鑫苑名家解读
李记宽
2018-05-09
中住地产
特色
【小区户型】2015年电梯小区2梯4户，58平方南向一居室，85平方南向两居室，96平方与115平方南北向三居室
【房屋品质】开发商，山东鑫苑置业有限公司，无阁楼，防水防潮通过国家标准。
【居民素质】小区居民素质高，入住率高，年龄30-60岁，医生，公务员，教师居多，大专以上学历
不足
车位比较紧张，小区内电动车乱停乱放现象比较严重
毕延奇
2018-05-28
中住地产
特色
【小区户型】洋房一梯两户，小高层两梯四户，主打58平一室，85平两室，96平与116平三室，通透户型，采光好、
【其他描述】费用1.75元、小区物业十分尽责、进出小区需刷卡、定时巡逻、服务态好、得到许多业主的好评、以及锦旗、
【房屋品质】开发商：山大鑫苑置业有限公司，无阁楼，防水防潮达到国家标准。
不足
房子多数有高税、车位紧张、比较杂乱、
王建
2017-02-16
中住地产
特色
【小区户型】高层2梯4户，洋房1梯2户。小区户型58㎡全南，85㎡全南，96㎡南北，115㎡南北，
【小区设施】小区有地下和地上车位。车位比1比0.8.
【生活配套】附近就有菜市场就在楼下，红星美凯龙1200米左右，离建华五金1000米左右，等等
【房屋品质】房子隔音隔热效果很好，没有阁楼，鑫苑开发的房子，有地下室，和地下车位
不足
车位比较紧张，每个月也有管理费。
孙丰东
2018-01-10
中晟安家
特色
【小区户型】本小区为2梯4户，58平方一室，85平方两室，96平方和115平方三室，采光足，视野好。
【小区设施】小区车位地上200个，地下车位1000个比例为1:0.8。人车分流
【房屋品质】开发商：山大鑫苑置业有限公司，无阁楼，防水防潮达国家标准。
不足
车位比较紧张，每个月有管理费
宋宪杭
2018-02-01
中住地产
特色
【生活配套】鑫苑名家紧挨着山大二院，就医方便。小区有大型超市，购物方便！二期12号楼有健身房办卡即可健身。
不足
周围公交车站牌少，交通相对不便。
刘岳
2016-11-10
中住地产
特色
【小区户型】户型方正带飘窗，高层58-116平多层143-176平，3房1卫或3房2卫。主打96-116平户型
【其他描述】物业费1.75/平/月容积率低，地处历山北路板块，处于板块价格洼地，成交价在1.25-1.3万左右。
【小区设施】小区车位分地上和地下车位，小区车位比是1:0.8
不足
1.周边绿化不是很完善，2.小区房子目前都有税
陈振恒
2021-11-20
特色
【轨道交通】附近有菜市场，就在社区里，距离红星美凯龙商场700米，距离建华五金500米，南边是山大二院！
【小区户型】小区总共47栋楼，北面听涛苑，龙跃苑，源泉苑，前面是观澜苑，梦溪苑，分为一室两室三室96和115平
【其他描述】二期三期之间有菜市场，物业服务往南五百米是山大二院，北园区政府
【小区设施】小区环境优美，一个五个院子，每个院子有独立的车篷，小区有花园，流水，小桥，健身器材等.
【房屋品质】开发商，山东鑫苑名家置业有限公司，无阁楼，防水防潮通过国家标准
不足
小区车位紧张，租赁人员不少，有些凌乱
朱红方
2022-01-12
中润安家
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行500米有地铁2号线
【小区户型】2015年电梯小区2梯4户，58平方南向一居室，85平方南向两居室，96平方与115平方南北向三居室
【小区设施】小区车位分地上和地下车位有4020个，小区车位比例1:0.8，车位充足
【生活配套】二期三期之间有菜市场，物业服务。往南五百米是山大二院，北园区政府
不足
车位比较紧张，小区内电动车乱停乱放现象比较严重 车位紧张
张雪
2022-03-17
特色
【轨道交通】水屯北路有31路，79路，84路公交车站，北园路地铁R2线已运营，历山路站距离小区800米
【生活配套】有世纪华联建设银行中国银行农业银行工商银行齐鲁银行等，北边是黄台茶叶市场，黄台家具、北园有银座、华联
【房屋品质】鑫苑名家小区是鑫苑地产开发的，建成于2015年。物业是鑫苑物业，保安24小时，物业管理好，有门禁
不足
地上租赁车位少，周边大型商业较少
靳超
2021-07-18
冠泉地产
特色
【轨道交通】小区采用人车分流，车位充足，大大提高居民生活质量与安全
【小区户型】小区共47栋楼，北面听涛苑，龙跃苑，源泉苑，前面是观澜苑，梦溪苑，分为一室两室83三室96和115平
【小区设施】小区环境优美，一个五个院子，每个院子有独立的车篷，小区有花园，流水，小桥，健身器材等.
【生活配套】附近有菜市场，就在社区里，距离红星美凯龙商场700米，距离建华五金500米，南边是山大二院！
不足
上下班，道路会出现拥挤现象.
