新生活家园解读
于天凤
2020-04-27
远合房地产
特色
【小区户型】新生活家园分为南区和北区，12栋小高层一梯两户，两栋高层两梯，93平和98平主打两居及128平三居
【其他描述】物业费：高层1.5元，小高层1.2元，多层0.8元，小区容积率低，处于高新区核心地段
【房屋品质】本小区是世通房产公司在高新区开发比较早的高端别墅区，防水，车库防潮，隔音效果都很好，建筑质量过硬。
不足
停车紧张，车位少，物业管理差
张成龙
2019-08-08
特色
【小区户型】小区主要是小高层和高层，还有别墅，楼间距很大，采光一点问题没有，除了别墅之外，以两居室和三居室为主
【小区设施】小区绿化率50%，可以用绿荫葱葱来形容，还有小溪，道路也宽
【居民素质】租户相对来说较多，许多别墅都没人住往外出租
不足
物业管理不好，小区感觉有点乱
娄本勇
2021-06-24
特色
【小区户型】小区分南区和北区，主打小高层和别墅，主打户型167-245别墅，和96-118-140小高层
不足
小区南面有1000平左右商业购物街，小吃，服装，游玩设施一应俱全，小区居民游玩 购物方便
宁波
2019-11-11
特色
【小区户型】小区主要以联排别墅，叠拼别墅为主，楼间距大，采光充足
【小区设施】小区内有花园，小桥，还有各种果树，以及休闲健身设备，可提供正常娱乐散步健身便利
【生活配套】周边游银座，丁豪广场，高新万达，步行500米可到达高新万达
【房屋品质】房屋交付时间是2010年，毛坯交付，小区主打居住舒适品质
不足
人车不分流，不利于正常出行
刘照明
2020-08-15
特色
【轨道交通】小区北区南门出门左转20米有138路公交站点，开往洪家楼方向
【小区户型】小区分为南区北区共85栋楼，由多层，小高层和别墅组成，别墅为主，绿化好容积率低，采光及视野好出入方便
【小区设施】小区里面有条莱茵河，河的两边为双拼别墅，别墅都带花园，面积在50-100平米不等，绿化率在35%左右
不足
小区车位配比不是1:1，车位比较紧张。
邱纪田
2019-10-10
众诚
特色
【轨道交通】公交： 小区东门约200米就是k161路、k138路公交车，小区离康虹路，舜华北路不超过400米
【小区户型】小区为别墅区，有二居室，三居室；小区两栋高层，十一栋小高层。楼间距40到50米，采光很好。
【其他描述】小区的物业是济南世通物业公司，物业服务还可以。
【生活配套】商场：不到一百米是国际会展中心超大购物超市、统一银座、农贸市场等，大概800米就到高新万达商城。
不足
小区建筑时间较早，且物业管理较差。
金梦梦
2020-08-09
特色
【小区户型】小区分南区和北区，主打小高层和别墅，主打户型167-245别墅，和96-118-140小高层
【生活配套】小区南面有1000平左右商业购物街，小吃，服装，游玩设施一应俱全，小区居民游玩 购物方便
不足
车位比较少，地上容易乱停车，物业相对其他小区来说比较差
刘存猛
2020-04-27
中住地产
特色
【小区户型】分南区和北区，12栋小高层，一梯两户，主打户型93、98两居室，和118，128，139三居室
【小区设施】小区内有地上和地下停车场，这位相对比较充足，小区中心有健身器材，可供居民锻炼
不足
老旧社区，人车分流，物业管理不是很好。
史守壮
2019-10-13
特色
【轨道交通】小区北区南门出门左转20米有138路公交站点。开往洪家楼方向
【其他描述】高层1.5元。多层1.28元。小区现在均价在1.8万一平左右
【小区设施】小区内设有地下停车位。车位配比1:0.7左右
【生活配套】省立东医院大约两公里。西500米是丁豪广场。往南200米是万达广场以及丁豪广场和银座广场
不足
车位比较紧张。小区车位配比不是1:1。
孙久兴
2020-09-11
众诚
特色
【小区户型】小区均为一梯两户小高层的，南北通透，主要是大户型的房子，适合改善客户。
【小区设施】小区中心有300平左右的绿地，绿地周围有儿童滑梯，还有些健身设施。
【房屋品质】世通的开发商很棒，近马路的房子隔音也特别的好。
