新生活家园解读
曹天康
2020-08-20
众诚
特色
【轨道交通】小区出门后就有公交站，可以去工业南路坐多列公交，也可以换乘到地铁R3号线
【小区户型】小区1-5为商住楼，6-74为别墅和多层及高层，75-85为小高层洋房，一梯两户
【小区设施】小区别墅群内，有健身设施，活动凉亭，跑步带。北区有活动中心和运动设施区域，小朋友不出小区就可以玩耍
【房屋品质】小区于2009年-2010年交房，因为小区有别墅所以是当时高新区最好的小区，整体建筑风格别墅洋房为主
不足
小区因为有别墅，没办法做到百分百的人车分流，会有地上停车位和地上停车现象
张纪宇
2021-12-04
特色
【小区户型】一梯两户 南北通透 主推120 三室两卫 是个改善
【房屋品质】20年统一精装交房 装修标准2000 墙体后
【居民素质】多为附近上班族 年轻人居多
不足
楼栋多 人员多 有办公的
卢云华
2020-04-25
特色
【轨道交通】小区北区南门和南区北区出门就是公交站牌 138路 318路等 北区东门出门也是站牌 交通便利
【小区户型】小区以别墅小高层洋房为主舒适绿化率高小高层均12层一梯二户主力小户型93平98平二居128平三居室
【小区设施】小区绿化率高 南区小区中心有800平大广场 小桥流水 拉莫广场 等吸引很多小朋友和老人在此嬉戏玩耍
【居民素质】小区改善或者高端客户居多 大部分都是高新区企业高管或个体工商户 或者上班族 素质较高 居住氛围浓厚
不足
地上车位不足 人车不分流也是目前小区很大的不足 物业管理不是那么完善 小区对物业和停车情况有待改善
账号已注销
2021-12-09
特色
【小区户型】新生活家园别墅，小区以双拼，联排，叠拼别墅为主。还有总高为11层的小高层为辅，面积丰富可供选择
【小区设施】小区内有公园，健身活动中心，好几处喷泉，篮球场和羽毛球场，方便小区内部人员健身
不足
小区车位较少，车位紧张！人车不分离
苏萍
2022-03-29
众诚
特色
【小区户型】新生活家园别墅，小区以双拼，联排，叠拼别墅为主。还有总高为11层的小高层为辅，面积丰富可供选择
【小区设施】小区内有公园，健身活动中心，好几处喷泉，篮球场和羽毛球场，方便小区内部人员健身
不足
小区车位较少，车位紧张！人车不分离
张娣
2021-05-23
特色
【小区户型】小区分为南北两区，一共85栋楼，小高层一梯两户，户型98平，118平，128平
【小区设施】小区内有花园，小桥，还有休闲健身器材，可提供娱乐散步的场所！
【生活配套】小区东南方向500米有高新万达，西南方向600米丁豪广场，银座商城，菜市场，北边200米有夜市！
不足
小区因为有别墅，没办法做到真正的人车分流，会有地上停车的现象
宋可舰
2021-04-21
特色
【小区户型】新生活家园别墅，小区以双拼，联排，叠拼别墅为主。还有总高为11层的小高层为辅，面积140到300平方
【小区设施】小区内有公园，健身活动中心，好几处喷泉，篮球场和羽毛球场，方便小区内部人员健身或者散步。
【生活配套】小区的南边100米是高新万达和高新会展中心，小区东边200米是牛旺庄菜市场，
【居民素质】小区居民素质高，生活十分和睦，老人小孩相对多一些，会有老人帮忙照顾，居住氛围浓厚
不足
小区车位较少，车位紧张！
赵修建
2020-06-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主力户型为128平方米，也有一些大户型的为135平方米140平方米，适合改善客户。
【小区设施】小区中心有200平方米左右的花园，有一些健身器材和一些儿童设施，每天都会有人在此玩耍锻炼。
【生活配套】小区500米左右有高新万达广场，会展中心，丁豪广场，银座商城。
【房屋品质】由世通开发商操盘，房子质量很好，隔音效果棒。
不足
车位不足，乱停乱放，有些房源采光不足。
王岩
2021-12-14
特色
【小区户型】小区分南区和北区，主打小高层和别墅，主打户型167-245别墅，和96-118-140小高层
【小区设施】小区绿化特别高西门入口处有一个半足球场大小的花园花园中有小亭子遮风挡雨避暑的好去处周边有健身设施等
不足
车位比较少，地上容易乱停车，物业相对其他小区来说比较差 车位紧张
杨子
2020-06-22
特色
【轨道交通】小区附近就有公交站牌 距离东门100米有K138.去齐鲁软园2站地
【小区户型】新生活家园分为南区和北区，12栋小高层一梯两户，两栋高层两梯，93平和98平主打两居及128平三居
【其他描述】物业费：高层1.5元，小高层1.2元，多层0.8元，小区容积率低，处于高新区核心地段
【小区设施】小区北区南门进门就是一个小区标志性欧式雕塑和小区建筑风格融为一体南门100米是一个拉莫广场搭配木桥
【生活配套】紧临万达广场 生活购物没事一条龙 也有菜市场 附近有医院 幼儿园
不足
停车紧张，车位少，物业管理差
厉成泽
2020-05-23
特色
【小区户型】新生活家园别墅，小区以双拼，联排，叠拼别墅为主。还有总高为11层的小高层为辅，面积140到300平方
【小区设施】小区内有公园，健身活动中心，好几处喷泉，篮球场和羽毛球场，方便小区内部人员健身或者散步。
【生活配套】小区的南边100米是高新万达和高新会展中心，小区东边200米是牛旺庄菜市场，
【居民素质】小区居民素质高，生活十分和睦，老人小孩相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区车位较少，车位紧张！
