路劲东城(商住楼)解读
刘航涛
2020-05-23
特色
【轨道交通】距离R2地铁线历山北路站，二环东路站800米，周边更有多条公交路线和brt站点
【小区户型】总共三栋 一栋超高层，另外两栋高层，超高层是Loft，高层是平层，面积30-70，户型长方，采光好
【其他描述】入境开发商自己的物业，物业费4块，高质量物业
【生活配套】1-4层自持商业，约70个品牌商家入驻，往北100米荣盛时代国际广场，生活便利
不足
小区目前处于建设阶段，绿化少，租客群体也比较多
账号已注销
2020-08-28
特色
【轨道交通】项目100米处有多条公交线路，brt-3，brt-8，brt-1等公交线路，可直达西客站等多个地方
【小区户型】在售平层户型30-71平米，主力户型35和47平，精装，总高24层，南向较好，推荐南向，采光不受影响
【生活配套】项目对面100米是荣盛广场和大润发，购物方便
不足
项目地处繁华地段，人流量较大，周边写字楼较多，上班人群集中，租客可能多
张守增
2020-05-23
凯盛新房
特色
【轨道交通】工业北路上R2地铁站 36条公交线 北边100米北园高架 东边100米二环东高架 出行便利
【小区户型】在售C栋超高层 30--70平，1--4层是商业，8--21层是平层公寓，22--30层loft
【小区设施】自建商业，内部花园健身器材，
【房屋品质】2019年开盘，2022年9月份交房，路劲自持物业
不足
项目建设中，等待期较长，车位不足
账号已注销
2020-05-22
特色
【轨道交通】紧邻二环和北园大街公交站牌，多路公交车通行。
【小区户型】小区主打68与82平的两室户型和97到126平的三室户型，小区分为一期个二期，一期是拆迁房，二期是。
【小区设施】小区采用人车分流，1:0.8有健身设施和儿童滑梯。
【生活配套】小区往南一公里就是七里保茶城，往西2公里就是山大二院，荣盛新开的大润发超市。
不足
小区部分房子有高税，一期为回迁房。
魏立杰
2020-08-09
特色
【轨道交通】距离R2地铁线历山北路站，二环东路站800米，周边更有30多条公交线和BRT站点
【小区户型】总共三栋一栋超高层，另外两栋高层，超高层LOFT，高层是平层，面积30~70平，户型长方形，采光好。
【生活配套】1-4层自持商业，约70个品牌商家入驻，往北100米是荣盛时代国际广场，生活便利
不足
因周边流量大，所以租客较多。
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2020-05-21
特色
【轨道交通】R2号地铁线历山北路站，二环东路仅800米，周边公交BRT1.BRT3.BRT6多条公交线路。
【小区户型】总共三栋一栋超高层，另外两栋高层超高层是Loft，高层是平层面积30到70平，户型长方采光好。
【生活配套】项目往北100米就是融入时代国际广场，集吃喝玩乐购一体，生活便利。
不足
小区目前还在建设中，配套不是很足
刘俊涛
2020-05-21
特色
【轨道交通】距离R2地铁历山北路站二环东路站800米
【小区户型】目前在售1号楼3号楼！在售30-35-38-40-50平的平层和loft
【生活配套】1-4层自持商业，约70个品牌商家入驻，北100米荣盛时代广场
【房屋品质】2019年开盘！2022年9月交房！路劲开发物业品质值得信赖
不足
项目目前正在建设中，配套不完善
杨全友
2020-06-18
特色
【轨道交通】项目位于历城区二环东路与北园大街交汇处南侧。
【小区户型】在售A栋，户型有35~70平，采光好。
【房屋品质】路径品质，预计2022年交房
【居民素质】居住人群是白领，金领等高端人士，平均年龄在28岁左右。邻里关系友好，互帮互助。和蔼可亲
不足
在售是平层公寓，1~4层是商业
尹丛丛
2020-08-08
特色
【小区户型】小区一共三栋公寓，两栋酒店式公寓在售为四号楼公寓，在售面积32平和40平。
【生活配套】去楼下自带商业一公里内有首创奥特莱斯，满足业主吃喝玩乐购物，一公里内有卫生服务中心为业主健康保驾护航
【房屋品质】小区于2018年十月中下旬开盘，交房时间为2021年五月份，防水防潮效果很好
不足
周边都是写字楼，办公项目多，租客比较多
账号已注销
2020-05-21
特色