不足
人车不分流，蚊虫多。
金延城
2019-10-28
特色
【小区户型】一梯两户花园式洋房，公摊小，户型方正，南北通透，2室2厅1卫，采光棒。
【小区设施】小区中心有健身器材，等娱乐设施。很多小朋友放学后在此来耍交朋友。老年人吃完饭下楼娱乐之地
【生活配套】小区门口就有商店超市距离高新万达步行600米特别适合亲子购物。
【房屋品质】2012年交房毛坯交房防潮防漏雨都是业主自己做的，楼间距大
不足
小区车位不足，相对小区交房较早
薛如朋
2020-06-19
特色
【轨道交通】门口康虹路公交车站很多有，138.161.308.166路等公交
【小区户型】小区主打98二居118.128平的三居，别墅168到289平户型为主
【房屋品质】房屋当时是毛坯交付，2010年交房建筑质量还不错
不足
车位紧张 ，人车不分流
梁鑫源
2020-08-19
特色
【小区户型】小区主要在售为118平128平两居室客厅南北通透主卧朝南次卧朝北 顶楼多为顶复试结构
【生活配套】小区配套很齐全，小区南侧康虹路底商众多可满足日常需求，距离高新万达不足一公里步行可达
不足
小区盖的较早车位配比不够停车比较紧张，小区沿街低楼层是商铺所以也会有些嘈杂
蔡世龙
2019-10-25
特色
【小区户型】小区主要分为南区和北区，12栋小高层，一梯两户，两栋高层，两梯五户，户型98两室，118和128三室
【生活配套】周边有丁豪广场，高新万达广场，距离小区300米，雨滴广场，齐鲁医院东院距离小区1.5千米
不足
小区物业管理较差，人车不分流
赵旭
2020-07-03
特色
【小区户型】新生活家园分为南区和北区，12栋小高层一梯两户，两栋高层电梯，93平和98平主打两居及128平三居
【房屋品质】本小区是世通房产在高新区开发比较早的高端别墅区，防水，车库防潮，隔音效果都很好，建筑质量过硬
不足
无篮球场，运动场，运动设施少
刘洋
2020-01-13
特色
【小区户型】新生活家园分为南区和北区，12栋小高层一梯两户，两栋高层两梯五户， 适合改善需求。
【小区设施】小区内有花园，小桥，还有各种果树，以及休闲健身设备，可提供正常娱乐散步健身便利
【生活配套】周边游银座，丁豪广场，高新万达，步行500米可到达高新万达
【房屋品质】房屋交付时间是2010年，毛坯交付，小区主打居住舒适品质
不足
人车不分流，不利于正常出行
李冬雪
2019-12-12
特色
【轨道交通】出门即是康虹路，有138路，308路，166路，向西一公里是奥体中BRT
【小区户型】小区一共主要分布南区和北区，12栋小高层，两栋高层，户型98两室，118平128平三室，其他全是别墅
不足
小区是13年建成，部分设施老旧，物业会定期对小区设施进行维护
郭涛
2019-03-09
特色
【小区户型】小区分为南区和北区，北区有12栋一梯两户小高层，2栋高层，其余以别墅为主，户型南北通透，落地飘窗。
【其他描述】小区物业费1.5/元，全天保安。
【小区设施】小区分为地上车位和地下车位，小区内有喷泉广场，小溪，健身设施，凉亭，可供休息，娱乐，健身。
【生活配套】距离万达广场，高新银座，距离不到200米，周边菜市场有3个，生活购物非常方便。
不足
别墅区和住宅区域没有分开，别墅区有做生意的，感觉比较乱，社区内部地上人车不分流，租客较多。
马明慧
2020-06-06
特色
【小区户型】新生活家园主打118和128的三室，户型南北通透，两室朝阳。
【生活配套】小区门口有两个菜市场，离高新万达一里地。
不足
小区建设较早，房龄较老。
账号已注销
2018-10-31
特色
【小区户型】小区分南区和北区，主打小高层和别墅，主打户型167-245别墅，和96-118-140小高层
【生活配套】小区南面有1000平左右商业购物街，小吃，服装，游玩设施一应俱全，小区居民游玩 购物方便
【房屋品质】房屋为世通房地产公司开发。主营大户型项目。大开发商，房屋品质有保障。
不足
车位比较少，地上容易乱停车，物业相对其他小区来说比较差
