中垠广场解读
赵云超
2021-03-09
博峰房地产
特色
【轨道交通】项目距离地铁R3线1.7公里，R3线由龙洞通往济南东站，公交有k119;123;550;k150等
【小区户型】小区目前在售的户型有29平31平，总层高30层
【小区设施】小区内有花园，休闲设备，球场等配套
【生活配套】南1.5公里高新会展中心，东南2公里高新万达。
【居民素质】租户素质比较高，人员流动性低，都是高素质人群。
不足
小区正在建设中，目前配套不是很成熟
郭文丽
2021-03-03
特色
【轨道交通】项目距离地铁R3线1.7公里，R3由龙洞通往济南东站，公交有K119.123.550.K150等线路
【小区户型】6号楼带双气，公寓38到77平，3梯13户，5号楼29到31平，6梯36户，总高都是33层
【小区设施】小区内有花园，休闲设备，球场等配套
【生活配套】小区斜对面就是高新万达广场，地下是万豪超市，西侧一个路口就是丁豪广场和高新银座，和禧悦东方酒店一路隔
【居民素质】租户比高，人员流动性低，素质住户
不足
正在建设，配套不成熟
赵铭
2020-11-01
华浩
特色
【轨道交通】公寓临近二环东高架，北侧工业南路，链接老城区和世纪大道，并且有k119.123.550等多条公交路线
【小区户型】在售的6号楼双气，38-77平 ; 5号楼单气, 29-31平，总高33层，楼间距50米，采光好。
【小区设施】小区内有花园，休闲设备，球场等配套，周边也有健身场所。
【生活配套】位于高新区核心地段，出门就是高新万达，还有丁豪广场，统一银座，等大型商体为您服务。公寓距工业北高架近
【居民素质】居住的大多为租客群体，多为周边.上班族，万达写字楼，齐鲁软件园，新盛大厦等，都是小白领公寓租客群体。
不足
项目正在建设中，还不完善。
账号已注销
2021-02-19
特色
【轨道交通】项目距离地铁R3线1.7公里, R3由龙洞通往济南东站,公交有K119.123.550.K150等线路
【小区户型】6号楼带双气,公寓38到77平, 3梯13户，5号楼29到31平, 6梯36户,总高都是33层
【其他描述】租户比高，人员流动性低,素质住户;
【小区设施】小区内有花园，休闲设备,球场等配套
【生活配套】小区斜对面就是高新万达广场,地下是万豪超市,西侧-一个路口就是丁豪广场和高新银座，禧悦东方酒店
不足
后期流动人口较多，车位不足
账号已注销
2021-03-12
特色
【轨道交通】项目距离地铁R3线1.7公里，R3由龙洞通往济南东站，公交有K119/123/550/K150
【小区户型】现在在售的楼栋是5号楼和6号楼，6号楼带双气，38-77平，5号楼29-31平
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】距离高新万达100米，丁豪广场1公里，国际会展中心200米
不足
小区还在建设，目前周边配套不成熟
刘玉华
2021-03-20
特色
【轨道交通】项目距离地铁R3号线1.7公里，R3由龙洞通往济南东站，公交有k119、123、550等路线。
【小区户型】6号楼带双气公寓，公寓38到77平，3梯13户，5号楼29到31平，6梯36户，总高都是33层。
【其他描述】开发商自己的物业，物业费4.5元
【小区设施】小区内设球场设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
正在建设中，配套不完善
陈辉
2021-09-10
特色
【小区户型】在售5号楼公寓，6梯36户；房源面积：29.8㎡，33.3㎡，53.1㎡（一层一套），精装修！
【其他描述】物业中垠物业，物业费4.5元，物业24T巡逻，安全性高！
【居民素质】租户比高，人员流动性低，素质住户为主
不足
小区物业费4.5元，相对比同地段物业费用偏高！ 车位紧张
刘春燕
2021-01-20
特色
【轨道交通】项目距离地铁R3线1.7公里,R3由龙洞通往济南东站,公交有K119.123.550.K
【小区户型】小区目前在售的户型有29/31总层30
【小区设施】小区内有花园,休闲设备,球场等配套
【生活配套】南1.5公里高新会展中心,东南2公里高新万达。
【居民素质】租户比较高,人员流动性低，都是高素质人群
不足
该项目目前还在建设中，配套不成熟。
窦龙龙
2020-04-08
特色
【轨道交通】公交有 311、318、321、322，k166、199路还有BRT6号线！到达地铁r3线1.7公里
【小区户型】目前在售5号楼，主力户型是29.8/33.3平房源，53.1每一层只有一套
【其他描述】物业开发商自持物业，商业水电！物业费为4.5元
【生活配套】出门就是高新万达，吃喝购一站式解决，还有丁豪，银座，美莲，雨滴六大商业体医院有省立医院东院区四公里！
不足
密度过高，不适宜居住，物业费偏高
薛燕国
2021-03-15
特色
【轨道交通】轨道交通项目距离地铁r3线1.7公里，r3线龙洞通往东站 公交有K119123550K150线路。
【小区户型】小区目前在售的户型29,30平 总层高30层
【小区设施】小区内有花园 休闲设备球场等配套。
【生活配套】生活配套，南1.5公里，高新会展中心，斜对面高新万达。
不足
目前该项目正在建设 无法立即入住
