恒大翡翠华庭解读
胥宏
2019-10-11
喜迎门房产
特色
【小区户型】小区属于改善住宅，面积140-220平之间。精装修，两梯两户，楼间距大，室内采光充足。
【小区设施】小区人车分流，绿化率达到40%。内设人工湖喷泉，经典圆林景观，配备会所，健身器材儿童活动中心。
【居民素质】小区多数以家庭为主的三代人居住，小区人员流动低，邻里关系和睦，居民素质高。
不足
小区入住率不高，周边配套不是很完善。白天周边有工地施工，机器设备噪音较大。
周东超
2019-12-20
特色
【小区户型】小区主要是大户型120平至210平，分四期，已经交房，楼间距大，采光好。
【其他描述】物业公司是恒大金碧物业一级资质。物业费是2.36元每平方。
不足
目前配套不算完善，后期可能好。
黄宝锐
2019-08-19
中住地产
特色
【小区户型】本小区以大户型为主，以164,180,202平为主，分别为两梯两户，楼间距大，室内采光充足。
【小区设施】小区环境优雅，绿化率40%，内设人工湖，喷泉，经典园林景观，车位充足！
不足
此小区为大户型，房价偏高，交房晚，尚未下房产证！
王仲双
2019-09-19
中住地产
特色
【小区户型】恒大翡翠华庭一期共四栋楼，主打145平 164平 178平 132平，两题两户，恒大统一精装。
【小区设施】小区一进门就是人工湖，中央有花园，车位充足，人车分流
不足
小区目前入住率较低，物业费高，配套还不是特别完善
李欣欣
2017-12-02
玛雅房屋
特色
【小区户型】主推大户型，164平和180平户型，两梯两户！南北通透，164平为四室两厅两卫！适合改善需求！
【其他描述】小区属于金碧物业，物业费为1.98元！24小时封闭管理，出入需登记才能进出！保安24小时巡逻！
【小区设施】小区中心有900平绿地，内有人工湖，喷泉！绿地周边还有儿童娱乐的跷跷板，滑梯，健身器材！
【房屋品质】小区有大牌开发商恒大操盘，02年统一精装，精装标准2500/平，近马路一排为双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，小区只有一个进小区大门，到了上下班高峰期，比较拥堵！
陈跃
2018-08-17
特色
【轨道交通】交通小区出门300米兴福寺路上可坐BRT1、523路公交车，直达市区和西客站，比较方便。
【小区户型】主打户型145平、164平、181平、200平，大户型为主，楼间距大，采光好，两梯两户，公摊比较大。
【小区设施】小区设施比较完善，有健身器材，实行人车分流，采用地下车位，车位充足，小区环境优美，有花园和景观湖。
【生活配套】新建小区，周边商业配套暂时不是太足，还没有大型的商超，居家生活用品在小区楼下可以卖到。
不足
新建小区，周边商业配套不完善，还需要时间。
白玉东
2019-05-18
21世纪不动产
特色
【小区户型】恒大翡翠华庭一期共4栋楼，主打145平164平178平182平户型，恒大统一精装修。
【其他描述】小区物业是恒大金碧物业，开发商是济南华府置业有限公司，建筑面积610000平方米。
【小区设施】小区一进门就是人工湖，中央有花园，车位充足，人车分流。
不足
目前周围商铺空置较多，配套不是很成熟。
李广硕
2019-01-20
瑞泽
特色
【小区户型】恒大翡翠华庭一期4栋楼，主要面积为143、164、196、202平。
【小区设施】小区中心位置为人工湖，绿化率高，人车分流，有专门的健身设施。
【生活配套】紧邻匡山汽车大世界、宜家、印象济南、三馆，靠近高架出行方便。
【房屋品质】西客站高端小区，恒大排名小区，2017年上半年交房，物业管理好。
不足
小区南面目前在建公寓，噪音较大，公交车线路较少。
李风厚
2018-04-29
秋阳置业
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 主要推三室，南北通透， 115平三室 126平三室两卫，环境佳，适合改善需求
【其他描述】恒大金碧物业 管家式服务 物业费2元/平，全天管理
【小区设施】小区中心2000平的湖及公园，有业主自己的俱乐部，内配游泳池，乒乓球台，桌球，羽毛球，健身房！
【房屋品质】恒大500强自己开发，20年10月精装交房，装修标准2000元／平，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区内年轻人较多 恒大员工占一部分 人文素质高 租住比例为一比九 大部分为住户 流动性少
不足
主要是大三室 面积都在140以上 总价过高
