恒大世纪广场解读
张旭
2019-11-04
特色
【轨道交通】兴福寺路与潍坊路交汇处523路BRT-1号线公交车，小区北行100米青岛路出门直接上高架！
【小区户型】分为二期。一期11栋精装交付，76平两室、105三室，楼间距大。二期6栋精装交付。107户型力荐。
【其他描述】小区为恒大金碧物业，物业费1.8元每平，全天保安巡逻，进出需要门禁卡，每栋楼都有管家。
【小区设施】小区中心是小区的活动中心，有篮球场，儿童滑梯，游乐场，小区内部有商铺，购物便捷，人车分流
不足
小区小户型居多，刚需住户居多，相对容积率低，车位后期会相对紧张。
刘阳
2021-06-30
特色
【小区户型】户型 75-133平，都是高层，采光很棒，小区主 推的是100平小三居
不足
人车分流，地下车位充足车位比例为1：0 : 8
李强
2020-04-03
济南德聚仁合房地产
特色
【小区户型】该小区是两梯四户电梯高层，主推小户型88-94平两室，122平三室，一期为现房，二期期房，精装修交付
【其他描述】小区物业是恒大金碧物业，物业费2元，全天保安巡逻，物业全天贴心服务
【小区设施】小区中心是小区的活动中心，有篮球场，儿童滑梯，游乐场，小区内部有商铺，购物便捷，人车分流
不足
小区周边没有大型超市和医疗设施，购物就医需去远处；恒大房子房子公摊较之周边房子较大！
杨宝理
2020-05-15
特色
【小区户型】该小区是两梯四户电梯高层，主推小户型88-94平两室，122平三室，一期为现房，二期期房，精装修交付
【其他描述】小区物业是恒大金碧物业，物业费1.8元，全天保安巡逻，物业全天贴心服务
【小区设施】小区中心是小区的活动中心，有篮球场，儿童滑梯，游乐场，小区内部有商铺，购物便捷，人车分流
不足
小区周边没有大型超市和医疗设施，购物就医需去远处；恒大房子房子公摊较之周边房子较大！
胡松山
2019-11-12
特色
【小区户型】小区内一共11栋，已76平 79平刚需两居 以及95平105平三居为主，全部都是高层。
【其他描述】小区为恒大金碧物业，物业费1.8元每平，全天保安巡逻，进出需要门禁卡，每栋楼都有管家。
【小区设施】小区中间是一个大的广场，网球场在广场东南侧，西边有滑梯等娱乐健身设施。
不足
小区小户型居多，刚需住户居多，相对容积率低，车位后期会相对紧张。
李欣欣
2018-12-20
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推79平和94平，79平为两室一厅一卫，94平的为三室两厅一卫适合刚需客户
【小区设施】小区有中心有500平绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，内有篮球场，供住户娱乐
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，统一的恒大装修标准1500/平，沿街为双层玻璃，隔音效果好
【居民素质】小区多为上班族，刚需客户，邻里和睦，居住氛围浓郁
不足
1车位目前不足，造成车位乱停乱放，有待物业调理
杨斌
2019-10-10
爱特家房地产
特色
【小区户型】该小区是两梯四户电梯高层，主推小户型88-94平两室，122平三室，一期为现房，二期期房，精装修交付
【其他描述】小区物业是恒大金碧物业，物业费1.8元，全天保安巡逻，物业全天贴心服务
【小区设施】小区中心是小区的活动中心，有篮球场，儿童滑梯，游乐场，小区内部有商铺，购物便捷，人车分流
不足
小区周边没有大型超市和医疗设施，购物就医需去远处；恒大房子房子公摊较之周边房子较大！
牛增博
2019-06-25
特色
【小区户型】小区有一期、二期，都是高层住宅，力荐76平两居、94平紧凑三居跟117平过渡三居室，楼栋间距大
【小区设施】小区花园中间建有200多平方的篮球场，并建有健身游乐场所，小区人车分流 车位配比1:1比较充足
【生活配套】小区门口超市、餐饮娱乐商业配套完善，生活非常便捷；临高架桥 交通方便通达济南各地，距省立西院500米
不足
小区电动车多停单元门口， 物业管理不及时 车棚数量不足
张山竹
2018-08-01
嵘裕实业
特色
【轨道交通】位于青岛路和潍坊路交叉口，交通方便。公交站牌位于小区东门北向30米
【其他描述】物业为恒大金碧物业，物业管理费2元/㎡/月，目前小区为临时电、临时水供给。
【小区设施】小区内部配有儿童游乐园位于3号楼南侧50米处、塑料羽毛球场及网球场位于7号楼 北侧30米处
【房屋品质】本小区有恒大开发商开发，于2017.10月陆续精装交付，全部为精装房
不足
公交出行不便，只有一路 BRT1
鲁法锐
2019-12-22
瑞泽
特色
【小区户型】户型 86-133平，都是高层，采光很棒，小区主 推的是100平小三居
【小区设施】人车分流，地下车位充足车位比例为1：0 : 8
不足
小区周围配套不全，周围有施工噪声大，租客较多
刘丛丛
2018-07-18
特色
【小区户型】精装小户型，76平79平2室，94平108平小三室，