魏都强
2022-04-10
济南首居房地产
特色
【小区户型】共45栋，均为电梯房，高层、小高层2梯4户，两室85平，三室96平、116平，洋房145平以上。
【小区设施】小区分为五个院子，听涛苑、龙跃苑、源泉苑、观澜苑、梦溪苑，每个院子都有独立的车棚，花园流水小桥湖景。
【居民素质】小区居民素质高，居民以医生、教师、公务员居多，学历高。
不足
小区车位配比1：0.8，车位稍微有些紧张。
石春青
2022-01-09
中晟安家
特色
【小区户型】2015年交房，分5个片区，共46栋楼，一室58平，二室86平，三室96平，116平，144平洋房。
【其他描述】房屋品质开发商，鑫苑名家置业有限公司，无阁楼，防水防潮通过国家标准居民素
【小区设施】小区环境优美，一个五个院子，每个院子有独立的车篷，小区有花园，流水，小桥，健身器材等
【居民素质】小区居民素质高，人群为医生，公务员，教师居多，学历较高，人群年龄在30-50岁。
不足
小区车位，比较紧张。租客多
王星
2022-06-08
特色
【轨道交通】小区离历山北路31、69、84、79路公交站牌150米，离小清河南路105公交站牌100米
【小区户型】本小区为2梯4户，58平方一室，85平方两室，96平方和115平方三室，采光足，视野好。
【小区设施】小区车位地上200个，地下车位1000个比例为1:0.8。人车分流
不足
车位比较紧张，每个月有管理费
杨霞
2022-01-23
中润安家
特色
【轨道交通】小区离历山北路31、69、84、79路公交站牌150米，离小清河南路105公交站牌100米
【小区户型】本小区为2梯4户，58平方一室，85平方两室，96平方和115平方三室，采光足，视野好。
【小区设施】小区车位地上200个，地下车位1000个比例为1:0.8。人车分流
【生活配套】二期三期之间有菜市场，物业服务。往南五百米是山大二院，北园区政府
不足
车位比较紧张，每个月有管理费
张丛丛
2021-11-24
特色
【轨道交通】小区门口公交站，步行500米有地铁2号线
【小区户型】户型方正共47栋楼，有洋房，高层和小高层组成
【小区设施】小区环境优美，一个五个院子，每个院子有独立的车棚，小区有花园，健身器材等
【生活配套】三期有大型菜市场，二期有医疗和健身馆，往南有山大二院
【房屋品质】鑫苑名家是鑫苑置业继城市之家.碧水尚景.国际城市花园之后在济南的第四个项目
不足
上下班，道路会出现拥挤现象
万鹏新
2021-04-18
济南首居房地产
特色
【轨道交通】东北方向500米是板桥广场/交通方便，出行方便，东边历山路，南边北园大街，上高架记恨方便
【小区户型】小区总共47栋楼，北面听涛苑，龙跃苑，源泉苑，前面是观澜苑，梦溪苑，分为一室两室三室96和115平
【小区设施】小区中心有200平方的花园，有小孩玩的娱乐设施，凉亭，内部跑道下班之余可以跑步健身
【生活配套】小区19号楼东边商铺大的菜市场，超市，梦溪苑门口有超市，饭店，买菜购物生活方便！
【居民素质】小区租户占比百分之40， 整体居民素质和谐，邻里邻外融洽， 老住户较多，居住相处氛围好
不足
小区有点太拥挤，车位费附近来说偏高
国开丽
2021-01-04
特色
【轨道交通】二期北侧有小清河南路历山北路站，k69,k105，三期观澜苑南侧有水屯北路东段站，K31，等等。
【小区户型】小区除洋房一梯两户其余高层住宅是两梯四户，22号楼公寓两梯十户。83平左右两室朝南主力户型，采光好。
【小区设施】二期有运动器材，还有可以供小朋友玩乐的滑梯，三期有喷泉，小桥流水，绿化率高。
【生活配套】三期19号楼那里有大型果蔬市场，地下一楼有个小吃街，附近有好多餐饮小吃，还有漱玉平民大药房，诊所。
【房屋品质】一期13年交房，二期14年交房，三期15年交房，装修大部分属于精装，小部分简装，装修风格看业主爱好。
不足
小区的地下车位比较少，如果要租或者买的话得碰运气。
贾小康
2022-03-25
特色
【轨道交通】小区离历山北路31、69、84、79路公交站牌150米，离小清河南路105公交站牌100米
【小区户型】本小区为2梯4户，58平方一室，85平方两室，96平方和115平方三室，采光足，视野好。
【小区设施】小区车位地上200个，地下车位1000个比例为1:0.8。人车分流
不足
车位比较紧张，每个月有管理费
崔国宝
2022-01-02
中润安家
特色
【小区户型】2015年电梯小区2梯4户，58平方南向一居室，85平方南向两居室，96平方与115平方南北向三居室
【小区设施】小区环境优美，一个五个院子，每个院子有独立的车篷，小区有花园，流水，小桥，健身器材等
不足
上下班，道路会出现拥挤 车位紧张
于祥明
2021-12-27
众诚
特色
【小区户型】户型方正共45栋楼，一室58平，二室85平，三室分为96平116平，花园洋房分为145平和175平
【生活配套】三期有大型菜市场，二期有医疗和健身馆，往南有山大二院
不足
周边配套不是很完善，大部分房子都有高税。 车位紧张
