海信慧园解读
张纪宇
2021-12-04
特色
【房屋品质】海信开发商 2002年建 2004年交房
【居民素质】多为自主业主 为人好相处
不足
容积率大 楼间距小 太挤
邱伦祥
2020-04-28
特色
【轨道交通】海信慧园西区东门步行50米就有公交站牌 T25经2站可到达齐鲁软件园，K166经过14站到达奥龙观邸
【小区户型】推两居户型，全南向，卧室客厅都朝阳，全明户型，楼间距大，视野好，采光好，
【小区设施】社区内有绿化凉亭，夏天可乘凉，，1号楼和9号楼中间是儿童滑梯乐园，足不出户让孩子享受乐趣
【生活配套】小区门口就有便民超市，距离800米有大型地下菜市场！
【居民素质】居民素质整体都很高 尽力相处很和睦
不足
小区附近公交车不多，绿化植被太多
账号已注销
2021-07-13
特色
【小区户型】两室户型为85-95平纯南向，95平通透两室。三居户型108-124-135-145平，楼间距大。
【小区设施】小区中心有免费健身器材，可供居民休闲健身:每栋楼下都有地下停车场，停车非常方便。
不足
小区不是每户都有车位，没有地上车位，停车较为紧张。 车位紧张
侯洋先
2020-09-30
特色
【轨道交通】乘坐104，799，122，302，318，等公交在舜华北路下车步行100米即到 出行非常方便
【小区户型】海信慧园总建筑面积30万方 绿化率40% 容积率2.8 助理户型80-130平为主
【生活配套】距银座购物广场800米 500米内有华联地下菜市场民生银行 兴业银行 高新万达等
【房屋品质】由海信地产开发承建，主体由钢筋混凝土纯现浇筑。小区四层绿化品质高
不足
小区户型繁多 有些户型客厅朝北 采光会受些影响
王路通
2020-05-23
特色
【小区户型】海信两室的有90-95平的两室 108-129的三室为主 135—145的大三室
分东西
【小区设施】小区有免费健身器材 和小型篮球场 多处公园
【生活配套】小区西边有贤文农贸市场 南高新万达丁豪广场等 生活方便
不足
小区停车位比较少。
张丽华
2020-09-29
特色
【小区户型】以两居室和三居室为主，小高层和高层，楼间距大，采光没有问题
【小区设施】小区的每栋楼都有地下停车场，停车很方便。在小区中心有免费的健身器材，可供居民休闲健身。
【生活配套】小区南门南行2公里处有省立医院东院，为医疗提供可靠保障。南行1000米处是高新区万达广场，购物方便。
【居民素质】租户少，住户多，邻里之间关系好，经常看到大家一起带孩子玩，都很有素质
不足
小区物业太容易进去了
账号已注销
2019-12-13
特色
【轨道交通】距离公车车站50米，可在此换乘138号线，106号线和503号线，经7站可到洪家楼，经11站到达站前
【小区户型】小区有南北通透的三室，有全南向的两室，主打94平的全南向两室及108平的通透三室。采光不受影响。
【小区设施】小区内有哈弗双语幼儿园幼儿园，健身，绿化率达到了41%，人车分流，设有篮球场。
【生活配套】小区西侧是贤文农贸市场，可供日常购买水果蔬菜及生鲜，东侧500米舜华北路有齐鲁银行，邮政储蓄银行，正
【居民素质】小区老人孩子相对多一些，小住户居多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
不好停车 车位紧张，不能人车分流
杜凯
2021-11-20
特色
【小区户型】以两居室和三居室为主，小高层和高层，楼间距大，采光全天无忧
【小区设施】小区有地下停车场，停车很方便。在小区中心有免费的健身器材，可供居民休闲健身。
不足
小区物业难进，小区建设时间久 老
马明慧
2021-10-17
特色
【小区设施】小区里有散步花园，有健身设施，小区有定时开放的篮球场，下棋的小亭子等等休闲娱乐设施
【生活配套】小区周围有菜市场，有齐鲁医院，紧靠高新万达，生活配套设施很成熟
不足
小区周围有菜市场，有齐鲁医院，紧靠高新万达，生活配套很成熟
侯淑娟
2020-05-04
特色
【小区户型】主力户型为两室和小三室，两室缺点是不通透，三室缺点是客厅朝北，层高有高层和小高层，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内部车位1:0.8，配有篮球场，中央景观湖，为小区居民提供体育锻炼和休闲娱乐的便利
【生活配套】小区紧邻高新万达、高新银座，家家悦超市，高新实验学校，为小区居民提供了购物娱乐、教育的便利
不足
小区车位紧张，停车成本较高
账号已注销
2020-04-08
特色
【轨道交通】该小区东侧舜华北路有166路公交站台，北侧花园东有社区公交，南侧康虹路上有138和308，出行方便。
【小区户型】【小区户型】：主力户型：89㎡-95㎡南向两居室、108㎡-124㎡三居、135㎡-145㎡南北通透
【小区设施】小区内部建有绿化凉亭，夏天可乘凉，1号楼与9号楼中间是儿童滑梯乐园，足不出户让小区享受乐趣。
