黄金99御园解读
牛召财
2022-06-03
弘屋地产
特色
【轨道交通】小区北门出来就是公交站牌169路510路东西惯传
【小区户型】9号楼10号楼是三室户型8号楼东西户是三室中间户是两室 1 2 6号楼是四室3 5 7号楼四室
【小区设施】小区车位比1：0.9 有儿童娱乐设施 我个小花园靠近西入口
【生活配套】向北1km是省妇幼2km是武警医院 燕山银座往南300米是华联超市
【房屋品质】黄金地产开发 2016年交房 双层真空玻璃 隔音效果好
不足
小区地上没有电瓶车棚 摆放不是很整齐
王丽敏
2022-04-14
弘屋地产
特色
【轨道交通】浆水泉路旅游路公交站，距小区365米。地矿家园公交站距小区700米
【小区户型】两室91平-100平，三室140平，四室167平-200平，南北通透，小高层多为三室，高层多为二室
【小区设施】车位1:1充足，人车分流，绿化40%，小区中心有小广场与亭子长椅，下午老人可带孩在小区散步、玩耍。
【生活配套】小区出门向西300米是一条小吃街，早上还有早市，向东100米是巴山夜雨饭店
不足
部分楼栋沿街，早晨有早市4点-8点，早晨会吵，临近浆水泉路，上下班会堵车，交通不便
张相英
2022-03-31
中住地产
特色
【轨道交通】浆水泉路旅游路公交站，距小区365米。地矿家园公交站距小区700米
【小区户型】两室91平-100平，三室140平，四室167平-200平，南北通透，小高层多为三室，高层多为二室
【小区设施】车位1:1充足，人车分流，绿化40%，小区中心有小广场与亭子长椅，下午老人可带孩在小区散步、玩耍。
【生活配套】小区出门向西300米是一条小吃街，早上还有早市，向东100米是巴山夜雨饭店
不足
部分楼栋沿街，早晨有早市4点-8点，早晨会吵，临近浆水泉路，上下班会堵车，交通不便
张颖超
2017-09-27
中住地产
特色
【小区户型】户型91-100两室南户和通透140平三室通透167-200平通透四室11小高层和18高层 采光十足
【小区设施】车位1：1充足，人车分流。绿化面积大，小区中心有小广场和亭子长椅供居民休息散步
不足
小区周边商铺较少，部分楼座沿早市，早晨会吵。
王迪
2021-03-25
三宇房地产
特色
【小区户型】200平四室167平140平三室，98平95平两室，小区共11栋楼，
【其他描述】物业费2.15元绿化率18%
【生活配套】小区出门向西300米是一条小吃街，早上还有早市，向东100米是巴山夜雨饭店
不足
小区车位少，停车紧张，
孔祥明
2019-03-12
特色
【小区户型】高品质小区，小高层，共计450户，楼间距大，户型从2居室到4居室都有，适合改善型客户。
【其他描述】上海高力国际物业服务有限公司，小区管理非常好，人车分流，环境超棒。
【生活配套】距离济南华联超市1000米，黄金99商业街200米，中润燕山银座5分钟车程，荆山农贸市场800米。
【房屋品质】于2016年建成，楼栋总数11栋，共计房屋450户，小高层，高品质小区。
不足
小区房子单价高，总价高。
王岩
2019-11-26
特色
【小区户型】小区共11栋楼，高品质小区，户型方正，面积多样98—142—167—200平均有，适合改善客户。
【小区设施】小区实现人车分流，全部地下车位，小区绿化率高，并且有小广场，凉亭等设施已经锻炼器材。
【生活配套】生活配套便利，南行800米就是黄金99生活广场，济南华联超市，东侧荆山东路有早市，可以买到新鲜蔬菜。
不足
小区房子单价高，总价高。
尤鹤
2017-09-19
21世纪不动产
特色
【小区户型】户型91-100平两室南户和通透140平三室通透167-200平四室通透11小高层和18高层 采光好
【小区设施】车位1:1充足，人车分流，大面积绿化，小花园，亭子长椅，供住户散步休息
