海信慧园解读
邱锡磊
2020-11-27
中住地产
特色
【轨道交通】小区4个门，出门均有公交站台，166路.138路.308路。出行便利，交通辐射广。
【小区户型】海信地产开发商，北边是高层，南面小高层，楼间距适中，采光充足且均匀，高层两梯四户，小高层两梯两户。
【小区设施】足不出户就可以让孩子享受乐趣，绿化率高，设有凉亭，1号楼和9号楼中间是儿童滑梯。
【生活配套】临近高新万达，西侧为贤文农贸市场，东侧为舜华北路，生活配套齐全。
不足
小区档次偏高，比周围单价略高
丰燕慧
2021-03-25
中住地产
特色
【小区户型】以两居室和三居室为主，小高层和高层，楼间距大，采光全天无忧
【小区设施】小区有地下停车场，停车很方便。在小区中心有免费的健身器材，可供居民休闲健身。
【居民素质】租户很少 大部分是业主在住 邻里之间关系好，经常看到大家一起带孩子玩，都很有素质
不足
小区物业太容易进去了 车位紧张
李国鹏
2020-11-19
中住地产
特色
【小区户型】海信地产开发，北边是高层，南面是小高层，采光无遮挡，楼间距适中，高层两梯四户，小高层两梯两户，密度低
【小区设施】小区有小孩娱乐设施，和老人健身设施，还有个鱼塘有很多小孩子在里面玩耍
【生活配套】小区出南门南行1000米到万达购物广场，会展中心，购物生活十分方便
不足
小区车位不租；由于绿化高，夏天蚊虫多
郑新颖
2021-03-17
中住地产
特色
【小区户型】小区户型在130㎡左右，高层有16栋、小高层有4栋，小区楼间距大均在70米左右、采光好。
【小区设施】小区的每栋楼都有地下停车场，停车很方便。在小区中心有免费的健身器材，可供居民休闲健身。
不足
小区公交车站比较远、公交出行不便。 车位紧张
司立鹏
2020-09-29
中住地产
特色
【小区户型】小区户型在130㎡左右，高层有16栋、小高层有4栋，小区楼间距大均在70米左右、采光好。
【小区设施】小区的每栋楼都有地下停车场，停车很方便。在小区中心有免费的健身器材，可供居民休闲健身。
不足
小区公交车站比较远、公交出行不便。 车位紧张
李婷
2018-09-17
中住地产
特色
【小区户型】一共20栋楼，东区7栋西区13栋。是一个由小高层和高层组成的高品质居住社区，主力户型在80~140平
【小区设施】“小哈佛”幼儿园入驻儿童教育开启“哈佛时代”，地上地下车位方便出行，高达40.7%的绿化率，环境清幽
【房屋品质】分三期交房，2009年，2012年，2014年。房屋质量好，防水隔音效果好，目前没有出现漏水情况。
【居民素质】居民主要是高新万达，齐鲁软件园上班族高端人才，年轻人居多。人员稳定，邻里关系和睦。
不足
地下车位紧张，供不应求
张青方
2019-08-02
中住地产
特色
【小区户型】小区主力户型为89-95平米南向两室，108-113平米三室，少量135-145平米大三室房源。
【房屋品质】位于高新区汇展中心核心位置，有高层小高层，建筑质量过硬，绿化率高，居住十分舒适。
不足
车位少，地上不能停车。
路来涛
2019-08-04
创嵘房产
特色
【小区户型】小区分东区和西区，东区7栋楼，西区13栋楼。主力户型以90平两室，108平三室，140平三室为主！
【小区设施】小区环境优美，绿化率高达40%。有塑胶跑道，小孩游乐园等公共设施。
【生活配套】小区门口就有便民超市，距离800米有大型地下菜市场！步行1000米到万达广场
不足
小区车位紧张，导致车位价格较高，地上车位在18万左右，地下车位20万左右！
毛占明
2019-05-31
中住地产
特色
【小区户型】小区主要户型分为全南向两室、南北通透两室和南北通透三室小户型，楼间距均大于70米，采光非常好。
【小区设施】小区中心有免费健身器材，可供居民休闲健身；每栋楼下都有地下停车场，停车非常方便。
不足
小区内地下停车位比例为1:1.28，不是每户都有车位，没有地上车位，停车较为紧张。
付长春
2019-08-03
中住地产
特色
【小区户型】小区95平米两室小户型。主力户型。小区户型在130㎡左右
【生活配套】南行1000米处是高新区万达广场
不足
车位数量仅1500左右。车位配比少
