海尔绿城锦兰园北区解读
李功勇
2019-10-23
三宇房地产
特色
【小区户型】小区分南北两个园区，北区11层小高，户型150，175，211平！南区15-18层，三室四室为主
【小区设施】北区有露天泳池，南区中央水系景观带，自带山体公园！孩童游乐广场
【房屋品质】2015年年底交房，房龄新，干挂大理石外立面，高端上档次！
不足
依山而建，地势高，老年人出行不便，南区大部分证不过两年，税费高！
孙道燕
2019-06-08
三宇房地产
特色
【小区户型】小区分为南北区，户型多主力户型为150平的三室179平的四室，为两梯两户，楼间距50米采光视野无遮挡
【小区设施】小区配套设施全，车位配比1:1.5较充足，北区是有游泳池，南区多为喷泉，临近学校，进出方便
【房屋品质】北区2013年交房，开发商3000元标准装修，南区为2015年毛坯交付，墙体均为防水防潮防热房冻材料
不足
小区年限短，部分楼有高税，房价相对周边小区略高
李洋
2019-01-03
三宇房地产
特色
【小区户型】小区分南北区户型多。主力户型为150平三室175平四室，大多为两梯两户，楼间距50米以上采光无遮挡。
【小区设施】小区配套设施齐全，车位配比1：1.5较为充足，北区设有大型泳池，南区多为喷泉，临近学校出入便利。
【房屋品质】北区2013年交付，开发商3000元每平的精装修，南区2015年毛坯交付，墙体均为防水防潮隔音材料。
不足
小区年限较短，部分楼栋住宅存在高额税费，由于高端住宅较多房价相较周边略高。
周生昊
2018-12-02
21世纪不动产
特色
【小区户型】锦兰园户型186平，175平，205平，小高层，采光很好。
【小区设施】小区中间位置有游泳池，夏天7月份开放，在本小区可以直接爬山锻炼身体。人车分流，
【生活配套】小区旁有GT健身，小区100米左右，有全运村中央广场，北1000米左右，省立医东院
【居民素质】居住人群，政府公务员，白领，老板，退休老干部，都是素质租户。
不足
车位不足，平时出行不方便，距离公交站牌有点远，
王晓宇
2019-07-15
众图地产
特色
【小区户型】两梯两户，以小高层为主，主力大户型，150平三室两卫为主力户型，180平四室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区配套设施齐全，车位配比1:1.5较为充足，北区有大型泳池，南区多为喷泉
【生活配套】向西800米有全运村中央广场，共四层。一楼有银座超市和儿童游乐场
不足
小区年限较短，部分楼栋存在高额税费，由于高端住宅比周边房价相比较高
杜延振
2018-03-23
特色
【小区户型】主推大户型，三居有130平，143平，158平，四居有186平，204平，212平，226平。
【小区设施】小区人车分流 全地下车位 安全；小区中央广场设喷泉、泳池，儿童滑梯等娱乐设施，提供充足的休闲娱乐项目
【生活配套】小区门口是GT健身中心广场，平时老人小孩都在这里玩闹，业主可以在售楼处广场举办跳舞唱歌的活动。
【居民素质】租户比1：5，住户多为企业老板、公司高管、公职人员，30-50岁为主，人员流动性小，多为业主自住
不足
本小区房龄较新，房子刚开始下证，税费高。
王尚书
2018-06-02
特色
【小区户型】主推三居室为130平、143平、158平，四居室有186平，204平，212平，226平。
【小区设施】小区内设有游泳池、儿童滑梯、老年健身等器材，小区外紧靠GT健身房设施应有尽有。
【居民素质】租户比1:5的比例 住户多为企业老板、公司高管、公职人员，人员流动性小 基本都是业主自住
不足
该社区为高档社区，建筑年代比较新房产证有部分未下发，故均有高额的税费交易
郭占强
2018-11-05
特色
【小区户型】小区为均为两梯两户，南北通透，主力大户型，150平三室两卫为主力户型，180平四室两卫，适合改善需求
【生活配套】向西800米有全运村中央购物广场，共有4层，三楼四楼有鹦鹉小厨等许多餐厅，一楼有银座超市和儿童游乐场
不足
由于是伴山建造山体结构硬开采不动，造价太高，地下车库只有一层，地上车位目前没有，车位目前紧张。
肖玉增
2017-12-29
21世纪不动产
特色
【小区户型】两梯两户，以小高层为主，主力户型为150平的3室，197的4室，226的4室。楼间距50米。
【小区设施】小区人车分流，车位全地下，安全性好。小区建有游泳池，喷泉还有健身房等娱乐设施
【生活配套】小区门口是Gt健身中心广场，平时老人小孩都在这里玩闹，业主可以在售楼处广场举办跳舞唱歌的活动。
【居民素质】居民素质好，大部分业主为企事业老板，公司高管，公职人员。年龄阶段为中青年，业主部分自住。
不足
本小区是依山而建在半山腰，居民步行出门的话不是很方便，楼梯较多不利于老人出行。
