金域华府解读
吕仁杰
2020-01-15
特色
【轨道交通】小区门口有306路.141路公交车，到达经十路2站。
【小区户型】小区主力户型为96-98平小三室，96平南北通透适合刚需，108平小高层一梯两户，南北通透、适合改善
【小区设施】小区门口有生活便利店，内部人车分流，有儿童老人娱乐设施、绿化率达到35%，休闲时间适合陪老人儿童散步
【生活配套】小区距离汉峪金谷、舜泰广场3公里车程，省立东院5公里，高新万达4公里，上班生活购物都十分便利
【房屋品质】华艺集团和万科合力打造，18年上半年交房、统一万科精装交付、万科物业。室内装有新风系统、整体厨房卫浴
不足
小区门口道路两旁车位较少，停车现象较多，上下班时间较堵
宁吉涛
2019-12-13
特色
【轨道交通】小区门口有306路.141路公交车，到达经十路2站。
【小区户型】小区主力户型为96-98平小三室，96平南北通透适合刚需，108平小高层一梯两户，南北通透、适合改善
【小区设施】小区门口有生活便利店，内部人车分流，有儿童老人娱乐设施、绿化率达到35%，休闲时间适合陪老人儿童散步
【生活配套】小区距离汉峪金谷、舜泰广场3公里车程，省立东院5公里，高新万达4公里，上班生活购物都十分便利
【房屋品质】华艺集团和万科合力打造，18年上半年交房、统一万科精装交付、万科物业。室内装有新风系统、整体厨房卫浴
不足
小区门口道路两旁车位较少，停车现象较多，上下班时间较堵
孙延美
2019-10-31
道诚地产
特色
【小区户型】金域华府目前推出84平 98平 99平和127平的两室和三室的精装现房
【其他描述】金域华府位于济南东部是目前济南的 CBD
可以说是现在济南的新中新
【生活配套】临近万达广场 美莲广场 华联超市 医院有 省立医院！西向2公里是汉峪金谷商圈，向东2公里为万达文旅城
【房屋品质】开盘时间2015年8月18交房时间2018年12月27日
【居民素质】租客比例少！大部分是刚需客户！人员素质高！
不足
周边正在发展中！物业费相比高一点
闫培文
2021-03-26
特色
【小区户型】小区户型98/99.127，三室，小高高层现房在售。
【小区设施】小区内采用人车分流，车位配比1：0.8，内部有儿童娱乐场和篮球场
【房屋品质】历下区现房，是万科股份有限公司在济南的重点项目，房屋品质好
不足
周边配套还在完善中。
张彦帅
2021-01-01
博润
特色
【生活配套】小区距离汉峪金谷，舜泰广场3公里车程，省立东院5公里，高新万达4公里，上班生活购物十分方便
【房屋品质】万科精装交付，万科物业品质服务，室内装有新风系统，智能温控调节，三层钢化玻璃，降音降噪。
不足
周边正在发展建设，周边生活配套不完善。
账号已注销
2020-07-31
特色
【轨道交通】小区北门西门有公交站141/306公交 到经十路仅两站
【小区户型】小区主力户型为96-98平小三室 96平南北通透适合刚需 127平小高层一梯两户 南北通透 户型正
【小区设施】小区采用人车分流 车位比1：1.08 内部有儿童和老人的娱乐设施 篮球场 跑道
【生活配套】小区距离汉峪金谷.舜泰广场3公里车程 省立东院5公里 高新万达4公里 上班生活购物都十分方
不足
小区为新小区.周边配套不成熟
赵鹏
2019-10-31
道诚地产
特色
【小区户型】85平两室，96-98平小三室，108平三室，127平三室，108平和127平为小高层。
【小区设施】小区里有小孩玩的滑滑梯，包括健身器材，小区里有凉亭，车位配比1:08
【生活配套】离高新区万达2公里，离省立东院5公里，离建筑大学只有800米，紧邻经十路，后期规划M3地铁
【房屋品质】历下区现房，金域华府为万科股份有限公司在济南的重点项目，房屋品质好，二期交房时间2017年底。
不足
小区为新小区，周边配套不成熟
于起銮
2020-06-07
特色
【轨道交通】小区门口有306路，141路公交车到达经十路两站。
【小区户型】小区主力户型为96-98平小三室，96平南北通透适合刚需。108平小高层1梯两户，南北通透，适合改善
【小区设施】小区门口有生活便利店，内部人车分流，有儿童老人娱乐设施，绿化率达到35%，休闲时间适合陪老人儿童散步
【生活配套】小区距离汉峪金谷，舜泰广场3公里车程，省立东院5公里，高新万达4公里，上班生活购物都十分方便。
不足
小区门口道路两旁车位较少。
刘航涛
2020-05-29
特色
【小区户型】小区主力户型为96-98平小三室，96平南北通透适合刚需，127平小高层一梯两户，南北通透、户型方正
【小区设施】小区门口有生活便利店，内部人车分流，有儿童老人休闲娱乐区
【生活配套】小区距离汉峪金谷、舜泰广场3公里车程，省立东院5公里，高新万达4公里，上班生活购物都十分便利
【房屋品质】华艺集团和万科合力打造，18年上半年交房、统一万科精装交付、万科物业。室内装有新风系统、整体厨房卫浴
不足
目前项目周边还在建设，周边配套不成熟
王富华
2019-09-21
晟烨房地产
特色
【小区户型】小区在售户型：84-127平，两室三室产品！推荐三室，南北通透，楼间距55米，采光好！适合刚需需求！