【其他描述】恒大金碧物业，2元/平物业收费标准，每栋楼都有属于自己的楼宇管家，门口保安进出门严格登记
【小区设施】内部有小型球场，东门口有娱乐会所， 有健身儿童娱乐器材多样
【房屋品质】恒大世纪广场精装1500标准，楼房交房时间为2017年底
不足
小区路北紧邻青岛路正在建设高架路后期矮层的住户比较吵杂，附近建设不完善缺少大型医院商超
张天宇
2018-12-14
麦子地产
特色
【小区户型】小区内一共11栋，已76平 79平刚需两居 以及95平105平三居为主，采光充足，全部都是高层。
【其他描述】小区为恒大金碧物业，物业费1.8元每平，全天保安巡逻，进出需要门禁卡，每栋楼都有管家。
【小区设施】小区中间是一个大的广场，网球场在广场东南侧，西边有滑梯等娱乐健身设施。
不足
小区小户型居多，刚需住户居多，相对容积率低，车位后期会相对紧张。
白玉东
2019-05-18
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共11栋楼，以76、79平两室以及95、105平三室为主，采光充足，全部为高层。
【其他描述】小区是恒大物业，物业费1.8/平，小区是封闭式社区，进出门都需要门禁卡，全天保安巡逻。
【小区设施】中建是一个大的广场，网球场在广场东南侧，西边有滑梯等娱乐健身设施。
不足
小区周围商铺目前有较多空置，配套不齐全。
解植东
2018-12-19
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，主打95平小三居和86平两居室，采光好，全是高层
【其他描述】小区是恒大物业，物业费1.8元/平，小区是封闭式社区，进出门都需要门禁卡，全天保安巡逻
【小区设施】小区中间是一个大型广场，网球场在广场东南侧，西边是滑梯等娱乐健身设施
不足
小区周边配套现在还不是很完善，没有大型商场等
赵其福
2018-12-31
21世纪不动产
特色
【轨道交通】位于青岛路北侧，小区北门100米处有公交站点，公交线路有BRT1,523等
【小区户型】小区主力户型为三室，主力面积96平，两梯四户中间户以79平为主边户以96平108平为主
【生活配套】出小区东行500米左右就是大型农贸市场
不足
因新社区，周边无大型商业综合体，
李欣欣
2018-02-02
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型！79平，94平！一期为现房，二期为期房！
【小区设施】小区中心位置为绿地，绿地周边有篮球场，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施！供业主休闲娱乐！
【房屋品质】由大牌开发商大恒操盘17年统一精装交房.装修标准为1500元/平，双层真空玻璃！隔音效果好！
【居民素质】本小区租住客户比较多，人流变动性比较大，居民素质高，邻里和睦！
不足
由于租户居住过多，上下班高峰期都走东门，门口较为拥挤，周边没有大型超市，不方便购物！
王维杰
2017-11-03
特色
【轨道交通】小区北边就有BRT1号线。南边有小区公交523路。
【小区户型】小区主推小户型两室和三室，115平94平三室，88平79平两室，均为两电两梯四户。
适合改善需求
【小区设施】小区有1000平绿化，绿地周围有儿童游玩设施，还有小型篮球场，和地下车位。
【生活配套】向西2km就是大润发，小区东门口南边有小型综合超市。北边有超意兴快餐。
【房屋品质】小区是恒大开发建设的，2016年恒大统一装修的。装修标准2500元/平。小区统一双层隔音玻璃。
不足
今年小区不供暖，入住率达到50%左右。因为才交房配套还不是很成熟。
周万国
2018-11-18
特色
【轨道交通】临青岛高架路仅50米二环西约500米，临BRT1号线站台60米，距离高铁西站和地铁R1线距离3公里
【居民素质】社区租户比例相对较低，居民多以城市白领为主，素质较高，人员流动性小，邻里关系和睦
不足
社区小户型居多刚需住户居多，相对容积率低，车位后期会相对紧张，暂无对口中学，大部分房源由于社区较新，大部分都有高税，相对成本会增加。
吕传阵
2018-11-02
特色
【小区户型】世纪广场一共11栋楼，以76、79平两室以及95、105平三室为主，采光充足，全部都是高层。
【其他描述】小区为恒大金碧物业，物业费1.8元每平，全天保安巡逻，进出需要门禁卡，每栋楼都有楼管家。
【小区设施】小区中间是一个大的广场，网球场在广场东南侧，西边有滑梯的娱乐健身设施。
不足
小区附近暂时没有大型超市，北靠高架桥会有点噪音。
陈跃
2018-08-17
特色
【小区户型】小区以小户型为主，有76平、95平、109平，楼间距大，采光好，主要是高层。公摊大。
【小区设施】小区人车分流，地下停车位充足，小区中心有网球场和儿童游乐滑梯。
【居民素质】租房的人比较多，人群以年轻人为主。
不足
新建小区，配套设施不完善，小区还没有完全入住，装修比较多。
