卢浮公馆解读
商飞
2019-12-11
中住地产
特色
【小区户型】本小区一共14栋楼，1-6号楼是一期的，7-13号楼是二期的，14号楼是三期，面积从98平到175平
【小区设施】小区内人车分流，5号楼前90米有花园和凉亭。车位配比1:0.8，车位紧张
不足
车位配比少，车位紧张
唐林菊
2018-07-06
特色
【小区户型】124平三室两厅两卫 中间楼层 南北通透 主卧客厅朝南 两房朝北 主卧带卫生间 大客厅采光好
【生活配套】东北角有西市场嘉华购物广场 华联超市 南临和谐广场连城广场购物娱乐为一体 底商有各种商超和医疗诊所
【房屋品质】1-6栋问一期2010年交的房 7-13栋为二期2012年交房 14栋和写字间为三期2014年交房
【居民素质】中青年人群 素质住户 高管人群 邻里和谐 小区氛围浓郁
不足
物业费太高 总价过高 车位少
赵长锟
2018-08-14
弘屋地产
特色
【小区户型】主要为两梯四户，一梯两户，98平两室，117，124，135，144三室，175四室。
【小区设施】从小区西门入口处，有半个足球场大小的广场，靠近10号楼，六号楼，广场有小亭子，傍晚消暑好去处。
【生活配套】往南300米和谐广场，往北600米西市场，往东一公里市立医院，往西一公里五院，儿童医院。
不足
楼盘间距小，个别楼层采光不是很好。
卢宇
2019-12-15
特色
【小区户型】小区主打98平的两居室，117平三居室，一般是两梯四户，主卧和客厅朝阳，户型方正。
【小区设施】小区设有地下停车场，有平面车位和立体车位，停车方便车位充足，可实现人车分流安全性高。
不足
小区楼间距比较密集，停车位紧张，沿街的几栋楼低楼层的会有些吵
仝海圣
2019-08-24
特色
【小区户型】小区户型分为98-175平，98-117为南向户型，124-175为南北通透户型，主打刚需98户型
【小区设施】该小区实行人车分流，地下车位充足，配套双气，绿化率达38%。
不足
小区楼间距比较密集，停车位比较紧张，沿街的几栋楼低楼层会有些吵
韩铭论
2018-08-07
中住地产
特色
【小区户型】卢浮公馆主 推大户型 分别是124平 143平 175平 小区整体绿化好
【小区设施】小区设有地下停车场，有平面车位和立体车位，停车方便车位充足，可实现人车分流安全性高。
不足
该小区楼间距小，低楼层采光受影响，沿街几栋楼噪音比较大。
汪汛
2018-05-30
特色
【小区户型】卢浮公馆主大户型，78平两室，其次98平两室和108的，从117往上是三室，楼间距较好
【其他描述】因为小区大户型三室比较多，所以吸引来很多办公的租户，但相对来说办公的租户素质很高，小区物业服务很好
【居民素质】现在很多租户租三室的基本都是工作使用，住户素质都很高，年龄基本在30-50之间，邻里关系和谐
不足
车位紧张，租户太多，楼距较窄
刘琪
2018-08-12
特色
【小区户型】小区共14栋楼。两居98平，三居室117、124的居多，都是高楼层，楼间居窄，低楼层采光较差
【小区设施】小区都是地下停车场，人车分流安全性高。有小型的广场供小区居民使用玩耍。
【生活配套】北200米是是西市场华联，南200米和谐广场。南300米五院、儿童医院、
【居民素质】居民大多都是医生 老师 素质都非常高
不足
楼间距较窄，低楼层采光不是很好、
杨斌
2017-11-26
爱特家房地产
特色
【小区户型】小区主要户型在98-175之间 98-117为南向户型，124-175为南北通透户型，98户型居多
【小区设施】小区车位大多为地下车位，人车分流，小区内设小广场 供居民散步使用，健身器材应有尽有
【生活配套】附近和谐广场 省立医院 小区门口有建设银行交通银行 还有统一银座等大型超市
【房屋品质】小区是上海绿地物业开发商，隔音效果很棒，车位有平面和立体，车位防潮效果好
不足
小区楼间距过小，影响采光，车位紧张
鹿洪伟
2018-06-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，结婚用房适合98平2室117平3室，改善住房适合124平.143平3室175平4室
【生活配套】向南500米为和谐广场，向北700米为西市场，嘉华购物广场，均可提供购物，休闲娱乐，餐饮，超市
不足
容积率为3.88，人口密度大，楼间距小，3楼以下采光不足
赵斌
2018-11-23
特色
【小区户型】小区共14栋楼，主打大户型，124，143，厅卧朝阳