付长伟
2019-08-03
中住地产
特色
【小区户型】小区楼间距70米，采光较好，户型主要是两室90平左右。
【生活配套】小区南面2公里，是省立医院省妇幼医院东院齐鲁医院东院，第三人民医院，国家三级甲等医院。
不足
没有小户型车位比较少。没有地上车位。车位数量仅1500左右
鹿文晓
2019-03-08
中住地产
特色
【小区户型】小区两室有纯南向和通透户型，三室户型，主打95平两室小户型108平113平 125平三室
【生活配套】小区紧邻万达广场、丁豪广场和高新银座，生活便利
不足
公交站牌较少，出行不太方便
禚士平
2019-01-17
中住地产
特色
【轨道交通】小区东面，500米，有123路99路95路10路等公交车站牌。上下班交通拥挤些。
【生活配套】小区东面，1公里以内，有万达、银座、华润万家购物方便，而且还有大型娱乐场所等。
不足
车位比较紧张，车位价格较高。
田中原
2018-09-16
中住地产
特色
【小区户型】热门户型为128方的三居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是美莲广场，购物方便，步行1000米是东盛公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
王莹莹
2017-09-03
中住地产
特色
【小区户型】小区有南北通透的三室，有全南向的两室，主打94平的全南向两室及108平的通透三室。采光不受影响。
【小区设施】小区绿化率高，达到40%，设有休闲广场，室外篮球场，幼儿乐园，里面有滑梯，椅子，方便小区小孩玩耍。
【房屋品质】小区由海信安居职业开发，墙体厚，隔热层好，隔音效果很好，物业公司服务很好，业主随叫随到。
不足
除138路及160路公交车外其他站点相对较远，出行稍有不便。
高超
2017-10-24
中住地产
特色
【小区户型】小区主打两室两厅户型，高层有16栋，小高层4栋，楼间距在70米左右，采光很好.
【小区设施】小区绿化率达到41%，有很多免费的健身器材，每栋楼下都有地下停车场。
【房屋品质】小区是由海信置业开发的，房子得房率高，大品牌，物业服务配套好。
不足
小区车位1:0.8，周边无大型停车场，停车紧张。
杨丽娜
2016-12-03
中住地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行200米有公交车138 166 距离小区也就200米
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行500km到达商场，2公里有省立医院。周边自营商业配套较多，例如：培训班、便利店、超市
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
刘存猛
2017-02-24
中住地产
特色
【小区户型】高层两室户型为主、89-136平户型
【小区设施】小区西南角配有篮球场，中心建有景观湖，为小区业主提供了休闲、健身的便利
【生活配套】紧邻高新万达、高新银座
【房屋品质】海信集团开发、质量可靠
不足
车位比较紧张，自购车位或租赁车位费用太高
尹训史
2017-09-15
中住地产
特色
【小区户型】小区主推小户型全南向两室，南北通透两室以及南北通透的三室户型，楼间距均＞70米，采光非常棒.
【生活配套】小区南面步行1公里即为高新万达 银座 丁豪广场 ，周边有学校，医院，幼儿园，很方便.
【房屋品质】小区是由海信置业开发的，大品牌，墙体厚，隔热防水好.
不足
小区周边公交少，出行不是很方便，小区的停车位紧张，
张超
2017-01-13
中住地产
特色
【小区户型】小区有全南向，通透两室和南北通透的三室，主打94平方全南两室及108平通透三室。
【小区设施】小区有设有休闲广场，室外篮球场，儿童游乐区，游乐区地面采用塑胶地面，单元门口设有信报箱。
【房屋品质】小区由海信安居置业开发，墙体厚，隔热层好，隔音隔热都很好。物业公司服务很好，业主有事随叫随到。
不足
除138路及160路公交车外其他站点相对较远，公交出行稍有不便。