金域华府解读
王克帅
2017-10-08
21世纪不动产
特色
【轨道交通】项目南侧200米经十路地铁M3号线设有地铁口，贯穿济南市区。经十路上有多条快速公交，业主出行方便
【小区户型】在售3号楼小高层127平米，10号楼高层96-98平米。楼间距80米以上，南北通透，全明户型采光良好
【其他描述】万科物业，物业费2.36，国家一级资质物业。24H安保巡逻，安保系统完善。
【小区设施】项目内车位充足1:0.8满足业主使用，健身器材和凉亭。绿化35%以上，环境优美。满足业主休闲娱乐。
【房屋品质】万科集团世界500强企业，房屋防水、防潮通过国家标准。玻璃双层隔音玻璃，隔音效果良好。
不足
项目属于历下区单价高，总价偏高。享受的历下教育资源，地理位置优越。客户理解不了价格。
韩鹏举
2019-01-04
中住地产
特色
【小区户型】目前在售面积84,平两居室，96，98平三居室，均为精装，总高33层，前面为18层的小高层，采光好。
【生活配套】西向2公里为汉峪金谷商圈，往东两公里为万达文旅城，集吃喝玩乐于一体。
不足
车位配比1:0.8，比较紧张。
王晓雪
2018-08-09
特色
【小区户型】96和98平的紧凑型小三室，16层的小高层为主，楼间距大，采光很好
【其他描述】万科物业，费用2.36元每平每月，服务非常好
【居民素质】租户比低，住户人群集中在28到45岁，多是刚需业主，流动性小，邻里关系不错
不足
小区外部配套设施尚待完善，交通不太方便
卫云涛
2018-01-03
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区高层两梯四户，面积96-119，双阳台，主推刚需面积96,109平，适合年轻群体。
【其他描述】小区北边靠着长岭山，环境好适合居住！
【小区设施】项目有2000多个车位，地下1500左右，地上500左右，1:0.9占比，人车分流，优于周边项目。
【居民素质】项目周边都是高档小区，租住比例9：1年龄30-45岁，靠近软件园，白领高管居多，人员素质消费水平高。
不足
小区为新建项目，周边配套待完善，道路有施工，早晚高峰途径经十路会有些拥堵，建议绕行。
张运
2018-09-26
众阁地产
特色
【小区户型】在售面积：86平两室，98平99平三居室。总高33层高层，前面均为小高层，采光良好。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:0.8，内部设有塑胶跑道，儿童游乐场，体育场。满足小区业主日常室外活动
不足
目前周边配套都在建设，配套不齐全。
账号已注销
2018-04-29
特色
【小区户型】金域华府目前在售3#10#,3#18层小高层，127平三室两厅两卫，10#96、98平三室两厅一卫。
【其他描述】万科自家的物业，物业费2.36元每平每月；万科物业成立于1992年至今已服务于400多个小区。
【房屋品质】万科房地产开发，18年中旬无尘交付；三层真空玻璃，隔音效果好。
不足
周围多为新小区，目前的商业配套不是很完善.
张善科
2018-05-20
万悦房产
特色
【小区户型】目前在售3期127平两梯两户小高层，19年中旬交付。2期96和108平两梯四户高层，18年底交付
【其他描述】开发商自家万科物业，国家一级资质，24h管家式贴心服务。物业费2.36元
不足
周边配套不完善，生活购物不方便
赵洪震
2017-12-23
好客多
特色
【小区户型】万科金域华府目前3#、10#在售，3#为18层小高层，一梯两户，建面约127㎡装修房，三室两厅两卫。
【房屋品质】预计2018年6月交房，万科全装修之后无尘交付。有部分顶楼带露台。
不足
长岭山片区目前还处在发展起步阶段，周边的配套尚不完善，大型商圈和超市较少，但随着未来片区内居民的增多，商业配套也会逐渐完善。
周启明
2017-08-15
聚鲁行地产
特色
【轨道交通】交通便利，有115路116路k161路等多路公交，距公交站300米左右，距轻轨M3号线500米左右
【小区户型】主力户型是96和98平的三室高层以及127平的三室小高层产品，有一楼带院产品
【房屋品质】万科倾力打造，高层产品交房为18年上旬，小高层为18年中旬左右，万科的房屋品质没的说
不足
目前来说所处的位置配套没起来，单价相对高一些，后期发展起来的话很不错
账号已注销
2017-06-28
特色
【小区户型】小区高层两梯四户，面积99-119平，双阳台，主打刚需面积99,113平，适合年轻热群。
【其他描述】小区北边靠着长岭山，环境好适合居住！
【小区设施】项目有2000多个车位，地上1500左右，地上500左右1:0.9占比，人车分流，优于周边项目。
【居民素质】项目周边都是高档小区，租住比例9:1，年龄35-45岁，靠近软件园，白领高管居多人员素质消费水平高。
不足
小区为新建项目，周边配套待完善，道路有施工，早晚高峰途径经十路会有些拥堵，建议绕行。
侯良毫
2018-03-10
特色
【小区户型】小区有小高层和高层、总高18.31层，主推96.98平的三居室。户型南北通透
【小区设施】小区人车分流、出行方便，车位配比1:0.8.内部有儿童娱乐场和篮球场。物业费2.36.
不足
单价有点高，主要适应改善人群。附近教育还没起来
王鑫
2017-10-02
特色
【小区户型】小区主推96、98平精装三室，南北通透，两梯四户低密度社区，共三十一层
【生活配套】小区向南两公里左右是CBD汉峪金谷，向南两公里是奥体中心，向西两公里左右是省立东院
【房屋品质】小区为万科开发，精装修交付，配齐家具家电即领包入住
不足
小区周围还在开发建设中，配套不完善
李平
2017-10-01
特色
【小区户型】在售面积为96平，98平的三室户型，2梯4户，层高31层。边户127平户型南北通透，一楼带院。
【房屋品质】金域华府为万科股份有限公司在济南的重点项目，房屋品质高。交房时间为2018年中旬。
不足
小区为新小区，周边配套不成熟。