恒大绿洲解读
账号已注销
2020-05-12
特色
【小区设施】小区是中式园林景观和绿化结合地形地势来进行设计的，户型比较方正没浪费！
不足
车位紧密，人口密度大！
王传栋
2020-05-12
恒茂地产
特色
【小区户型】36号楼3单元134.74平的02和03户，总高25层，使用电梯方便，户型优点房两室朝阳，客厅朝阳
不足
1：恒大绿洲一期的车辆比较多但是没有配备地下停车位
2：租住的人员较多和杂乱
刘晶
2019-04-19
正源房产
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，南北通透，主推3室户型，99平2室2厅为主力户型，180平4室适合改善型需求客户
【小区设施】小区内有游泳馆，乒乓球馆，篮球馆，有影城等健身娱乐设施。
【生活配套】小区西邻银座大型购物超市，南邻乐天集贸市场，五天两个集市，主营新鲜果蔬及各类百货。
【房屋品质】小区房屋均为精装修交房，装修标准为1500元每平。外窗玻璃均为真空双层玻璃，隔音效果极好。
不足
本小区为成熟小区，入住率高。目前车位略显紧张，有待物业进行调整解决。
段志强
2018-08-04
21世纪不动产
特色
【其他描述】隶属于金碧物业，是国家一级资质物业管理企业，以保安队伍，物业服务，社区文化，领先于全国物业管理行业。
【小区设施】小区内绿化率高，中心有大型人工湖，喷泉，每一期中间绿地位置都有儿童设施。
【房屋品质】世界500强企业恒大建设，统一精装修交房。名牌家具，橱柜，装有双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
公摊面积较大一些。人口较密集，地上车位不足，造成乱停乱放现象。上下班高峰期很容易造成拥堵。
王荣正
2019-10-16
特色
【小区户型】在售35#36#37#38#39#41#45#46# 106—135m²，楼间距45米，采光效果好。
【房屋品质】2022年11月交房房源，开盘时间还未定，10月13日开始认筹。精装毛坯皆有，防水防潮隔音效果好。
不足
小区位于长清新城繁华地段，车多人多，交通不便。
张炎
2020-01-17
特色
【轨道交通】小区南门往东五百米有公交站牌，20路、141路、25路等公交车
【小区户型】小区南门入空处，有一个人工湖，中心位置人工湖大约200平
【生活配套】小区北门有大型超市、影院，东面有小区自建幼儿园
不足
车位少，人多，车位紧张
账号已注销
2020-04-05
特色
【小区户型】小区主要两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户型，100平两室两卫，适合刚需。
【小区设施】小区中心有500平的游泳馆，游泳馆周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋。
不足
小区密集度过高，车位紧缺。
姬鹏
2018-10-02
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主要户型是92平米到99平米的两室，101平米和117平米小三室，另有135平三室和180平四室
【小区设施】小区一期中央是大型人工湖，二期18号楼到10号楼之间有人工湖，4号楼南侧和13号楼南侧有儿童娱乐设施
【房屋品质】小区开发商是恒大集团世界500强企业，精装修交房，双层隔音玻璃，老板、海尔品牌油烟机
不足
人口密度大，一期车位不足，停车不方便
账号已注销
2019-04-22
特色
【小区户型】总建筑面积200余万平米。自然生态优越，由45平-187平户型组成，主流户型为104-151平大三室
不足
恒大绿洲一期南排没有地下车位，一期只有北排有小部分车位。一期租客比较多。
刘明明
2018-07-07
特色
【小区户型】两梯四户较为常见，其中两室面积92.5-99.8平，101平，117平小三室，小三室采光相对差
【其他描述】恒大金碧物业，1.6元每平，物业服务好，态度佳
【房屋品质】由恒大集团开发建设，全屋品牌精装修，双层真空玻璃隔音效果好
【居民素质】入住率较高，年轻人偏多，人员流动性大，租客多为从事教育行业和在周围上班的住户
不足
由于入住率高，所以车位不充足，上班时间小区周围拥堵
宋翔宇
2019-07-26
特色
【小区户型】本小区主力户型两室和小三室，户型以95平的两室和101-133平的三室为主力户型
【生活配套】往南710米即是银座购物广场，往南2.2公里即是长清区人民医院
不足
小区停车位紧张，导致路边乱停车事项
账号已注销
2017-08-11
特色
【轨道交通】紧邻大学路和凤凰路，离轻轨不到两公里，104.301.24.25路.长清3路公交车站直达；
