华皓英伦联邦一区解读
张琨
2020-05-01
四合院房地产
特色
【轨道交通】华皓英伦联邦位于旅游路舜华南路交互区南150米，有168；145；131；552等公交线路
【小区户型】92-112-120-128-133-140-170面积段为主小面积基本上延旅游路多一些中小户型
【小区设施】小区内部设有游泳场，羽毛球场，看球场等有了设施一应俱全；小区绿化35%-45
【生活配套】小区步行1000米到银座购物广场，2公里有省立医院。周边自营商业配套较多，例如：培训机购便利店、超市
【居民素质】小区入住占比率1:0.2，居民年龄为25岁45岁之间，居民素质高，邻里关系和睦，易相处
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善
王富华
2019-10-16
晟烨房地产
特色
【小区户型】小区在售：134-210平，四居为主！小区分为小高和高层，毛坯交付！南北通透，楼间距60米，采光好！
【其他描述】小区是万科物业，物业费2.36元每平每月！小区内部24T巡逻，安全系数高！
【小区设施】小区内4与6号楼之间有游泳池，1与4号楼之间有儿童乐园和小型健身广场！方便业主不出小区门休闲娱乐！
【生活配套】小区步行1000米到银座购物广场，西侧3公里省立医院东院区，小区楼下有生鲜超市，可以满足日常生活所需
不足
小区现在只有一期和二期刚交房，不满两年税费比较高！三期在售！周边配套尚不成熟！
李希睿
2020-12-25
特色
【小区户型】【在售户型】110-118-130平三居室；146-170-210平四居室！有小高层和高层！
【小区设施】小区内部设有游泳池 篮球场 羽毛球场 小区游乐设施一应俱全 小区绿化35%-45%
【生活配套】小区步行1000米到银座购物广场，2公里有省立医院。周边自营商业配套较多，例如：培训机购便利店、超市
不足
小区现在只有一期和二期刚交房，不满两年税费比较高！三期在售！周边配套尚不成熟！ 车位紧张
房新萍
2020-12-19
众图地产
特色
【小区户型】主力户型112平118平120平125平130平三室，140平170平210平四居室，小面积为主
【小区设施】小区内部设有游泳池，篮球场，羽毛球场，小区游乐设施一应俱全，小区绿化率达40%
【生活配套】小区西门家家悦超市和淑玉平民大药房，距离银座广场1000米，距离省立医院2公里，周边还有很多培训机构
不足
车位比较紧张，无法满足多台车的需求，租客多，上下班比较拥挤
韩科峰
2020-09-14
苏邦不动产
特色
【小区户型】每期分别为7幢，有总高26.27的高层和总高18的小高层。主力户型112/118/132/170。
【小区设施】小区内有儿童游乐场，羽毛球馆和篮球馆，还配有泳池和健身馆
【生活配套】小区对面有家家悦连锁超市，步行一千米到银座生活广场。2公里有省立医院。周边自营商业较多，能满足日常
【居民素质】小区整体素质较高邻里关系和睦，居住关系很融洽
不足
小区后排靠旅游路会有噪音，小区内租客较多
惠天宇
2020-09-03
特色
【小区户型】现小区分一期二期二期待售一期七栋楼二期八栋楼主推户型112和120小三室的户型。
【其他描述】华皓英伦联邦位于济南高新区中心区南部的汉峪片区，临近龙奥大厦济南奥体中心和汉峪金谷是济东部传统居住区
【小区设施】小区内部设有游泳池 篮球场 羽毛球场 小区游乐设施一应俱全 小区绿化35%-45%
【生活配套】小区步行1000米到银座购物广场，2公里有省立医院。周边自营商业配套较多，例如：培训机购便利店、超市
不足
现在小区还没正式交房配套不足! 车位紧张
张蒙
2020-08-21
仁礼置业
特色
【小区户型】【在售户型】110-118-130平三居室；146-170-210平四居室！有小高层和高层！
【其他描述】小区是万科物业，物业费2.36元每平每月！小区内部24T巡逻，安全系数高！
【小区设施】小区内部设有游泳池 篮球场 羽毛球场 小区游乐设施一应俱全 小区绿化35%-45%
不足
小区现在只有一期和二期刚交房，不满两年税费比较高！三期在售！周边配套尚不成熟！
宋本勋
2020-07-05
中住地产
特色
【小区户型】【在售户型】110-118-130平三居室；146-170-210平四居室！有小高层和高层！
【小区设施】小区内部设有游泳池 篮球场 羽毛球场 小区游乐设施一应俱全 小区绿化35%-45%
不足
小区现在只有一期和二期刚交房，不满两年税费比较高！三期在售！周边配套尚不成熟！
晁俊可
2020-10-20
特色
【小区户型】在售的户型有110-118-130平三居室，146-170-210平四居室！有小高层和高层！