【房屋品质】小区2014年起建，2015年开盘，2016年交房，名气地产，全新防水隔热隔音材料效果好
不足
小区外圈商铺少，部分楼座沿早市，周边有供热站，公墓
刘雅芳
2017-08-23
21世纪不动产
特色
【小区户型】两室90-100平，三室140平，四室167平到200平。11层小高层，18层高层主推大户型。
【小区设施】1，车位：车位充足，建有地上车位和地下室车库。
2，大面积绿化，小区中心有小花园，长亭，供住户使用。
不足
部分楼栋沿街，早晨5-8点有早市，早晨会有些吵，邻近浆水泉路，上下班会堵车，交通不是很便利。
王成
2017-09-16
中住地产
特色
【轨道交通】浆水泉路旅游路公交站，距小区365米。地矿家园公交站距小区700米
【小区户型】二居91-99㎡ 、三居140-141㎡、其他167-201㎡。99御园主推11层低密度阔景小高层
不足
小区临近城市主干道，道路拥挤，早高峰，晚高峰堵车现象严重。户型区间设计不合理，100-130㎡户型比较少
姚绪伟
2017-12-13
特色
【小区户型】小区为两梯三户，主推户型140平三室两室朝阳，167平—200平四室，11层小高层18高层采光充足。
【其他描述】物业是皇金物业，物业费是1.5元，小区人车分流，24h保安巡逻，服务非常完善。
不足
小区在售房源较少，户型面积大，总价过高。
邢哲
2017-09-28
美客房产
特色
【小区户型】两梯三户户型91/100平，两室全明，140平三室通透，两室一厅朝阳。四室167-200平，南北通透
【小区设施】车位1-1充足，真正做到人车分流，小区中心有广场，亭子，长椅，供老人散步，家长带孩玩耍。
不足
部分楼栋沿街沿早市，小区绿化面积小
王福州
2017-09-24
21世纪不动产
特色
【小区户型】两室91平-100平，三室140平，四室167平-200平，南北通透，小高层多为三室，高层多为二室
【小区设施】车位1:1充足，人车分流，绿化40%，小区中心有小广场与亭子长椅，下午老人可带孩在小区散步、玩耍。
不足
部分楼栋沿街，早晨有早市4点-8点，早晨会吵，临近浆水泉路，上下班会堵车，交通不便
郭广伟
2017-12-09
21世纪不动产
特色
【小区户型】户型91-100平两室南户和南北通透，140平三室通透，167-200平通透四室
【小区设施】小区车位1:1充足，真正做到人车分离。绿化率高，小区中心有广场和凉亭，基础设施完善
不足
小区周边公交站牌太少，出行不方便
马西伟
2017-08-08
特色
【小区户型】小区主打户型83平、87平小两室，两梯四户，户型方正，多层带电梯。楼间距约为70米，采光良好。
【小区设施】车位1:1充足，人车分流，绿化40%，小区中心有小广场与亭子长椅，下午老人可带孩在小区散步、玩耍。
不足
小区个别楼座沿街有噪音。
韩淑昌
2017-05-31
政和世纪
特色
【小区户型】91㎡-99㎡二室户型方正；
140㎡三室，165-200四室
南北通透，小高层，楼间距宽。
不足
小区车位较少，单价较高。
姜朝明
2017-04-06
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门88米，浆水泉路多路公交，K96去市里，K145到奥运村，开车出门200米上经十路，方便快捷
【小区户型】两梯三户90/100平，两室全明户型方正，140平三室，两卧客厅朝阳，167/200平四室更显尊贵。
不足
小区太小，绿化面积不是很大。
张晓华
2017-03-12
中住地产
特色
【小区户型】小区为两梯三户，主推140平大三室 两室朝阳，167平—200平大四室，户型方正，南北通透
【生活配套】小区对面就是菜市场，可满足日常生活需求，东面约50米是生活广场，有华联超市 新乐活健身，文娱设施齐全
不足
小区为新建小区，部分配套设施还没有配备完善