雪山万科城庭逸园解读
王耐耐
2021-10-28
中住地产
特色
【轨道交通】小区西侧有BRT公交站，距离地铁R2线仅需700米
【小区户型】在售户型95平，105平，110平，130平，143平和163平，南北通透！
【其他描述】物业：万科物业，物业费：2.36元，
【小区设施】小区内部人车分流设计，车位配比1:08，内部设又儿童游乐设施和老年活动器材，内部设有环形塑形跑道。
【房屋品质】此项目是由万科开发操盘，统一精装交付，装修标准1000元每平采用三玻璃两真空的玻璃，有效隔绝噪音
不足
项目正在建设，配套不是很成熟！
庞猛猛
2021-12-21
中住地产
特色
【轨道交通】小区西侧有BRT公交车，南侧御北侧有多路公交车，距离地铁R2线鲍山站仅需800米，
【小区户型】在售小户型：95平，105平，110平，130平，143平和163平产品，南北通透！适合刚需客户！
【小区设施】小区内部人车分流，车位配比1:0.8，内部设有儿童娱乐设施和中老年健身器材！内部有环形塑胶跑道！
【居民素质】新小区 租户占比很少
不足
小区正在建设中，自身配套不成熟！ 车位紧张
邱吉文
2021-11-01
肖阳
特色
【轨道交通】小区北是地铁r2线鲍山站 ，距离小区800米 门口有BRT公交专线 出行方便
【小区户型】在售户型95平，105平，110平，143平，163平 有小高层和洋房
【房屋品质】万科建筑承建，外墙全部为实体浇筑利于防水
不足
新小区正在建设中逐渐完善配套
李庆涛
2021-08-25
中住地产
特色
【轨道交通】距离地铁R2号线仅800米。
【小区户型】高层95平105平，小高层11平-130平，洋房130-142-165平。
【小区设施】人车分流，内部有环形塑胶跑道，规划有儿童娱乐场和老人活动中心。
【房屋品质】万科开发，精装修交付，采用三玻两腔真空玻璃。
【居民素质】新小区，租户占比比较少。
不足
小区还在建设中，配套不是很成熟。
邢会亮
2021-12-25
中住地产
特色
【小区户型】在售户型；95平，105平，110平，143平，163平，精装修，南北通透
【小区设施】内部人车分流，车位比1；0.8，内部有儿童娱乐设施和中老年健身器材，还有环形塑胶跑到，环境优美
【房屋品质】开发商是万科的，统一精装修，小区采用三玻两真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区正在建设中，配套还不成熟
李运昶
2021-07-24
中住地产
特色
【轨道交通】小区西侧有RBT公交车，南侧北侧有多路公交车，距离R2地铁线鲍山站仅有600米
【小区户型】项目在售95.105.110.130.143等户型，其中包括95.105.110刚需小三室。
【小区设施】小区车位配比1:0.8，小区内部设有儿童娱乐设施和中老年健身器材，环形跑道。
【生活配套】小区周边5km有融创茂，已开业，里面吃喝玩乐都可以满足，更有儿童游玩空间，适合亲子购物
不足
项目还在建设中，配套不是很全面。
王艳苹
2021-12-25
中住地产
特色
【小区户型】在售小区户型95平，105平，110平，143平，163平，南北通透户型
【其他描述】万科物业，物业费2.36元，小区内部24T巡逻
【小区设施】小区内部人车分流，车位配比1；0.8，内部设有儿童娱乐设施和中老年健身器材，内部有环形塑胶跑道
不足
小区尚在建设中，配套还不成熟
李龙辉
2021-11-19
中住地产
特色
【小区户型】在售户型97平，114平，143平，163平，户型方正，南北通透，
【其他描述】物业是万科自持的，物业费2.36
【小区设施】小区内部人车分流，车库都在底下，车位比1；0.8，配备儿童游乐设施和老人活动中心，配备塑胶跑道
不足
周围配套不是很完善，有待提高
田昊
2021-06-04
中住
特色
【小区户型】在售户型为95平 105平！110平130平143平163平
【居民素质】新小区 租户占比很少
不足
项目是期房不能马上入住
全昊
2021-07-04
中住地产
特色
不足
在售105 110 130平，小户型较多，全部是小高层精装修交付
张天省
2021-08-12
特色
【轨道交通】小区西侧有BRT公交车，南北侧有多路公交，距离地铁R2线仅需800米
【小区户型】在售小户型：95平，105平，110平，130平，143平和163平，南北通透！适合刚需住户！
【其他描述】物业：万科物业，物业费：2.36元，小区内部24小时巡逻，安全系数高！
【小区设施】小区内部人车分流，车位配比1：0.8，内部设有儿童娱乐设施和中老年健身器材！内部有环形塑胶跑道！
【房屋品质】由万科开发商操盘，统一精装交付，装修标准1000元每平，小区采用三玻两真空玻璃，有效隔绝噪音！
不足
小区正在建设中，自身配套不成熟
王加斌
2021-12-21
特色
【轨道交通】小区西侧是凤鸣路，有BRT快速公交车，南侧世纪大道有多路公交车，北侧飞跃大道R2地铁口，出行方便
【小区户型】在售户型高层95平，105平，小高层110平，130平，洋房130平，142平，165平，户型方正，
【小区设施】小区人车分流设计，车位1:1.1，小区内部有环形塑胶跑道，规划儿童娱乐场所和老人活动区，
