- 路劲御景城
- 16211 元/㎡
- 2011-11
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 纬十二路9号
- 济南顺成房地产开发有限公司
- 济南路劲物业服务有限公司
小区概述
- 路劲御景城小区位于槐荫区张庄路板块，小区于2013年建成，房龄较新。小区由济南顺成房地产开发有限公司开发完成。小区占地面积约180000㎡，建筑面积约410000㎡，容积率1.8。小区共22栋楼，由小高层和高层组成。小区绿化率40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%，环境较好；
- 小区于2013年建成，房龄较新。
缺点- 小区停车位不足，停车不方便；
- 小区靠近公路，早晚高峰较为拥堵。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.9
477米
步行至地铁
153个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利。小区距离轨道交通2号线八里桥地铁站约472m，居民选择地铁出行十分方便。距离小区约369m有八里桥公交站，途经K2路、K26路等多辆公交车，居民选择选择公交出行较为方便。小区靠近纬十二路，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.7
初中
8.8
120个
附近幼儿园
38个
附近小学
31个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富。距离小区约247m有济南市槐荫区第二实验幼儿园，是一家公办幼儿园。距离小区约225m有济南市槐荫区御景城小学，是一所公办小学。距离小区约1.2km有山东省济南第十二中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.4
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率40%，绿植较为高大茂盛，植被覆盖面积大，整体环境较好。小区内部有大型森林岛，栽种有多种名贵成树，极具观赏性。小区内有多处凉亭，居民可以在这里休息聊天。小区内还建有喷泉、假山等多种景观供居民观赏。
建筑特色
小区建筑采用西式建筑风格，整体美感大气、庄重典雅。小区建筑外立面以红褐色与白色相互搭配，极具特色。小区房龄较新，建筑外立面无破损。
楼栋分布
小区占地面积约180000㎡，建筑面积约410000㎡。小区共22栋楼，由小高层和高层组成。小区户型分别为47㎡-53㎡的一居室、86㎡-94㎡的二居室、89㎡-145㎡的三居室和162㎡左右的四居室。
出入口
小区共3个出入口。东1门位于纬十二路，北门位于纬十二路7号附近，行人和机动车均可通行。东2门位于纬十二路与堤口路交叉口路南200m，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2011-11
总户数
- 3074户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 运动场地；
- 池塘。
物业服务
小区物业较为专业，服务品质好，工作人员态度好，工作认真负责。小区保洁人员每天按时打扫楼道和园区内的卫生，小区内无明显垃圾。小区垃圾桶清理及时，无垃圾外溢。物业会定期对园区内的绿化进行维护修剪，清理池塘内的垃圾。
安保
小区采取封闭式管理，小区门和单元门均有门禁，进出需要刷卡。小区出入口建有值班岗亭，保安24小时轮流值班，安保人员会在园区内进行巡逻。小区对外来人员实施登记，防止陌生人随意进入，保障业主安全。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 济南路劲物业服务有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共2318车位
- 地下2318个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面250.00元/月，地下60.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.3
餐饮服务
8.2
银行金融
8.4
3个
购物中心
1个
商场
192个
超市
13个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有嘉华购物广场，是一处集购物、餐饮、娱乐等多种功能以一体的购物中心，居民来此购物逛街较为方便。距离小区约475m有华联超市，里面商品较为齐全，居民来此采购十分便利。距离小区约177m有钜惠万家超市，能满足居民日常的购物需求。
医疗资源
距离小区约2.2km有山东省立医院，是一家集医疗、科研、教学、预防保健为一体的大型综合性三级甲等公立医院，居民来此看病就医较为方便。距离小区约454m有济南社区卫生服务站，能满足居民的日常看病。距离小区约212m有聚成阁大药店，居民来此买日常用药十分方便。
生活服务
距离小区约296m有济南裕北社区菜市场，市场较为干净，里面生鲜瓜果较为齐全，居民下班后来此买菜十分方便。距离小区约432m有中国农业银行，居民可以来此办理存储等业务。距离小区约396m有中国移动营业厅，居民来此办理话费充值等业务十分方便。
公共资源
距离小区约1.9km有济南森林公园，居民可以在休息的时候来此散步放松，是日常休闲的好去处。距离小区约4.6km有济南动物园，居民可以在周末休息时，带孩子来这里观赏动物。
休闲娱乐
距离小区约907m有蜕变瑜伽，小区内的年轻女士大多喜欢来此学习瑜伽。距离小区约1km有率动健身工作室，小区内喜欢健身的居民可以来此锻炼。距离小区约1.4km有济南新世纪电影城，居民可以在周末休息时来此观影放松。
路劲御景城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16211元/㎡
0%
02-18
16211元/㎡
0%
02-25
16211元/㎡
0%
03-03
16211元/㎡
0%
03-10
16211元/㎡
0%
03-17
16211元/㎡
0%
03-24
16211元/㎡
0%
03-31
16211元/㎡
0%
04-07
16211元/㎡
0%
04-14
16211元/㎡
0%
04-21
16211元/㎡
0%
04-28
16211元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16211元/㎡
9.64%
2023-06
16211元/㎡
9.22%
2023-07
16211元/㎡
8.76%
2023-08
16211元/㎡
7.79%
2023-09
16211元/㎡
0%
2023-10
16211元/㎡
0%
2023-11
16211元/㎡
0%
2023-12
16211元/㎡
0%
2024-01
16211元/㎡
0%
2024-02
16211元/㎡
0%
2024-03
16211元/㎡
0%
2024-04
16211元/㎡
0%
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