刘士峰
2020-05-14
特色
【轨道交通】小区位于舜华路与工业南路交叉口，距离中央商务区2公里，后期自驾 公交车都十分方便，一路畅通，很少拥堵
【小区户型】中垠广场城市商业综合体，总共7栋楼。目前主要出售5-6-7三栋楼。面积区间38-77平
【小区设施】中垠广场有大片绿化公园，小区整体绿化率30%。业主休闲散步非常舒服。
【生活配套】小区南侧就是大型购物中心高新万达，出门50米就是
【房屋品质】目前项目已经开盘顺销。开发商为国企兖矿集团旗下中垠地产开发，项目质量有保障。
不足
小区为商业规划，人员居住密度大，后期租户很多，居住私密性一般
账号已注销
2020-12-30
特色
【小区户型】小区目前在售的户型有30到70平不等 总层30
【小区设施】小区内有花园，休闲设备，球场等配套
【生活配套】工业南路对面就是高新万达。
【房屋品质】中垠出品，实力国企。
【居民素质】租户比较高，人员流动性低，都是高素质人群
不足
后期人员流动较大，车位不足。
赵春玉
2020-12-28
华浩
特色
【小区户型】项目目前在售五号楼，六号楼六号楼带双气公寓38~77平，五号楼29~31平。
【小区设施】小区内设球场设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场。
【生活配套】距离高新万达100m，丁豪广场1km，国际会展中心200m。商业气氛浓厚，距离省立东院800m。
【居民素质】租户素质比较高，人员流动性低，都是高素质人群。
不足
小区还在建设中，目前周边配套不成熟。
郑峰
2020-03-09
宏盛房地产
特色
【轨道交通】距地铁R3线1.7公里，新东站仅9公里，工业北高架和二环东高架5公里，西侧舜华路贯穿南北，直达经十路
【小区户型】在售楼座：5#楼公寓6梯36户，面积：29.8㎡，33.3㎡，53.1㎡(一层仅一套） 精装修带地暖
【其他描述】物业为中垠自己的物业，物业非常好，服务很好，物业费：4.5元。
【生活配套】出门就是高新万达，购物吃饭逛街一站式解决。还有丁豪广场，银座，美莲，雨滴，六大商业体为您服务。
【居民素质】租户占比高，人群以高素质年轻白领为主，人员流动性低，邻里关系和睦。
不足
物业费4.5元，相比较同地段较高一点。
陈士前
2021-05-28
特色
【小区户型】在售5号楼公寓，6梯36户；房源面积：29.8㎡，33.3㎡，53.1㎡（一层一套），精装修！
【其他描述】物业中垠物业，物业费4.5元，物业24T巡逻，安全性高！
【居民素质】租户比高，人员流动性低，素质住户为主
不足
小区物业费4.5元，相对比同地段物业费用偏高！ 车位紧张
王真真
2020-09-20
祥泽房产
特色
【轨道交通】公交有311，318,321,322，K163,199路，还有BRT6号线，到达R3线1.7公里
【小区户型】现在在售的楼栋是5号6号，6号带双气公寓，38-77平，5号29-31平
【其他描述】开发商自己的物业，物业费4.5元
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】距离高新万达100米，丁豪广场1公里，国际会展中心200米
不足
正在建设中，还不完善
王瑶
2020-12-29
特色
【轨道交通】项目距离地铁R3线1.7公里，R3由龙洞通往济南东站，公交有k119，123，550，k150等线路
【小区户型】小区目前在售的户型有29/31总层30
【小区设施】小区内有花园，休闲设备，球场等配套
【居民素质】租户比较高，人员流动性低，都是高素质人群
不足
小区还在建设，目前周边配套不成熟
马芳芳
2020-11-24
特色
【小区户型】6号楼带双气公寓38—77平，3梯13户，5号楼29-31平，6梯36户，总高33层。
【其他描述】中垠物业，国家一级物业资质，物业费4元左右
【小区设施】小区内设有球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区斜对面就是高新万达广场，距离丁豪广场1公里，国际会展中心200米。
不足
小区仍在建设中，配套还不是很完善
韩愈
2020-09-08
特色
【小区户型】小区目前在售5号楼，主力户型是29.8 33.3 房源，53.1每一层一套
【其他描述】物业开发商自持，商业水电物业费.
【小区设施】小区内有花园，休闲设备，球场等配套
【生活配套】南1.5公里高新会展中心，东南2公里高新万达。吃喝购一站式解决，还有丁豪，银座 美莲 雨滴 六大商业
【居民素质】租户比较高，人员流动性低，都是高素质人群
不足
小区还在建设，配套不成熟
张云鹏
2020-06-24
特色
【轨道交通】公交有311、318、321、322、k166、199路还有BRT6号线，到达地铁R3线1.7
公里
【小区户型】6号楼带双气公寓，38-77平，3梯13户。5号楼29-31平，6梯36户，总高33层
【其他描述】物业开发商自持物业，商业水电！物业费为4.5元
【生活配套】距离高新万达100米，帝豪广场1公里，国际会展中心200米，地理位置优越，日流量高达30万。
【房屋品质】目前开盘在售，2022年12月交房，精装修交房。
不足
小区还在建设，配套不成熟