【轨道交通】36条公交线路，6条BRT线，距离R2线二环东路站800米
【小区户型】在售A栋，24层，面积30-70平，层高3.15米，精装交付；C栋，楼高120米，30层，毛坯交付
【其他描述】路劲物业，国家一级资质物业，物业费3.5元
【小区设施】配建1.5万方公园，车位配比1:1
不足
现在小区在建，配套不成熟
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2020-05-20
特色
【小区户型】共三栋公寓，在售A栋精装平层30-70平，主力户型35-46平。C栋毛坯平层33-69平
【其他描述】路劲物业，物业费4元/㎡/月
【小区设施】自建商场，小区花园健身器材，对面全福大润发
【生活配套】项目北侧100米是荣盛时代国际广场，集吃喝玩乐购一体，生活便利
不足
项目在建，周期较长。
李士元
2020-03-10
特色
【轨道交通】R2号地铁线历山北路站，二环东路站仅800米，周边公交BRT1，BRT3，BRT6多条公交线路。
【小区户型】A栋B栋30-70平，平层公寓；C栋23-30层loft。A栋总高24层，B栋29层，C栋30层；
【生活配套】1-4层自持商业，约70个品牌商家入住，中健健身，中影影院，华为、麦当劳、周大福、婴贝儿……
不足
项目正在建设中，需要时间！
窦龙龙
2020-05-20
特色
【轨道交通】R2地铁线历山北路站，二环东路站近800米周边公交BRT1/3/6多路公交
【小区户型】小区共三栋楼，一栋超高层，两栋高层。超高层是loft，高层是平层，面积30到70平。
【生活配套】一到四层自持商业约70个品牌商家入驻。集吃喝玩乐购为一体！
不足
租客较多。项目正在建设中，配套不完善。
王进
2020-04-01
昀房
特色
【小区户型】目前主力在售35-46平小户型公寓，5梯26户，精装修，2022年9月交付
【其他描述】路劲开发商自己的物业，物业费4元，高质量物业
【生活配套】项目往北100米就是荣盛时代国际广场，集吃喝玩乐购一体，生活便利
【居民素质】租户比高，住户群中青年为主，素质住户
不足
小区目前处于建设阶段，绿化少，租客群体也比较多
许林
2020-05-21
特色
【轨道交通】距离R2线站口800米，门口有36条公交及BRT线路、二环东、工业北、北园高架，
【小区户型】目前主推C栋31平-70平，7梯30户，毛坯房，2022年9月份交房
【生活配套】1-4层自持商业，约70个品牌商家入驻，往北100米有大润发，荣盛时代国际广场
不足
项目正在建设中，配套不全
账号已注销
2020-08-09
特色
【小区户型】小区在售户型：1号楼30——70平的平层公寓，主力面积是30——45平的一室一厅的小户型为主。
【小区设施】小区内建运动跑道，篮球场，和基本的运动设施，满足业主日常运动。
不足
小区属于新建小区，内部配套不完善。
曲歌
2020-05-22
特色
【小区户型】小区总共ABC三栋公寓楼，目前在售A栋C栋，面积30-35-38-40-50平
【生活配套】一到四层为自持商业，约70个品牌商家入驻，向北100米是荣盛时代国际广场，生活便利。
【房屋品质】2022年交房，有精装有毛坯。
不足
项目尚在建设中，配套不成熟。
何强
2020-05-20
佺哥地产
特色
【轨道交通】R2地铁双站口，36条公交及BRT
【小区户型】小区在售c栋，其中1～4层为商业，8-21为平层公寓，23-30层为LOFT
【生活配套】周边有润发，印象城，环宇城商圈聚集
不足
项目目前还在建设中，车位有限，停车不是很方便
王振
2020-04-26
和鑫地产
特色
【轨道交通】门口就是BRT车站，通往西客站，也有165.75.46.55路公交车通往洪家楼市中心
【小区户型】总共4栋楼。后面住宅区，紧邻大运发高层，整栋由东向西四排公寓，楼下商场楼间距50米，南北采光无遮挡
【小区设施】自建商场，小区花园健身器材，对面全福大运发
不足
租客较多，酒店式托管
张玉叶
2020-05-22
特色
【轨道交通】门口20多条公交线路，R2地铁线
【小区户型】户型31-70平，8-21层为平层，层高3.15米23-30层为loft层高4.5米
【生活配套】距离大润发100米，荣盛广场吃喝玩乐购综合体，山大二院
不足
小区附近租客多，临高架