【生活配套】该小区西侧是贤文农贸市场，可供日常购买水果蔬菜及生鲜，东侧500米舜华北路有齐鲁银行，邮政储蓄银行。
【房屋品质】该小区位于高新万达核心地段小区内部由小高层及高层组成、的社区、容积率达2.8、绿化率高达40.7%。
不足
小区内部车位紧张。1
毕云南
2019-11-11
特色
【轨道交通】小区东侧舜华北路有166路公交，北侧花园东路有社区公交，南侧康虹路上有138路308路，出入便利
【小区户型】海信地产开发，北边是高层，南面是小高层，采光无遮挡，楼间距适中，高层两梯四户，小高层两梯两户，密度低
【小区设施】社区内有绿化凉亭，夏天可乘凉，，1号楼和9号楼中间是儿童滑梯乐园，足不出户让孩子享受乐趣
【生活配套】小区西侧是贤文农贸市场，可供日常购买水果蔬菜及生鲜，东侧500米舜华北路有齐鲁银行，邮政储蓄银行，正
不足
因为社区档次偏高，房龄新，平均单价比周边房龄时间长的略高
账号已注销
2021-07-15
特色
【小区户型】小区分东区和西区，东区7栋楼，西区13栋楼。户型主要是两室90平左右，三室108平113平。
【小区设施】绿化率40%，东西区各有消闲凉亭，人车分流。西区有幼儿园，有两个健身休闲场所，方便游玩
不足
小区总价过高，没有小户型 车位紧张
董鹏飞
2020-05-24
创信地产
特色
【小区设施】小区有小孩娱乐设施，和老人健身设施，还有个鱼塘 有很多小孩子在里面玩耍
【生活配套】小区门口有个小哈弗幼儿园，向东1公里就是高新第一实验万达广场离小区也就3公里左右
【居民素质】小区老人和孩子相对多一些，会有老人过来帮忙照顾孩子 很适合居住
不足
小区车位不足，导致门口车辆乱停放
李晨曦
2020-04-22
特色
【轨道交通】小区东侧舜华北路有166路公交，北侧花园东路有社区公交，南侧康虹路上有138路308路，出入便利
【小区户型】海信地产开发，北边是高层，南面是小高层，采光无遮挡，楼间距适中，高层两梯四户，小高层两梯两户，密度低
【小区设施】社区内有绿化凉亭，夏天可乘凉，，1号楼和9号楼中间是儿童滑梯乐园，足不出户让孩子享受乐趣
【生活配套】小区西侧是贤文农贸市场，可供日常购买水果蔬菜及生鲜，东侧500米舜华北路有齐鲁银行，邮政储蓄银行，正
不足
因为社区档次偏高，房龄新，平均单价比周边房龄时间长的略高
郑新颖
2021-03-17
特色
【小区户型】小区户型在130㎡左右，高层有16栋、小高层有4栋，小区楼间距大均在70米左右、采光好。
【小区设施】小区的每栋楼都有地下停车场，停车很方便。在小区中心有免费的健身器材，可供居民休闲健身。
不足
小区公交车站比较远、公交出行不便。 车位紧张
邱纪田
2020-04-27
众诚
特色
【小区户型】海信主要是90到95平两室和108，129的三室为主，小区楼间距大，采光不受影响。
【小区设施】小区内部有儿童乐园，绵延的水系，有篮球场，车位地上地下都有，还有老年人的锻炼身体的运动器材
【生活配套】紧靠贤文菜市场，牛旺菜市场，大型商超有高新万达广场，丁豪广场，医院有齐鲁医院高新院区，省里三院
不足
小区车位不租；由于绿化高，夏天蚊虫多
刘丽
2019-11-20
特色
【轨道交通】海信慧园西区东门步行50米就有公交站牌 T25经2站可到达齐鲁软件园，K166经过14站到达奥龙观邸
【小区户型】小区户型主要以两室为主，90平，95平，三室的108平，113平，121平三室，采光充足
【其他描述】海信慧园西区物业费1.5元，东区物业费也是1.5元， 都是24小时全天管理 小区整体环境很不错
【小区设施】小区内有多种健身器材滑滑梯 跷跷板很多小朋友再此玩耍 绿化率达到40%以上
【居民素质】居民素质整体都很高 尽力相处很和睦
不足
不好停车 车位紧张，不能人车分流
王海敏
2020-05-21
特色
【轨道交通】小区出门有公交站牌，出门左拐公交站牌。可换乘到距离最近的花园东路地铁站
【小区户型】以两居室和三居室为主，小高层和高层，楼间距大，采光全天无忧
【小区设施】小区有地下停车场，停车很方便。在小区中心有免费的健身器材，可供居民休闲健身。
【生活配套】小区南门南行2公里处有省立医院东院，为医疗提供可靠保障。南行1000米处是高新区万达广场，购物方便。
不足
小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
程雨
2020-07-08
特色
【小区户型】小区有南北通透的三居室，有全南向的两居室，主打94平米的全南向两居室以及108平米的通透三居室。
【小区设施】小区绿化率高，高达百分之40%，设有休闲广场，室外篮球场，幼儿广场，里面有滑梯，方便小区小孩玩耍。
【房屋品质】小区由海信安居职业开发，墙体厚，隔热层好，隔音效果很好，物业服务很好，业主随叫随到。
不足
小区车位紧张，车位不足
