- 海潮汇
- 8685 元/㎡
- 2020-12
- 商住楼
- 办公
- 贞元街1688号
- 远洋控股集团（中国）有限公司
- 远洋亿家物业服务股份有限公司山东分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.3
284米
步行至地铁
81个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是程家庄，约284米；距离小区最近的公交站是贞元街唐冶中路，516路、517路、K265路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.5
51个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是历城二中教育集团信轩小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.7
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
6.0
23.0%
绿化率
2.9
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
8.4
银行金融
7.2
2个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是济南王府井购物中心，约790米；最近的综合医院是济南市济钢医院郭矿分院，约1573米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
海潮汇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8827元/㎡
0.55%
01-26
8919元/㎡
1.04%
02-02
8946元/㎡
0.3%
02-09
9000元/㎡
0.6%
02-16
8988元/㎡
0.13%
02-23
8936元/㎡
0.58%
03-02
8862元/㎡
0.83%
03-09
8789元/㎡
0.82%
03-16
8723元/㎡
0.75%
03-23
8685元/㎡
0.44%
03-30
8685元/㎡
0%
04-06
8685元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9026元/㎡
5.06%
2024-06
8973元/㎡
2.57%
2024-07
9051元/㎡
3.4%
2024-08
9034元/㎡
1.87%
2024-09
8759元/㎡
0.35%
2024-10
8692元/㎡
0.42%
2024-11
8844元/㎡
2.83%
2024-12
8718元/㎡
1.58%
2025-01
8894元/㎡
2.17%
2025-02
8957元/㎡
2.52%
2025-03
8685元/㎡
3.5%
2025-04
8685元/㎡
3.5%
海潮汇问答
海潮汇周边小区房源
海潮汇同区域房源推荐
