小区环境较好，整体的绿化率35%左右，绿植繁多。小区为业主内带游泳池、健身设施等，居民使用比较方便，小区内建设了公园，是老人和孩子休闲娱乐的好地方。

小区建筑简约大方，以白色和红棕色的粉刷涂料打底，整体来看比较大方；小区建筑外立面保持较好，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。

小区建筑面积约190000㎡，占地面积约63300㎡，容积率约为3，共9栋楼房，小区建筑类型由小高层和高层组成。小区户型有一居室-五居室，户型面积约为36㎡-260㎡，户型方正，南北通透。

小区内有6个出入口，南门靠近文化东路，在中国建设银行附近；北门靠近甸新南路，在平安堂中医推拿附近；西2门靠近吉祥街，在韩美服饰附近；西1门靠近吉祥街，在德佑地产附近；地下停车场靠近吉祥街，仅供车辆通行；停车场靠近吉祥街，仅供车辆通行。

小区物业服务较好，小区种植的绿植品种繁多，绿植会按时修剪；小区保洁阿姨的服务态度好，小区内的垃圾桶清理得比较及时，楼道没有小广告。

小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全；小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。

小区附近的商业配套比较完善，在距离小区约598m处有和瑞广场，距离小区较近，对于居民休闲逛街和购物还是比较方便的；距离小区607m左右有家家悦(和瑞广场店)，超市内包括百货、生鲜水果、零食等等，深受附近居民喜爱，居民采买比较方便；距离小区804m左右有高第街56号餐厅(文东店)，满足了居民日常聚会和家庭宴会，并且在周围的外卖行业做的较好，适合居民到此。

小区周围的医疗资源完善情况较好，距离小区约2.3km处有济南市中心医院，该医院是一所三级甲等医院，居民就医比较方便；距离小区约131m处有历下甸柳吉祥苑诊所，对于日常孩子需要接种疫苗时较方便，距离小区方便；距离小区约141m处有立健药店连锁，是本地比较信赖的药房，距离小区近，居民拿药方便也放心。

小区周边的生活配套较完善，距离小区约125m处有甸柳吉祥苑市场，主要以蔬菜生鲜为主，人流量大，是附近居民比较喜欢的市场，距离较近；距离小区108m左右有华夏银行(燕山社区支行)，距离较近，居民方便办理银行业务；距离小区约138m处有中国电信，办理电话卡或宽带业务的居民十分方便。

小区周围公共资源较充足，距离小区约361m处有济南市历下区人民政府甸柳新村街道办事处，如居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约812m处有燕子山小区中心公园，该公园风景独特，居民周末可以带孩子去玩耍。

小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约727m处有济南新世纪电影城(银座商城燕山店)，是约会和休闲娱乐的好地方，方便居民购物和看电影；距离小区约460m处有修脚足疗(文东店)，比较适合上班族或比较劳累的居民来此，距离小区较近，比较方便；距离小区约1.3km处有幸福时光KTV(和平路店)，喜欢唱歌的居民可以来此，距离小区较近。

对于年轻一族来说，购房建议选择约36㎡的1房室，南北通透，预算合理，可以办理分期贷款，整体资金压力小，临近公交站，交通便利，很适合年轻的上班族在此购买。对于预算充足的中产家庭可以选择约260㎡的5房室，户型方正大气，动静合理分区，为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区临近公园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，能够更快的找到买家。小区的竣工时间较早，房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，定期维护家具家电设备，保持房间干净卫生，提高居住舒适度，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。

如果单身可以选择租住约36㎡的1房户型，房屋面积小，租金比较低，不会有太大的经济压力；对于家里有老人孩子的家庭，可以选择租住约260㎡的5房，可以基本满足住宿空间，小区附近有公交站，交通便利，居民出行方便。

小区为业主内带游泳池、健身设施等，居民使用比较方便，小区内建设了公园，是老人和孩子休闲娱乐的好地方。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。

小区楼栋建成较久，在此居住的业主很多是认识比较久的，相处的都比较融洽；小区业主自住比较多，邻里之间的关系和睦；小区大多是三代同住居多，老人平时帮忙带孩子在小区玩耍，邻里相处融洽。