【其他描述】物业公司：万科物业；物业费2.36元/月；小区保安24T轮番巡逻，安全系数高！
【小区设施】小区内配有塑胶跑道，儿童游乐场，全民健身器材等，适合居民休闲娱乐！车位配比1:0.8，内部人车分流！
【生活配套】距汉峪金谷、舜泰广场3公里，西5公里省立医院东院区，西万达广场4公里，满足客户购物和医疗需求！
【居民素质】租客比例少，大部分刚需客户，人员素质高！
不足
小区周边正在建设中，周边生活配套不成熟，周边工程车辆比较多，交通不便！
李东杰
2021-04-11
住在
特色
【小区户型】小区主力户型98/127，三室户型，高层小高均有在售，现房
【小区设施】小区内采用人车分流，车位配比1:0.8，内部有儿童娱乐场和篮球场，物业费2.36/平/月
不足
项目为刚建成小区，车位紧张
许林
2020-09-26
特色
【小区户型】户型85平2室，96平三室，98平三室，108平三室，128平三室小区总共19栋楼多为18层小高层
【小区设施】小区配备社区环形塑胶跑道两个，小区健身区四个，儿童游乐园两个，社区车位配比1：1而且配备有特色商业街
【生活配套】项目区汉峪金谷舜泰广场3公里，省立医院东院5公里，高新万达4公里，上下班工作生活非常便利
不足
项目正在建设中配套不成熟
杨泽民
2021-03-16
中住地产
特色
【小区户型】小区主力户型98/127，三室户型，高层小高均有在售，准现房
【小区设施】小区内采用人车分流，车位配比1:0.8，内部有儿童娱乐场和篮球场，物业费2.36/平/月
不足
项目为刚建成小区，周围配套不成熟 车位紧张
刘旸
2020-08-29
万业地产
特色
【轨道交通】项目南侧400米就是经十路，南侧轻轨M3线林家庄站
【小区户型】项目在售四期98-127户型三室的高层和小高
【生活配套】项目距汉峪金谷舜泰广场三公里，省立医院东院五公里，高新万达四公里，上班工作生活十分便利
不足
项目正在建设，配套不成熟
郑浩
2020-07-12
特色
【小区户型】目前在售11#98平99平三居 15#8#108平三居 5#127平三居，总共19栋楼 万科精装交付
【小区设施】小区内配备塑胶跑道，儿童游乐区，老人健身器材，车位占比1:0.8
【房屋品质】万科精装交付，精装标准每平方3000-4000，2018年12月底交房，在售现房
不足
补分配套还在建设中。
薄一杰
2020-05-05
四合院房地产
特色
【小区户型】小区主力户型为96-98平小三室，96平南北通透适合刚需，108平小高层一梯两户，南北通透、适合改善
【生活配套】小区距离汉峪金谷、舜泰广场3公里车程，省立东院5公里，高新万达4公里，上班生活购物都十分便利
【房屋品质】华艺集团和万科合力打造，18年上半年交房、统一万科精装交付、万科物业。
【居民素质】租客比例少！大部分是改善客户！人员素质高！
不足
小区为新小区，周边配套不成熟
徐志国
2020-06-27
济南老尹文化传媒有限公司
特色
【轨道交通】小区北门，西门有公交站，141路，306路公交，到经十路仅两站
【小区户型】主要在售户型有98平、108平小高层，小户型为主，楼间距75米
【小区设施】小区内采用人车分流，车位配比1:0.8，内部设有儿童娱乐区，篮球场，塑胶跑道，物业费2.36/平/月
不足
小区还在建设中，配套设施还不够完善
刘云彬
2019-10-31
道诚地产
特色
【小区户型】主推85m²两室，98m²和96m²小三室，108m²和127m²改善型三室，交房为精装，采光很好
【小区设施】小区里实现人车分流，设有塑胶跑道，儿童游乐园，门口设有小型喷泉，各种健身场所，还有篮球场
【房屋品质】楼盘为万科开发，15年交房皆为精装房，所有房子都装双排真空玻璃，可以隔绝外面的噪音。
不足
周边配套不怎么完善，还在建设当中。
周胤甫
2019-12-28
鑫华(济南)房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区门口有公交站108路202路，步行2000米有地铁M4号线和R4号线
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区1公里到达万达文旅城，2公里有省立东院。周边自营商业配套较多，例如：培训机构、便利店、超市
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
杜新乐
2019-03-09
特色
【轨道交通】紧邻经十路，坐公交东至章丘，西至西客站，交通出行便利。
【小区户型】小区有85㎡两室，96㎡，98㎡小户型三室，108㎡，127㎡改善型三室。
【其他描述】小区物业是万科物业服务有限公司，为业主提供贴心专业的物业服务。但物业费用偏高。
【小区设施】小区分东区和西区，小区门口处有小型喷泉，园区内有儿童活动场所健身场所，小区西北侧有篮球场。
【生活配套】小区东行不足一公里到达建筑大学，西行五公里到大省立医院东院，北行三公里到达高新万达，生活配套齐全。
不足
周边配套还不是很成熟，需要时间发展。小区物业费偏高。