【小区设施】小区下设有地下停车场，停车充足，小区绿化高，小区内设有消防主题公园，设有小型广场，可以玩耍嬉戏
不足
楼层比较高，楼层低的采光受影响，楼与楼之间间距比较小
赵大勇
2017-12-23
特色
【小区户型】卢浮公馆 主打98平俩室，140平的三室 小区都是大高层，楼间距比较近，楼层低点的采光不是很好。
【生活配套】老城区核心的地段，紧邻 西市场和谐，3公里到泉城广场，省立医院，五院
【房屋品质】小区是上海绿地开发商，隔音效果很棒，小区地下车位分为平面和立面，防潮效果好
不足
小区楼间距小，低楼层采光有影响，车位紧张。
李宗峰
2018-12-14
特色
【小区户型】小区共14栋楼，11、12、13、14沿经六路街道，高档小区，20楼以上采光很好，户型多为大户型
【居民素质】小区居民生活节奏较快，邻里关系融洽，多为中年人，人员流动性较低，自住居多，租户较少
不足
楼间距小，10楼以下采不到光
王海强
2018-06-15
瑞泽
特色
【小区户型】卢浮公馆主 推大户型，124平 143平 175平
【生活配套】向南500米为和谐广场，向北为西市场嘉华购物广场，周边配套齐全一站式服务
不足
小区刘间距小，采光受限，车位紧张
秦海士
2017-06-07
特色
【小区户型】主推98平两居室，117平、124平三居室，175平四居室，都是高楼层，楼间距较小，低楼层采光不太好
【小区设施】小区设有地下停车场，可实现人车分流，安全性高，有小广场，广场设有滑滑梯和跷跷板等设施，提供免费玩耍
【房屋品质】小区是上海绿地物业开发商，一期2013年建成，二期2014年建成，设有地下车位，防潮、隔音效果都挺好
【居民素质】小区以居住为主，少部分出租 租住比例1:3 人文环境好，居民素质高，年龄普遍偏低，相处融洽。
不足
小区楼间距比较密集，部分楼层采光不是太好，沿街的几栋楼噪音比较大，楼层矮的会比较吵
账号已注销
2017-01-05
特色
【轨道交通】东至纬十二路500米，南至道德北街200米，公交路线有19、73、76、K58、K90 出行方便
【小区户型】主力户型：98-144平米 98平和110平的两室两厅户型都是南向的117平以上都是南北通透性户型
【小区设施】小区地下车位充足，人车分流，小区内有娱乐公共设施。
【生活配套】老济南商埠核心，与泉城广场仅有3公里，周边教育医疗商业配套齐全，是生活圈佳之地
不足
楼间距密度较大 采光性有些不足
岳行
2017-09-27
特色
【轨道交通】东门紧邻纬十二马路，南门紧邻经六路，交通方便，公交有19,73,76，k58，k90等多路公交
【小区户型】小区两居室主打98平，三室主打139，两梯三户或四户，客厅和卧室朝阳
【小区设施】小区车位主要是地下车位，人车分流，小区内有小广场，供居民散步休闲，健身器材应有尽有
【房屋品质】小区是上海绿地开发的，绿地自己的物业，建筑质量非常好，房子防潮，防水，隔音都做的很好
不足
楼间距小，密度大，低楼层采光差，车位较紧张
王肖
2017-01-06
特色
【轨道交通】紧邻纬十二马路 出门即是公交站牌 轻轨计划5钟到达 500米即可到达经十路
【小区户型】卢浮公馆主打98平的两居室 一般都是两梯三户 或是两梯四户 户型两居室客卧朝南 户型正
【房屋品质】小区是上海绿地的开发商 隔音效果很棒 小区地下车位分为平面和立体 防潮效果好
【居民素质】卢浮这个小区以居住为主，少部分出租中 ，租住比 1:3 人文环境好 基本上都省立医院、电力或银行的人
不足
小区不足就是 楼间距比较密集 沿街的几栋楼有些吵
王士龙
2017-04-16
锦泽房地产
特色
【轨道交通】紧邻纬十二马路 出门即是公交站牌120、76、BRT3已经开通，贯通南北 500米即可到达经十路
【小区户型】小区主打98平的两居室,一般都是两梯三户,或是两梯四户,主卧和厅朝南,户型方正
【房屋品质】小区是上海绿地的开发商 隔音效果好,小区地下车位分为平面车位和立体机械车位
【居民素质】卢浮这个小区以居住为主,少部分出租中,租住比1:3 人文环境好 基本上都是省立医院‘电力和银行的人’
不足
小区目前房价偏高，许多房屋目前处于出租状态
黄龙
2018-06-14
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，有平面车位和立体车位，停车方便，车位充足，可实现人车分流，安全性高
不足
绿化面积小，紧邻交通主干道，个别临街楼层噪声较大