王康
2017-10-27
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主力楼盘为11层板楼，175平两室朝阳，南北通透，落地飘窗。楼间距50米，采光充足。
【小区设施】小区车辆走地下上面没车辆，小区中心广场是喷泉和游泳池，而且儿童滑梯等小孩娱乐设施分布在周边草地。
【生活配套】小区门口是Gt健身中心广场，平时老人小孩都在这里玩闹，叔叔阿姨们经常在售楼处广场举办跳舞唱歌的活动。
【居民素质】小区居民素质很高，多为公司老板、政客国家在公人员，年龄在30-55，邻里关系相处融洽。
不足
本小区是依山而建在半山腰，居民步行出门的话不是很方便，楼梯较多不利于老人出行。
赵忠明
2017-11-01
21世纪不动产
特色
【小区户型】两梯两户，小高层和高层。主力户型为150平的3室，176.197的4室，211的5室。楼间距50米。
【其他描述】绿城物业，绿城集团自己的物业，物业费2.1元
【小区设施】小区完全人车分流，车位全地下，安全性好。小区建有游泳池，喷泉还有健身房等娱乐设施。
【居民素质】居民素质好，大部分业主为企事业老板，公司高管，公职人员。年龄阶段为中青年，业主部分自住。
不足
小区依据山势而建，小区阶梯较多，层层而上，不是很利于老人出行1
秦斌
2018-01-08
21世纪不动产
特色
【小区户型】主推户型150平通透3室，176和197平三室朝阳大四，211平的5室 大户型 全景落地窗 采光充足
【小区设施】小区人车分流 全地下车位 安全；小区中央广场设喷泉、泳池，儿童滑梯等娱乐设施，提供充足的休闲娱乐项目
【居民素质】租户比1：5，住户多为企业老板、公司高管、公职人员，30-50岁为主，人员流动性小，多为业主自住
不足
因小区依山而建 步行进入小区需要通过30阶楼梯 不利于老人小孩出行，车位紧张，公交站台较远 环保出行不太方便；大户型居多 总价偏高；
苏健康
2017-10-26
城朋房产
特色
【小区户型】两梯两户，小高层 主推150平通透三室，175、195平四室，三室朝阳，211平五室，
【小区设施】小区人车分流，车辆全部地下化，车位配比1:2。小区内部自建露天泳池，儿童滑梯等。
【居民素质】居民素质高 大部分是老板 政府职员 年龄35-50 业主自住80%
不足
小区只有一个大门，位于半山腰，不行出门不太方便，不利于老人出行
账号已注销
2018-04-26
特色
【小区户型】小区是两梯两户，以小高层为主，主力户型为150平的3室，197的4室，226的4室。楼间距50米。
不足
本小区是依山而建在半山腰，居民步行出行的话不是很方便，楼梯较多不利于老人出行。
曹震
2018-01-04
政和世纪
特色
【小区户型】本小区是两梯两户，以小高层为主，主力户型为150平的3室，197的4室，226的4室。楼间距50米。
【生活配套】小区门口是GT健身中心广场，平时老人小孩都在这里玩闹，业主可以在售楼处广场举办跳舞唱歌的活动。
不足
小区只有一个大门和一个小门，都位于半山腰，切都有抬价。出行不是很方便，不利于老人出行。
张善科
2017-11-22
万悦房产
特色
【小区户型】小区分南北两个园区，北区11层小高，户型150，175，211平！南区15-18层，三室四室为主
【小区设施】北区有露天泳池，南区中央水系景观带，自带山体公园！孩童游乐广场
不足
依山而建，地势高，老年人出行不便，南区大部分证不过两年，税费高！ 车位紧张
韩晓升
2018-04-20
特色
【小区户型】三室有131，139，143，151，154，164 6种户型，四室有186，204，212，226
【其他描述】绿城物业，物业费2.1元，保安24小时值班，负责尽心。
不足
车位比例1：1，想买多个车位得碰机会
安法家
2017-03-17
特色
【小区户型】小区有两居110平，三居有130平，143平，140平，154平，158平户型，四居有204，175
【小区设施】小区车位比1:1，人车分流。小区依山而建，进小区有门禁卡，有电梯入院。均没有地下室。
不足
小区面积偏大，所以总价过高。
李淑美
2018-01-20
21世纪不动产
特色
【小区户型】该小区分为南北向，主推大户型，三居有130平，143平，158平，四居有204平，175平。
不足
该小区为高档小区，没有吃饭的餐馆，小区面积过大，所以总价过高。
石小红
2016-12-21
三宇房地产
特色
【小区户型】一梯两室 小高层和高层 175平4室户型 3室朝阳 全明南北通透
【小区设施】车位充足 有健身设施 游泳池等
【居民素质】居民素质高 大部分是老板 政府职员 年龄35-50 业主自住50%
不足
老人居住不是很方便上坡陡
