金域华府解读
安小华
2021-08-15
特色
【小区户型】在售84-98-99-108-127小三居，1号楼是高层，6号楼是小高层，楼间距大采光互不遮挡。
【小区设施】小区内采用人车分流，车位配比1:0.8，内部有儿童娱乐场和篮球场，物业费2.36/平/月
不足
新小区入住业主少，配套还不成熟，慢慢业主大量入住后配套自然会完善起来。 车位紧张
王琴
2020-11-24
特色
【小区户型】总共19栋楼，分为两期，东西两个区，东区12栋，西区7栋，主要户型有84.98.99.108，127
【小区设施】小区配备塑胶跑道，儿童游乐区，老人健身器材，车位占比，1:0.8。
【生活配套】小区距离汉峪金谷，舜泰广场3公里车程，省立东院5公里，上班生活购物都很方便
【居民素质】小区居住人多为事业单位人员，上班白领一族
不足
项目建设中，配套不完善
账号已注销
2021-04-23
特色
【生活配套】小区距离汉峪金谷、舜泰广场3公里车程，省立医院5公里，高新万达4公里，上班购物都特别方便
【房屋品质】华艺集团和万科集团合力打造，18年上半年交房，统一万科精装交付，万科物业，室内装有新风系统
【居民素质】小区上班族，居民素质良好
不足
项目还没建设完，周边配套不全
账号已注销
2020-11-14
特色
【轨道交通】位于经十路北，凤山路兴港路交叉口，出行方便，公交车有146，306直达汉峪金谷，舜泰广场等商业区
【小区户型】总共19栋楼，分为两期东西两个区，东区12栋，西区七栋，主要户型有84，98，99，108，127
【小区设施】小区配备塑胶跑道，儿童娱乐区，老人健身器材
【生活配套】小区距离汉峪金谷，舜泰广场三公里车程，省立东院五公里，高新万达4公里上班，生活购物都十分便利
不足
周边配套不怎么完善，还在建设当中
李文超
2020-11-03
特色
【轨道交通】小区门口有306路 141路公交车 到达经十路2站
【小区户型】户型85平两室 96平三室 98平三室 108平三室 128平三室小区总共19栋楼多为18层小高
【生活配套】小区距离汉峪金谷，舜泰广场3公里车程，省立东院5公里，高新万达4公里，上班生活购物十分方便
【房屋品质】万科精装交付，万科物业品质服务，室内装有新风系统，智能温控调节，三层钢化玻璃，降音降噪。
不足
小区正在建设，配套不成熟
叶荣凯
2020-08-13
济南信发房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】项目南侧400米就是经十路贯穿济南东西的主干道。南侧轻轨M3林家庄站。
【小区户型】项目在售四期98-127户型三室的高层和小高。
【小区设施】小区内配备塑胶跑道，儿童游乐区，老人健身器材，车位占比1比0.8。
【生活配套】项目具体汉峪金谷舜泰广场三公里车程，省立医院东院五公里，高新万达四公里，上班生活购物十分便利。
【房屋品质】万科精装交付，万科物业，室内装有新风系统。
不足
小区周边目前建设项目众多，配套不太成熟
马威
2019-11-28
特色
【轨道交通】小区门口有306路.141路公交车，到达经十路2站。
【小区户型】主推85m2两室，98m2和96m2小三室，108m2和127m2改善型三室，交房为精装，采光很好
【小区设施】小区人车分流、出行方便，车位配比1:0.8.内部有儿童娱乐场和篮球场。物业费2.36.
【生活配套】距离文旅城大型商超，省立东院仅有1000米
【居民素质】项目周边都是高档小区，租住比例9:1，年龄35-45岁，靠近软件园，白领高管居多人员素质消费水平高。
不足
小区全部是开发商统一精装修虽然省时 省力 但是无法满足客户自己的想法的特色装修；
王昊
2020-07-18
特色
【小区户型】小区主要在售面积为98平，108平小高层，小户型，楼间距大
【小区设施】小区采用人车分流，车位比1:1.08.内部有儿童和老人的娱乐设施，篮球场，跑道。
【生活配套】小区距离汉峪金谷，舜泰广场3公里的路程，省立医院东院5公里，高新万达4公里，上班购物方便
【房屋品质】万科集团和华艺联合打造，内部人车分流，有娱乐设施，万科物业
【居民素质】小区内部整体素质比较高，主要住户为上班，人员流动差，几乎没有租户
不足
新房小区配套还不是很全
王海敏
2020-05-03
弘屋地产
特色
【轨道交通】小区门口有306路.141路公交车，到达经十路2站
【小区户型】小区主力户型为96-98平小三室，96平南北通透适合刚需，108平小高层一梯两户，南北通透、适合改善
【小区设施】小区门口有生活便利店，内部人车分流，有儿童老人娱乐设施、绿化率达到35%，休闲时间适合陪老人儿童散步
【生活配套】小区距离汉峪金谷、舜泰广场3公里车程，省立东院5公里，高新万达4公里，上班生活购物都十分便利
【房屋品质】华艺集团和万科合力打造，18年上半年交房、统一万科精装交付、万科物业。室内装有新风系统、整体厨房卫浴
不足
小区门口道路两旁车位较少，停车现象较多，上下班时间较堵
候延敏
2019-11-28
道诚地产
特色
【轨道交通】小区门口有306路.141路公交车，到达经十路2站。
【小区户型】目前在售面积84,平两居室，96，98平三居室，均为精装，总高33层，前面为18层的小高层，采光好。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:0.8，内部设有塑胶跑道，儿童游乐场，体育场。满足小区业主日常室外活动