【小区户型】小区以两梯四户为主，总层高分为18.25.32层。每栋楼边户三室南北通透，中间户为两室，一室一厅朝阳
【小区设施】小区规划总住户为14000，车位个数为11200，有各种健身器材游泳馆，每个社区内单独景观湖。
【生活配套】小区中间有富群超市，西南角是银座商城，一公里内有银座超市和大集，两公里到大学城和经十路。
不足
小区内户型较为单一，部分户型设计略显不合理。大部分房源房产证不满两年，交易税费相对高。
赵磊
2018-07-05
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主力户型101平小三室，93平99平全明户型，137平全明户型都是较好的户型
【小区设施】小区内有乒乓球厅，篮球馆，台球厅，游泳馆，影城等多种娱乐设施，给各位在此居住的居民带来无尽的生活乐趣
【房屋品质】由恒大集团开发建设，全屋品牌精装修，双层真空玻璃隔音效果好
不足
小区为紧凑型花园高档小区，停车位紧张
李财胜
2019-04-19
21世纪不动产
特色
【小区户型】恒大绿洲特大三室，分布于2号楼每层的01和04户型，楼间距310米，可观湖景，采光与通风兼顾。
不足
1.一期6号7号8号9号楼无地下车位，停车困难。
2.楼层高，楼栋多，上下班时间比较拥堵。
马丽
2018-06-27
21世纪不动产
特色
【小区户型】目前交房共28栋，54平一室、86平到99平两室，97平到101平小三室，133平到141平大三室。
【其他描述】金碧物业，物业费1.6元每平，管家式服务，维修、缴费在手机APP恒腾密蜜即可。
不足
没有全部建设完，导致目前还有工程车出入，空气较差，一期车位不是很充足。
刘润涛
2017-10-24
特色
【轨道交通】小区南门向西500米有公交站。乘104.301.24、25、K20.长清巴士3路直济南。
【小区户型】该小区两梯4户，两室户型均为主卧、客厅朝阳。小三室主卧朝阳，客厅朝北。大三室是两室一厅朝阳。
【其他描述】物业是 恒大金碧物业，物业费1.6元，物业提供全天维修服务，全天24保安巡逻。
【房屋品质】开发商是恒大集团，带精装修交房。防水防潮，隔音效果好。
不足
人口密集，楼层高。停车位偏少。
王天冶
2018-05-26
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区两梯四户，两室为主卧和客厅朝南；三室一般为主卧朝南客厅朝北；大三室客厅有朝南和朝北户型，整体通透
【其他描述】恒大自己的物业公司，物业费为1.6元，可以去物业处缴费，也可以手机使用恒腾蜜密，足不出户完成物业缴费
【小区设施】小区车位比例1:1，小区中心设有人造湖，人造湖周边配有儿童滑梯、秋千等娱乐设施，小朋友一般在此玩耍
不足
目前三期车位还没有开放，造成车辆乱停乱放现象，导致道路拥堵，待三期车位开放后可缓解问题。
刘晶
2017-12-15
利泽房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是大学路，K20路、K141路、济长3路公交车在此小区均设有站牌。
【小区户型】主推180平四室两厅两卫，楼间距合理，采光好南北通透，两个卧室加客厅朝阳，两梯两户，小区最好的大平层
【小区设施】小区内有乒乓球厅，篮球馆，台球厅，游泳馆，影城等多想娱乐设施，给各位在此居住的业主带来无限的生活乐趣
【生活配套】小区西侧是大型的银座生活超市，东侧是三甲医院，周边是各大高校，银行，药店，为业主的生活日常提供便利
【房屋品质】本小区一期交房时间是2002年，交房标准按1500元每立方精装修标准交房，门窗采用中空双层玻璃隔音好
不足
小区内车位有点儿紧张
张绪轲
2018-05-29
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区为两梯四户两室户型93到99平小三室卫97-104平,大三室135-145平
【小区设施】小区规划总住户为14000车位个数为11200有各种健身器材游泳馆每个社区内单独景
【生活配套】小区中间有富群超市西南角为银座商城有大型超市及恒大影城等多家餐饮
不足
人口密度大 早晚下班高峰期会造成拥堵 停车是一大难事
石磊
2018-04-08
特色
【小区户型】小区内均为两梯四户精装房源，户型方正，南北通透，主 推大户型。
【小区设施】小区内设有景观湖，绿化面积大，环境优美，小区内还设有儿童滑梯可供小区内儿童玩耍
【房屋品质】房子是恒大集团操盘建设，房子室内设计精装修，玻璃隔音效果好
【居民素质】小区内老人小孩较多，年轻人外出务工较多，租住率较低，入住率比较高
不足
小区内楼盘间距较小，低楼层的话采光有些不足，车流量比较大，停车较为不便
