鑫苑名家解读
国开丽
2021-01-04
特色
【轨道交通】二期北侧有小清河南路历山北路站，k69,k105，三期观澜苑南侧有水屯北路东段站，K31，等等。
【小区户型】小区除洋房一梯两户其余高层住宅是两梯四户，22号楼公寓两梯十户。83平左右两室朝南主力户型，采光好。
【小区设施】二期有运动器材，还有可以供小朋友玩乐的滑梯，三期有喷泉，小桥流水，绿化率高。
【生活配套】三期19号楼那里有大型果蔬市场，地下一楼有个小吃街，附近有好多餐饮小吃，还有漱玉平民大药房，诊所。
【房屋品质】一期13年交房，二期14年交房，三期15年交房，装修大部分属于精装，小部分简装，装修风格看业主爱好。
不足
小区的地下车位比较少，如果要租或者买的话得碰运气。
魏都强
2022-04-10
济南首居房地产
特色
【小区户型】共45栋，均为电梯房，高层、小高层2梯4户，两室85平，三室96平、116平，洋房145平以上。
【小区设施】小区分为五个院子，听涛苑、龙跃苑、源泉苑、观澜苑、梦溪苑，每个院子都有独立的车棚，花园流水小桥湖景。
【居民素质】小区居民素质高，居民以医生、教师、公务员居多，学历高。
不足
小区车位配比1：0.8，车位稍微有些紧张。
石春青
2022-01-09
中晟安家
特色
【小区户型】2015年交房，分5个片区，共46栋楼，一室58平，二室86平，三室96平，116平，144平洋房。
【其他描述】房屋品质开发商，鑫苑名家置业有限公司，无阁楼，防水防潮通过国家标准居民素
【小区设施】小区环境优美，一个五个院子，每个院子有独立的车篷，小区有花园，流水，小桥，健身器材等
【居民素质】小区居民素质高，人群为医生，公务员，教师居多，学历较高，人群年龄在30-50岁。
不足
小区车位，比较紧张。租客多
王星
2022-06-08
特色
【轨道交通】小区离历山北路31、69、84、79路公交站牌150米，离小清河南路105公交站牌100米
【小区户型】本小区为2梯4户，58平方一室，85平方两室，96平方和115平方三室，采光足，视野好。
【小区设施】小区车位地上200个，地下车位1000个比例为1:0.8。人车分流
不足
车位比较紧张，每个月有管理费
万鹏新
2021-04-18
济南首居房地产
特色
【轨道交通】东北方向500米是板桥广场/交通方便，出行方便，东边历山路，南边北园大街，上高架记恨方便
【小区户型】小区总共47栋楼，北面听涛苑，龙跃苑，源泉苑，前面是观澜苑，梦溪苑，分为一室两室三室96和115平
【小区设施】小区中心有200平方的花园，有小孩玩的娱乐设施，凉亭，内部跑道下班之余可以跑步健身
【生活配套】小区19号楼东边商铺大的菜市场，超市，梦溪苑门口有超市，饭店，买菜购物生活方便！
【居民素质】小区租户占比百分之40， 整体居民素质和谐，邻里邻外融洽， 老住户较多，居住相处氛围好
不足
小区有点太拥挤，车位费附近来说偏高
贾小康
2022-03-25
特色
【轨道交通】小区离历山北路31、69、84、79路公交站牌150米，离小清河南路105公交站牌100米
【小区户型】本小区为2梯4户，58平方一室，85平方两室，96平方和115平方三室，采光足，视野好。
【小区设施】小区车位地上200个，地下车位1000个比例为1:0.8。人车分流
不足
车位比较紧张，每个月有管理费
郭翠翠
2020-09-28
特色
【小区户型】一期2015年交房，两梯四户，84平和99为主，二期2016年交房58平一室一厅，115平两室两厅
【小区设施】小区绿化率高，洋房两个区，小高层三个区，小区配套车棚，花园，健身器材，人车分流比较安静。
【生活配套】附近超市，菜市场，健身房，山大二院800米，北园地铁口1公里。
【房屋品质】开发商，鑫苑名家置业集团，国家一级资质，鑫苑自己的物业保证品质。
不足
停车位紧张，上下班比较拥挤
于祥明
2021-12-27
众诚
特色
【小区户型】户型方正共45栋楼，一室58平，二室85平，三室分为96平116平，花园洋房分为145平和175平
【生活配套】三期有大型菜市场，二期有医疗和健身馆，往南有山大二院
不足
周边配套不是很完善，大部分房子都有高税。 车位紧张
赵书振
2020-11-30
中道地产
特色
【小区户型】小区户型，2015年电梯小区两梯四户，58平，南向一居室，85平方南向两居室，96平方与115平方南
【其他描述】房屋品质开发商，鑫苑名家置业有限公司，无阁楼，防水防潮通过国家标准居民素
【小区设施】，小区内有1000平绿化，一共五个院子，每个院子有独立的车棚，小区有花园，流水，小桥，还有健身器材
【居民素质】小区居住人群为高素质人群，邻里之间互相帮助，气氛融洽，老人小孩其乐融融，多数为住户 租住比20%
不足
不足上下班道路会出现拥挤
司文武
2022-03-06
中道地产
特色
【小区户型】2015年的电梯小区，2梯4户，58平方的1室，85平的2居室，96平115平的3室。