【其他描述】小区是万科物业，物业费2.36元每平每月！小区内部24T巡逻，安全系数高！
【小区设施】小区内部设有游泳池 篮球场 羽毛球场 小区游乐设施一应俱全 小区绿化35%-45%
不足
小区现在只有一期和二期刚交房，不满两年税费比较高！三期新房在售！周边配套尚不成熟！
账号已注销
2019-08-26
特色
【小区户型】户型120平的 总高26层 楼间距大 窗户大 采光好
【其他描述】本小区由万科物业管理 万科物业是全国知名物业 物业费2.36元每平 门卫全天有人值班
【小区设施】小区内部有泳池 夏天对本小区业主开放 还有一个篮球场 和羽毛球场 给业主提供了充足的娱乐设施
【房屋品质】开盘时间2015年 交房时间2018年 外立面是欧式英伦风格 隔热LOW-e玻璃，品质用料都不错
不足
小区刚刚下证 交易有高税
薄一杰
2020-05-15
四合院房地产
特色
【小区户型】92-112-120-128-133-140-170面积段为主小面积基本上延旅游路多一些中小户型
【小区设施】小区内部设有游泳场，羽毛球场，看球场等有了设施一应俱全；小区绿化35%-45
【生活配套】小区步行1000米到银座购物广场，2公里有省立医院。周边自营商业配套较多，例如：培训机购便利店、超市
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善
周胤甫
2020-01-06
鑫华(济南)房地产经纪有限公司
特色
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行1000米到银座购物广场，2公里有省立医院。周边自营商业配套较多，例如：培训机购便利店、超市
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
李会敏
2020-07-18
中住地产
特色
【小区户型】小区主推110-118-130平3居室146-170-210，4居室有小高层和高层
不足
周边正在规划建设中，配套不成熟
焦孟飞
2019-01-16
特色
【小区户型】小区目前在售18层和24层两栋楼，户型110、130平米三室，170、210平米四室户型。
【小区设施】小区内主楼北侧20米，有社区露天游泳池，分大人区与儿童区，为业主生活提供高端享受。
【房屋品质】欧式古堡风建筑风格，外立面采用干挂大理石，视觉效果与周边小区外观差别明显，高下立判。
【居民素质】小区全部为新建商品房，无拆迁房区域，居民素质都比较高，日常生活有比较好的安全性，环境安静。
不足
位于旅游路，周边没有大型的商业配套。
账号已注销
2020-04-13
特色
【小区户型】在售112－132户型。小区为两梯四户，南北通透，适合改善需求。
不足
小区配套不完善正在建设中
账号已注销
2018-06-05
特色
【轨道交通】华皓英伦联邦位于旅游路舜华南路交互区南150米，有168；145；131；552等公交线路
【小区户型】华皓英伦联邦共分为三期开发，一期7栋，二期7栋，三期8栋，主力户型为120平三居，
【小区设施】小区内有游泳池位于4号，6号楼之间，有小型健身器材场所，儿童乐园位于4号，1号楼之间
【生活配套】小区距离奥体中心约2公里，距离省立医院东院区2.5公里，小区楼下有生鲜超市，可以满足日常所需
不足
小区为2018年9月份交房，房产证不过二年，二手房交易有高额税费，小区内车位比例1：0.8，车位不足，小区附近没有停车场，小区外道路全路段禁停。访友停车不方便
吴心强
2019-05-08
特色
【小区户型】小区主力户型为110至130平之间，140至210平为四居室大户型
【其他描述】物业为万科物业，物业费2.36元，全天候管家式服务
【居民素质】小区入住占比率1:0.2，居民年龄为25岁至45岁之间，居民素质高，邻里关系和睦，易相处。
不足
小区在建设中，配套不成熟
徐炎
2019-12-22
特色
【小区户型】在售92-150平主力户型，毛坯房源，南北通透，干湿分离，动静分区
【其他描述】绿城物业，国家一级资质物业，物业服务好
不足
小区建设中，配套不成熟
韩雅欣
2019-11-24
家途房地产
特色
【小区户型】目前在售楼栋1#2#，面积有92-210㎡，均价20000-23700元/㎡，高层住宅，两梯四户
【其他描述】项目预计交房时间为2021/3
不足
项目在建设期配套不成熟
吕仁杰
2019-11-28
特色
【小区户型】小区主推113平和120平通透小三室，小高层。
【其他描述】万科物业，管理严谨。物业费2.36，全天巡逻。
不足
小区正在建设中，配套不完善。