侯淑娟
2020-05-04
特色
【轨道交通】小区北区南门出门左转20米有138路公交站点。开往洪家楼方向
【小区户型】一梯两户花园式洋房，公摊小，户型方正，南北通透，2室2厅1卫，采光棒。
【小区设施】小区中心有健身器材，等娱乐设施。很多小朋友放学后在此来耍交朋友。老年人吃完饭下楼娱乐之地
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区车位不足，相对小区交房较早
葛保钏
2020-05-13
灏奕家房地产
特色
【轨道交通】东临新宇路 西接奥体西路 周边路网发达 交通便捷 10 47 87 99 138路等公交线路纵横交错
【小区户型】新生活以别墅和小高层为主 均为一梯两户 南北通透 主推96的两室和120的三室 楼间距大采光好 适合改善需求
【小区设施】小区绿化特别高西门入口处有一个半足球场大小的花园花园中有小亭子遮风挡雨避暑的好去处周边有健身设施等
【生活配套】尽邻高新万达广场 高新实验学校和国际会展中心 周边交通便利 属于中间位置
【房屋品质】开发商是山东世通地产开发有限公司 10年统一交房 毛坯交房的 物业费1.2元
不足
小区楼龄较大 人车不分流 比较老旧
刘奕宁
2020-03-23
特色
【轨道交通】门口就有138,166，150等多辆公交车
【小区户型】小高层两居室和三居室，以及别墅和洋房产品，小高层房子一共11栋，公摊小，得房率高，采光完全没问题
【小区设施】小区内有地上和地下停车库，小区内有建筑器材，儿童娱乐设备
【生活配套】紧邻国际会展中心，高新万达，丁豪广场，高新银座，生活购物方便，
【房屋品质】本小区是开发比较早的高端别墅区，别墅2006年，小高层是2007年，建筑结构是钢混框架结构
不足
车位管理有点乱，人车不分流，物业正在更换公司，暂时管理有点乱
张泰
2020-01-12
特色
【小区户型】新生活家园别墅，小区以双拼，联排，叠拼别墅为主。还有总高为11层的小高层为辅，面积140到300平方
【小区设施】小区内有公园，健身活动中心，好几处喷泉，篮球场和羽毛球场，方便小区内部人员健身或者散步。
【生活配套】小区的南边100米是高新万达和高新会展中心，小区东边200米是牛旺庄菜市场，
【居民素质】小区居民素质高，生活十分和睦，老人小孩相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区车位较少，车位紧张！
毕云南
2019-11-08
特色
【轨道交通】门口就是康虹路，有138路，308路，166路，向西一公里是奥体中路BRT康虹路站
【小区户型】小区分为南区北区共85栋楼，由多层，小高层和别墅组成，别墅为主，绿化好容积率低，采光及视野好出入方便
【小区设施】绿化率高，车位充足，小高层有地下车位，多层楼下有地上车位，别墅每户门前可停2-3辆车，并有地下车库
【生活配套】向南1.5公里既是高新万达广场，吃喝玩乐购一应俱全，向东1.5公里是高新实验学校，接送学生方便
【房屋品质】小区于2006年建设，多以中国风装饰为主，由国家二级资质物业济南物华物业管理，管理规范
不足
小区建成已有13年建成历史，部分设施有所老旧，如电梯，小区绿植等，物业会定期对小区内设施进行维护
刘雅林
2020-07-03
特色
【轨道交通】小区北区南门出门左转20米有138路公交站点。开往洪家楼方向
【小区户型】小区主打98二居128平米三居室户型。别墅168到289。小区主打130平左右大户型三居室
【生活配套】省立东医院大约两公里。西500米是丁豪广场。往南200米是万达广场以及丁豪广场和银座广场
【房屋品质】房屋建筑墙体厚。本小区是世通房产公司在高新区开发比较早的高端别墅区。小区由世通房地产开发
不足
物业管理差物业相对新小区比较老。小区内的小溪流水不是很干净物业公司不作为。车位紧张
耿洪丽
2021-08-03
特色
【轨道交通】小区出门50米有138路。308路，166路公交车，出行方便
【小区户型】6-74为别墅，和多层，高层，75-85为洋房，一梯两户，118平，128平三室
【房屋品质】小区于2006年建设，现在物业是银丰物业，属于一级物业
不足
小区地上停车，房龄老点
李明松
2020-04-26
特色
【小区户型】主力户型128平三室和92平两室，小区容积率低，在1.5左右1
【其他描述】小区物业费小高层1.28，多层0.8元！高层1.28元每月！
【生活配套】距离高新万达广场一千米，距离丁豪广场1200米，大型商场，娱乐购物中心！
【房屋品质】南区是2006年交房，北区是2008年交房，建筑品质高，楼间距大！
不足
小区车位比较紧张，人车不分流，导致地上环境比较差！
时贞帅
2020-03-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型，小高层总高11层，一梯两户高层种高28层2梯5户。
【小区设施】小区中心有600㎡左右的娱乐场所，有一些健身器材，也有儿童滑梯跷跷板等，每天都会有很多小孩在此玩耍。
【生活配套】向东南方向1千米左右有万达广场，也有会展中心，广场有儿童游玩设施，特别适合亲自购物。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
车上车位不足，造成车乱停乱放。
