小区绿化率为40%左右，小区栽种有各种矮树、灌木等绿植，整体环境较为清新宜人，颇具观赏性。小区内有儿童游乐场，平时大人经常带孩子在这里玩乐；小区内有活动中心，可方便居民日常休闲锻炼。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以卡其色为主色调；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区共有10栋楼，由多层和小高层住宅组成，容积率约为2，小区户型有2居室到4居室，户型面积约为98㎡-206㎡，适合刚需型和改善型人群购买。

小区有9个出入口，东门位于11号楼的北侧；东南1门位于城保（山东）垃圾产业研究院的东北侧；5号地下停车场位于11号楼的东南侧；1号2层地下停车场位于小区中心的西南侧；4号地下停车场位于10号楼的东南侧；停车场位于11号楼的西南侧；3号地下停车场位于小区中心的西侧；1号1层地下停车场位于小区中心的西南侧；2号地下停车场位于济南监理设计院的西北侧。

小区物业服务质量较好，物业管理认真负责，一般有问题都能随叫随到，物业对设施的维护及时，让人感觉非常贴心。小区会安排人员对内部的绿植都有进行定期的修剪，景观层次较好。

小区的出入口处安排有保安24小时执勤，外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内，居民的人身财产安全有保障。小区内安装有电子监控设备，能够有效防止一些危险案件的发生，同时也可以及时应对一些突发情况。

小区周边商业配套较完善，距离小区991m左右有黄金99生活广场，居民可来此逛街休闲；距离小区612m左右有银座超市(花园店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品；距离小区约484m有国秀楼美食荟，性价比高，居民与朋友聚餐可以选择这里。

山东省中医药研究院附属医院、中国人民武装警察部队山东省总队医院距离小区约1.5km，均为综合医院，可满足居民的就医需求；距离小区291m左右有历下舜泰诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊；距离小区约479m有漱玉平民大药房(金邸山庄店)，药品种类齐全，居民可以在此买药。

小区周边生活配套齐全，距离小区769m左右有荆山菜市场，可供居民日常采买；距离小区270m左右有恒丰银行(泺源支行)，约434m有浦发银行(旅游路支行)，居民可来此办理一些金融业务；距离小区约464m有中国移动(中井庄营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约970m有济南市龙洞街道办，居民可以就近办理相关业务；距离小区约206m有洪山、宪法主题公园，是周围居民饭后散步休闲的好去处；距离小区约524m有星星和蒲公英儿童图书馆，居民周末可以带孩子来此看书学习。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.3km左右有悠悠电竞网咖，居民可在闲暇时来此上网娱乐；距小区569m左右有宏伟推拿足疗(浆水泉路店)，居民下班后可以来这里按摩放松。

对于预算有限的购房者来说，可以选择98㎡左右的2居室，户型面积较小，总价相对较低，可以减轻购房压力；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择206㎡左右的4居室，居住空间较大，房间较多，居住舒适度更高。

小区周边交通较便利，上班族上下班出行较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，一定程度上可提高成交率。小区周边商业、生活等各项配套设施较完善，居民在此居住生活舒适便捷，业主可将出售对象定位到改善型家庭，可以加快房屋出售的成交速度。

上班族建议与人合租一套98㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济压力；对于家庭成员较多、经济预算充足的租房人士，可以选择206㎡左右的4居室，居住空间较大，房间较多，可以留给每个家庭成员独立的空间。

小区绿植树木较多，有保洁阿姨定期打扫，环境优美，给人感觉比较舒适；小区周边配套完善，居民生活便利；小区的生活很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，平时常有老人们聚在一起跳广场舞、下棋，居民的居住体验较好。

小区的购买人群多为上班族，整体的综合素质比较高。居民多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，整体的居住氛围比较浓厚，邻里相处和睦，气氛融洽。