【小区设施】小区环境优美，，每个院子都有独立的车棚，小区有花园，流水，小桥，还有健身器材等。
不足
小区的道路紧张，车位也比较紧张
党庆
2021-09-24
特色
【小区户型】小区共5期，一二三期户型集中分为58平一居，96.99平三居，83平两居，116三居
【生活配套】周边生活配套齐全直线距离100米世纪华联，500米山大二院
不足
没有特别大的商超，周边只是一些满足日产生活的商超
杨延翡
2020-10-05
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行500米有地铁2号线
【小区户型】2015年电梯小区2梯4户，58平方南向一居室，85平方南向两居室，96平方与115平方南北向三居室
【小区设施】小区车位分地上和地下车位有4020个，小区车位比例1:0.8，车位充足
【生活配套】二期三期之间有菜市场，物业服务。往南五百米是山大二院，北园区政府
不足
车位比较紧张，小区内电动车乱停乱放现象比较严重
账号已注销
2021-10-04
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，83平两室为主力户型，96平三室一卫适合年轻人过渡。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边有儿童娱乐设施，健身器材，很多业主喜欢在此锻炼带娃
不足
地上车位目前不足，完成有乱停乱放现象。
账号已注销
2020-10-07
特色
【小区户型】2015年电梯小区2梯4户，58平方南向一居室，85平方南向两居室，96平方与115平方南北向三居室
【小区设施】小区环境优美，一个五个院子，每个院子有独立的车篷，小区有花园，流水，小桥，健身器材等
【生活配套】二期，三期之间有便民菜市场 楼下物业。往南500米山大二院
【居民素质】小区居住人群为高素质人群，邻里之间互相帮助，气氛融恰，老人小孩其乐融融，多数为住户
不足
上下班，道路会出现拥挤
账号已注销
2020-04-17
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推小户型，82平两室一厅为主力户型，96平三室两厅适合改善需求。
【小区设施】小区内有600平的绿地，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放假时在此玩耍。
【生活配套】东北方向500米是板桥广场，平室傍晚有很多市民锻炼，跳舞，运动氛围很好。
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少。业主大多都是年死人素质较高，邻里关系比较和谐，氛围融洽。
不足
小区比较大，住户较多上下班时车间较多容易堵车。
李子涵
2020-09-27
特色
【小区户型】2015年交房，分5个片区，共46栋楼，一室58平，二室86平，三室96平，116平，144平洋房。
【房屋品质】开发商为济南鑫苑置业有限公司，防音防潮达到国家一级标准。
【居民素质】小区居民素质高，人群为医生，公务员，教师居多，学历较高，人群年龄在30-60岁。
不足
小区车位较少，比较紧张。
王建
2021-03-04
中道地产
特色
【小区户型】小区均为一梯2户2梯4户，南北通透，主要边户大户型96平99平116平3室2厅户型，中间户一般为2室
【生活配套】距离山大二院直线距离800米，距离大明湖直线距离2公里，距离银座1.5公里
不足
目前没个小区都是人脸识别门上下班高峰期会拥堵
白雪鸿
2020-09-17
特色
【小区户型】小区总共 47栋楼，北面听涛苑，龙跃苑，源泉苑 南侧观澜苑梦溪苑，有一室59平，二室84平，三室96
【小区设施】有地下车位，地上车位 地下车位330 ，地上车位260.
【生活配套】二期，三期之间有便民菜市场 楼下物业。往南500米山大二院
【房屋品质】山东鑫苑置业公司，防水防潮一级国家标准，装修风格简欧风
不足
租赁客户较多 ，早晚高峰有拥堵现象。
赵美玲
2021-03-06
中住地产
特色
【小区户型】2015年电梯小区2梯4户，58平方南向一居室，85平方南向两居室，96平方与115平方南北向三居室
【小区设施】小区环境优美，一个五个院子，每个院子有独立的车篷，小区有花园，流水，小桥，健身器材等
不足
上下班，道路会出现拥挤 车位紧张
王裕国
2020-04-04
特色
【小区户型】2015年电梯小区2梯4户，58平方南向一居室，85平方南向两居室，96平方与115平方南北向三居室
【小区设施】小区环境优美，一个五个院子，每个院子有独立的车篷，小区有花园，流水，小桥，健身器材等
【房屋品质】开发商，山鑫苑名家置业有限公司，无阁楼，防水防潮通过国家标准
【居民素质】小区居住人群为高素质人群，邻里之间互相帮助，气氛融恰，老人小孩其乐融融，多数为住户
不足
上下班，道路会出现拥挤