【房屋品质】万科大开发商，统一精装交付，低密度洋房，小高层，小区采用三玻两真空玻璃，有较好的隔音效果
【居民素质】居民多位高学历年轻人，素质普遍较高，邻里之间好相处
不足
周边正在建设，生活配套还不完善
张守增
2021-07-22
凯盛新房
特色
【轨道交通】小区西侧凤鸣路有BRT快速公交车，南侧世纪大道有多路公交车，北侧飞跃大道R2地铁口，出行便利
【小区户型】在售户型高层95__105平，小高层110__130平，洋房130__142__165平，户型方正
【小区设施】小区人车分流设计，车位1:1.1，小区内部有环形塑胶跑道，规划儿童娱乐场所和老人活动区
【居民素质】居民多为高学历年轻人，素质普遍较高，邻里之间好相处
不足
周边正在建设，生活配套还不完善
赵苗苗
2022-05-19
特色
【小区户型】首开洋房共9层，小高层18层，面积段为95-105-110-130平(三室)130-143平(四室)
【其他描述】万科物业，精装交付，物业费每平2.36元。
【小区设施】人车分流设计，车位配比1:0.8，内部谁有环形塑胶跑道。
【生活配套】背靠30万方的蒋山公园，距离融创茂2km
【房屋品质】万科24年精装经验值得信赖 精装交付 采用三层双中空玻璃，隔音效果好。
不足
商业正在建设中，开始配套可能不是很方便
郭淑馨
2021-10-26
特色
【轨道交通】毗邻世纪大道、经十路、飞跃大道、凤鸣路、绕城高速等城市主干道，四横四纵路网，高效通达全城。
【其他描述】物业是自持物业，万科物业。物业是2.36元/月
【小区设施】坐拥约 30 万㎡蒋山公园美景，2.4 公里韩仓河景观带贯穿项目，打造一核一带双景观。
【生活配套】距离融创茂约 2 公里，首创奥特莱斯、齐鲁世纪凤鸣商业中心等大型商业地标环伺。
【房屋品质】由万科集团开发建设，项目统一是精装交付的。
不足
小区比较大，居住人数比较多，可能在上下班高峰期比较拥挤。
丁玉梅
2021-07-22
特色
【轨道交通】小区西侧有 RBT 公交车，南侧北侧有多路公交车，距离R2地铁线鲍山站仅有600米
【其他描述】物业:万科物业物业费:2.36元/每平方小区内部24H巡逻安全系数高
【小区设施】小区内部人车分流车位配比1: O .8内部设有儿童娱乐设施和中老年健身器材！内部有环形塑胶夜光跑
【房屋品质】由万科开发商操盘，统一精装修交付，装修标准1000 元每平，小区采用三玻两真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
项目建设中 停车不方便
李灵芝
2021-11-04
特色
【轨道交通】小区西侧有BRT公交车，南北侧有多路公交，距离地铁2号线仅800米
【小区户型】在售小户型，95平，105平，110平，130平，143平和163平，南北通透，适合刚需居住
【其他描述】万科物业，物业费2.36元，小区内部24小时巡逻，安全系数高
【小区设施】小区内部人车分流，车位配比1:0.8，内部设有儿童娱乐设施和中老年健身器材，内部有环形塑胶跑道
【房屋品质】由万科开发商操盘，统一精装交付，装修标准1000元每平，小区采用三玻两中空玻璃，有效降噪隔音。
不足
小区正在建设中，自身配套不成熟
刘欢欢
2021-07-30
凯盛新房
特色
【小区户型】目前在售户型：95平/105平/110平/130平/143平/163平产品，南北通透，户型方正！
【其他描述】物业：万科物业，国家一级资质，物业费：2.36元，小区内部24T巡逻，安全系数高！
【小区设施】项目内部人车分流，车位配比1：0.8，设有儿童娱乐设施和中老年健身器材，小区有环形塑胶跑道！
【房屋品质】项目由万科开发，精装修交付，装修标准1000元每平，小区采用三玻两真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区正在建设中，自身配套暂时不成熟！
赵春辉
2021-10-29
特色
【轨道交通】小区西侧有BRT公交车，南北侧有多路公交车，距离地铁R2线仅需800米
【小区户型】在售小户型95平，105平，110平，130平，143平和163平，南北通透！
【其他描述】物业:万科物业，物业费2.36，小区内部24小时巡逻，安全系数高
【小区设施】小区内部人车分流，车位配比1:0.8，内部设有儿童娱乐设施和中老年健身器材，内部有环形塑胶跑道。
【房屋品质】由万科开发商操盘，统一精装交付，装修标准1000元每平，小区采用三玻两真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区还在建设中，目前配套暂时不完善
朱丽娜
2021-09-12
特色
【小区户型】在售户型 95平/105平/110平/130平/143平/163平产品，南北通透 户型方正
【其他描述】物业：万科物业 国家一级资质 物业费2.36元 小区内部24T巡逻，安全系数高
【小区设施】项目内部人车分流，车位配比1:0.8，设有儿童娱乐设施和老年健身器材，小区有环形塑胶跑道
【房屋品质】项目万科开发、精装修交付、装修标准1000元/平，小区采用三玻两真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
周边正在建设 目前配套不成熟
