点上下坡
亓冠一
2020-09-28
特色
【小区户型】主推大户型。多为一梯两户，房子客厅很大，卧室略小。楼间距大，采光很好。
【小区设施】小区绿化率很高，配备有健身休闲设备，小区内有多的小型花园！
【生活配套】龙泰苑北边有一个大型银座超市，往南500米就是省立医院南院，小区内有供居民娱乐的健身器材，小花园等
【居民素质】小区整体人文素质非常高，大多是公务员，高层等人员，人员流动性非常少，基本没有租户。
不足
地下车位较少，车位紧张。
井庆乐
2021-05-10
特色
【小区户型】主推大户型。多为一梯两户，房子客厅很大，卧室略小。楼间距大，采光很好。
不足
小区中央有个小广场 可以跳舞 锻炼身体 里面地上车位 车位充足 出行方便 配有保安等
郭振华
2020-07-28
佰世特不动产
特色
【小区户型】面积有55、128、133、136、149、155、156、163、172、199。龙泰苑共有8栋楼
【小区设施】山体公园、车位充足（分为地上和地下）、水滴广场、垃圾分类箱、共有三个广场
【房屋品质】房子是济南市房地产开发总公司开发的。房龄是2008年的。防水和隔音都非常棒。
不足
小区楼龄相对旧一些，总高相对高一些。因为學区好
贾瑞凯
2019-10-08
特色
【其他描述】龙泰苑物业为济南龙泉物业，多层物业5毛每平米，小高层带电梯物业费1.2元每平米，租赁车位80一个月
【小区设施】小区绿化率很高，配备有健身休闲设备，小区内有多的小型花园！
【居民素质】小区整体人文素质非常高，大多是公务员，高层等人员，人员流动性非常少，基本没有租户。
不足
小区的车位相对有些紧张，偶尔会导致车位不足
吴增前
2019-12-03
佰世特不动产
特色
【小区户型】卧龙花园龙泰苑3号楼户型主要是163平和155平 层高为3米3的户型 楼间距40米 采光不受影响
【其他描述】龙泰苑物业为济南龙泉物业，多层物业5毛每平米，小高层带电梯物业费1.2元每平米，租赁车位80一个月。
【生活配套】龙泰苑北边有一个大型银座超市，往南500米就是省立医院南院，小区内有供居民娱乐的健身器材，小花园等
不足
小区建成年代为2010年，地上车位不足，偶尔有车位不够用的情况
秦越
2017-10-22
佰世特不动产
特色
【小区户型】卧龙花园龙泰苑3号楼户型主要是163平和155平 层高为3米3的户型 楼间距40米 采光不受影响
【其他描述】卧龙花园龙泰苑物业是龙泉物业 电梯房物业是1.2元每平米 多层是0.8元每平米
【生活配套】卧龙花园龙泰苑 北临泉景天沅 泉景天沅鸿园下面一个大型银座超市 往南600米左右是山东省立南院
不足
小区的价格有点高，有点上下坡