徐炎
2019-12-01
特色
【小区户型】小区再售38-87平精装复试，层高4.5米，
【其他描述】金碧物业，国家一级资质物业，24h无忧服务
不足
小区在建设中，配套不完善
账号已注销
2018-12-14
特色
【小区户型】恒大翡翠华庭一期共四栋楼，主打145平 164平 178平 182平户型！目前164平四居市场火爆
【小区设施】小区一进门就是人工湖，中央有花园，车位充足，人车分流！幼儿园在小区里面，小学跟初中在三期旁边
不足
目前小区内住户少，周圈配套不齐全，目前公交车少，周围施工单位多，声音过于嘈杂
张天宇
2019-01-12
麦子地产
特色
【小区户型】主流户型144平，164平，200平。两梯两户，楼间距大，采光无遮挡，居住舒适感好。
【小区设施】进入小区2.3号楼南边有人工湖，有喷泉，羽毛球场地，小区车辆人车分流
不足
白天周边有工地施工，机器设备噪音较大，小区目前入住率较低，物业费高，周边配套暂时还不是特别完善
张国庆
2018-12-13
特色
【小区户型】主流户型144平，164平，200平。两梯两户，楼间距大，采光无遮挡，居住舒适感很好。
【小区设施】地下车位1:0.8，羽毛球场地，喷泉，人工湖，1500平绿化，车位充足，停车方便，运动休闲便利
不足
小区目前周边正在建设中，周边道路交通还不是很便利。周边没有大型商超，购物不是很便利。
周万国
2018-11-18
特色
【轨道交通】恒大翡翠华庭，距离青岛路高架500米、邻二环西路500米， 距离高铁西站3公里，有BRT1号公交车
【房屋品质】恒大翡翠华庭，恒大集团开发，2层以上精装交付，断桥铝门窗，隔音效果好，新型防水系统，房屋品质值得信赖
不足
社区位于新城区，入住率相对较低，户型普遍较大，普遍有高税，相对购房成本略高
账号已注销
2017-11-11
特色
【小区户型】目前本小区东区以大户型为主，定位为改善住房，楼栋两梯两户 ，楼间距大于常规楼间距，使得室内采光很棒
【小区设施】小区环境优雅，绿化率40%内设人工湖、喷泉，经典园林景观，配备健身器材，儿童活动中心、本小区车位充足
【居民素质】本小区居住人口普遍年轻态，多数是以家庭为主的三代人居住，小区人员流动低，邻里关系和睦，居民素质高
不足
目前配套没有完全起来，按照目前规划时间来看明年中旬配套会成熟起来
陈瑞祥
2018-08-09
特色
【小区户型】整个小区分为四期 户型是164平大户型居多，楼间距很大，采光很棒，缺点就是公摊大
【小区设施】小区有人工湖 还有一些健身器材供小区业主使用
【房屋品质】恒大开发商值得信赖 房屋质量是没毛病的
不足
公摊面积太大 三期四期没人人工湖景观 附近没有公交车
郭宁
2017-12-14
特色
【小区户型】该小区两栋公寓，面积37到85平户型，主推57平户型，总层22层
【小区设施】小区人车分流，车位1:0.8比例
【生活配套】小区南面是正在建设的政府工程西部会展中心，紧邻宜家和迪卡侬商业和济南森林公园
【房屋品质】该小区为恒大地产集团开发，精装修，送空调、衣柜，带暖气，达到拎包入住条件
不足
配套设施不完善，该小区目前正在建设当中
牛增博
2018-07-06
特色
【小区户型】小区多为高层大户型，主打165平、181平跟202平的大四居；两梯两户；小区楼栋前后楼间距大 景观房
【小区设施】小区中间花园 有一个足球场大；内人工湖、音乐喷泉，儿童娱乐设施，小区内安置便利座椅 车位充足人车分流
【房屋品质】小区为恒大开发的高档盘，统一精装修 2500元/平的标准 拎包即住；双层隔音玻璃 楼顶多层防水隔热层
不足
小区周围商业配套不全 大型商超距离小区不是很近 生活不是很方便；政府在修路 完善基础建设当中 后期会比较完善
李磊
2018-08-09
特色
【小区户型】豪宅似的享受主打164四居室，户型很棒，楼间距很大，丝毫不影响采光。高层住宅，主打大户型。
【小区设施】小区车位充足1:1.5，小区内有网球场，小型篮球场，还有健身器材。
【房屋品质】开盘2014年交房2016年，恒大出品必出优品！房屋质量是没得说，
不足
小区周围公交线非常少 公共出行不方便，周围商业娱乐 生活超市等配套不完善 不成熟
殷开开
2018-11-18
特色
【小区户型】户型楼栋；恒大翡翠华庭一期共四栋楼，主打145平 164平 178平 ，两题两户，恒大统一精装。
【小区设施】小区设施；小区一进门就是人工湖，中央有花园，车位充足，人车分流。
不足
白天周边有机器设备施工有噪音，小区目前入住率较低，物业费高，配套还不是特别完善，
