小区绿化率为35%，绿化较好。小区内有花园，花园内绿植景观层次丰富，植被种类多样，可观赏性强。小区中心广场配有健身设施、儿童娱乐设施，方便老人和小孩在此玩乐。小区道路两旁为绿植，适合居民散步，整体环境安静舒适。

小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以浅棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。

小区为超高层住宅，容积率约为3.8，共约10栋楼，主推户型为56-83㎡左右的二房和113-130㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。

小区共有2个出入口，分为东北门和东2门，2个出入口均临近纬十一路，行人车辆均可出入，小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵，居民进出小区不方便。

小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。

小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。

距离小区约400m是路港商业广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约180m有家家悦(保利中心店)，距小区约400m是华联超市(嘉华购物广场店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.4km有山东省立医院，是一家大型综合性三甲医院，方便居民就医。距离小区大约270m有槐荫德康诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区100m左右有医保城(嘉华购物广场店)，满足居民平时的药品需求。

小区附近生活配套比较完善，距离小区250m左右有济南西市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区180m左右有北京银行(济南槐荫支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区200m左右有中国移动(保利营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区2.2km左右是济南市天桥区人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.6km左右有中山公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距小区约250m处是济南市西市场街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。

小区附近约980m有幸福时光KTV(八里桥店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.7km有济南鲁信影城(和谐广场店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区260m左右有全城热恋健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区共约10栋楼，主推户型为56-83㎡左右的二房和113-130㎡左右的三房。对于年轻一族来说，建议购买面积在56-83㎡左右的二房，户型面积相对不大，资金压力较小，办理贷款也相对较为合适。对于改善型人群来说，建议购买面积在113-130㎡左右的三房，房间相对较多，居住较为舒适。

小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。小区附近有济南市昆仑小学等学校，这点对于有孩子的家庭来说，比较有吸引力，建议业主将出售对象定位到有孩子的家庭，这样一定程度上可以提高成交率。

小区内的户型较多，对于预算紧张的新婚家庭来讲，建议选择56-83㎡左右的二房，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择113-130㎡左右的三房，空间大，舒适度高，而且小区附近有多所学校，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区环境较好，多植被花草，生态环境宜居。小区周边教育资源和相关设施丰富，居民日常生活需求比较容易满足，居住相对较为舒适。小区多是高素质人群居住，社区氛围较好，邻里和睦。但是小区周围无地铁站，居民出行较为不便。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为小区附近的上班族，整体素质较高。