【生活配套】距离文旅城大型商超，省立东院仅有1000米
【居民素质】项目周边都是高档小区，租住比例9:1，年龄35-45岁，靠近软件园，白领高管居多人员素质消费水平高。
不足
小区全部是开发商统一精装修虽然省时 省力 但是无法满足客户自己的想法的特色装修；
张辉
2020-11-05
特色
【小区户型】项目总共19栋楼，户型分别有84.98.108.127平，选择性很多，高层小高层分布，低密度住宅区。
【小区设施】小区内人车分流，交通安全便利，设置儿童老人娱乐休闲区，满足各个年龄段人群运动需求。
【生活配套】小区南面有汉峪金谷，小区西面靠近高新万达。
【房屋品质】开发商由华艺与万科合作，万科精装交付，品质好即买即住，准现房。室内有新风系统。
不足
小区周边配套正在建设中，尚未完善
刘永
2020-08-14
特色
【轨道交通】我南侧400米就是经十路贯穿济南东西的主干道，南侧轻轨m3线林家庄站
【小区户型】我在兽四期98至127户型三室的高层和小高
【小区设施】小区内配备塑胶跑道儿童游乐区老人健身器材车位占比1比0.8
【生活配套】项目距离汉峪金谷舜泰广场三公里，车程省立医院东院五公里，高新万达四公里上班，生活购物十分便利
【房屋品质】万科精装交付，万科物业室内装有新风系统
不足
周边目前建设项目众多，配套不太成熟
姜传凯
2020-08-07
众源房产
特色
【轨道交通】项目南侧400米就是经十路贯穿济南东西的主干道。南侧轻轨M3线林家庄站。
【小区户型】项目在售四期98-127户型三室的高层和小高。
【小区设施】小区内配备塑胶跑道，儿童游乐区，老人健身器材，车位占比1比0.8。
【生活配套】项目具体汉峪金谷舜泰广场三公里车程，省立医院东院五公里，高新万达四公里，上班生活购物十分便利。
【房屋品质】万科精装交付，万科物业，室内装有新风系统。
不足
小区周边目前建设项目众多，配套不太成熟
张恒利
2019-10-31
特色
【小区户型】户型85平两室，96平三室，98平三室，108平三室，128平三室小区总共19栋楼多为18层小高层
【小区设施】小区配备社区环形塑胶跑道两个，小区健身区四个，儿童游乐园两个！社区车位配比1:1并且配备有特色商业街
【生活配套】小区自己配备了一套特色商业街 超市餐饮 距离省立医院东院4公里，距离经十路400米出行便利
【房屋品质】本小区为万科产品，2015年开盘 一期交房时间为2017年 二期交房2018年采用万科的标准装修
不足
小区全部是开发商统一精装修虽然省时 省力 但是无法满足客户自己的想法的特色装修；
赵建伟
2020-10-29
合发地产
特色
【小区户型】在售8#15#18层的108平小高层，11#98平和99平的高层住宅。
【小区设施】小区配备社区环形塑胶跑道，健身房，儿童游乐区等设施。
【生活配套】5公里有省立医院东院，齐鲁医院东院，高新银座，丁豪广场，汉峪金谷等满足生活需要。
【房屋品质】精装修交房，现在是现房。绿化率35%，采用万科物业。
不足
项目还有其他楼栋正在施工，声音比较嘈杂，停车不方便。
张腾
2020-09-22
特色
【小区户型】85平两室，96-98平小三室，108平三室，127平三室，108平和127平为小高层。
【小区设施】小区里有小孩玩的滑滑梯，包括健身器材，小区里有凉亭，车位配比1:08
【生活配套】离高新区万达2公里，离省立东院5公里，离建筑大学只有800米，紧邻经十路，后期规划M3地铁
【房屋品质】历下区现房，金域华府为万科股份有限公司在济南的重点项目，房屋品质好，二期交房时间2017年
不足
小区为新小区，周边配套不成熟
丁玉梅
2020-09-11
特色
【轨道交通】位于经十路北，凤山路兴港路交叉口，出行方便，公交车有146，306直达汉峪金谷，顺泰广场等商业区
【小区户型】总共19栋楼，分为两期，东西两个区，东区12栋，西区七栋，主要户型有98，99，108，127
【小区设施】小区配备塑胶跑道，老人健身器材，车位占比1：0.8
【生活配套】项目旁边是幼儿园，京东超市，超意兴，漱玉平民，可以满足基本生活需求
不足
目前学校没有明确，暂时上的刘智远的幼儿园，三庆城市主人的小学，炼油厂的历元中学
张郁
2021-02-06
特色
【小区设施】小区配备社区环形塑胶跑道两个，小区健身区四个，儿童乐园两个，社区车位配比1：0.8
【生活配套】小区距离汉峪金谷很近直达公交车到达，高新万达四公里，省立东院五公里，舜泰广场三公里的商业区，快捷方便
【房屋品质】精装现房交付，即买即住，万科品质服务
不足
项目正在建设，配套不太成熟
隗泰
2021-08-07
特色
【小区户型】小区主力户型98/127，三室户型，高层小高均有在售，准现房
【小区设施】小区内采用人车分流，车位配比1:0.8，内部有儿童娱乐场和篮球场，物业费2.36/平/月
不足
项目为刚建成小区，周围配套不成熟 车位紧张
耿瑞
2021-04-13
卓胜房地产
特色
【小区户型】总共19栋楼，分为两期，东西两个区，东区12栋，西区7栋，主要户型有98，99，108，127
【小区设施】小区配备塑料跑道，儿童游乐区，老人健身器材，车位占比1比0.8
【居民素质】小区居民多为业主，居民素质高
不足
小区门口道路两旁车位较少，停车现象较多，上下班时间较堵
