恒大世纪广场解读
吴忠祥
2021-08-19
中住地产
特色
【轨道交通】恒大世纪广场北边是北园高架，桥下是BRT，南边兴福寺路上也有公交牌，出行特别方便，下了北园高架就是
【小区户型】恒大世纪广场4－11号楼是两梯五户，1－4和12－16号楼是两梯四户的，两室和三室都有，南边通透
【小区设施】恒大世纪广场属于花园式小区，中间是圆形花园，花园东边是篮球场，儿童娱乐设施和健身器材，中间是人工湖
【生活配套】恒大世纪广场小区南边是一条商业街，特别繁华，东门和西门都有大超市，方便购物，西边一公里是印象济南
不足
恒大世纪广场小区底下车位比较紧张，现在公交车还没有通道小区门口
王茜
2022-03-29
蓝泰
特色
【轨道交通】往北100米，是北园高架入桥口，贯穿济南东西的主干道。往南一公里，双地铁口，出行便利
【小区户型】小区内一共11栋，已76平 79平刚需两居 以及95平105平三居为主，采光充足，全部都是高层。
【小区设施】小区中间是一个大的广场，网球场在广场东南侧，西边有滑梯等娱乐健身设施。
【生活配套】小区门口有中型超市两家，小区南临是一条恒大商业街，购物很方便。往西2公里是印象济南，吃喝玩乐购一条街
不足
小区小户型居多，刚需住户居多，相对容积率低，车位后期会相对紧张。 车位紧张
刘霞
2021-12-14
蓝泰
特色
【轨道交通】小区北行100米青岛路出门直接上高架、
【小区户型】小区主推78-94两室。122平三室。高层。楼间距50，采光好
【其他描述】恒大金碧物业.1.8、管理严格。
【小区设施】小区中心是小区的活动中心。设有游泳馆。篮球场、儿童滑梯
【居民素质】上班业主多、邻里关系和睦、氛围浓厚
不足
车位配比1:0.8。相对来说停车紧张。
侯德明
2021-05-08
蓝泰
特色
【轨道交通】出门往北走300米就是brt1站牌，出门往南走700米是k191路，出门往北面走900米就是北园高架
【小区户型】小区分为两期，一期主要是76平两室和94平小三室为主二期是以103平，116平，127平大三室为主
【小区设施】小区里面健身器材，公园配套比较齐全，绿化率百分之30
【生活配套】紧邻印象济南，紧邻弘阳广场，周边商超配套齐全，生活比较便利
【居民素质】小区居住的大部分是年轻人，学历在大专以上，文化水平比较高，受过高等教育，素质比较高
不足
小区不足就是车位有点紧张，停车不是特别方便
庞猛猛
2021-12-05
中住地产
特色
【轨道交通】兴福寺路与潍坊路交汇处523路BRT-1号线公交车，小区北行100米青岛路出门直接上高架！
【小区户型】分为二期。一期11栋精装交付，76平两室、105三室，楼间距大。二期6栋精装交付。107户型力荐。
【小区设施】小区中心是小区的活动中心，有篮球场，儿童滑梯，游乐场，小区内部有商铺，购物便捷，人车分流
【生活配套】省立医院，恒新小学，图书馆，艺术馆和文化馆。印象济南。宜家家居，迪卡侬，会展中心。
不足
小区小户型居多，刚需住户居多，相对容积率低，车位后期会相对紧张。 车位紧张
王旗
2021-11-19
中住地产
特色
【轨道交通】兴福寺路与潍坊路交汇处523路BRT-1号线公交车，小区北行100米青岛路出门直接上高架！
【小区户型】小区多为两梯四户，有79平和94平，79平为两室一厅一卫，94平的为三室两厅一卫适合刚需客户
【小区设施】小区有中心有500平绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，内有篮球场，供住户娱乐
【居民素质】小区多为上班族，刚需客户，邻里和睦，居住氛围浓郁
不足
1车位目前不足，造成车位乱停乱放，有待物业调理 车位紧张
杨金刚
2021-03-27
中住地产
特色
【轨道交通】小区北门100你，BRT快速公交1号线，小区西面2公里，济南西客站和济南西部客运中心。
【小区户型】小区是两梯4户，东边户还有西边户是南北通透的，主要是110平的小三室户型，中间户80平改善2室。
【小区设施】小区绿化面积2000平，小区里面配套儿童滑梯，老年活动中心，车棚。
【房屋品质】小区恒大开发商统一开发，16年统一精装修交房，装修标准1500元一平。
不足
小区后面一排楼靠近高架桥。
陈明洋
2021-10-22
蓝泰
特色
【小区户型】小区主推小户型78-94平两室，122平三室，高层 ，楼间距50米，采光好
【其他描述】小区物业是恒大金碧物业，物业费1.8元，全天保安巡逻，物业全天贴心服务
【小区设施】小区中心是小区的活动中心，有篮球场，儿童滑梯，游乐场，小区内部有商铺，购物便捷，人车分流
不足
小区周边没有大型超市和医疗设施，购物就医需去远处；恒大房子房子公摊较之周边房子较大！ 车位紧张
马朝
2020-04-16
中住地产
特色
【小区户型】一期76.79平两室和95.105平三室为主，二期以107平的三室为主。全部是高层采光好，楼间距大。
【其他描述】本小区是恒大金碧物业，物业费1.8元/平。全天保安巡逻，进出需要门禁卡。每栋楼都有管家。
【生活配套】省立医院，恒新小学，图书馆，艺术馆和文化馆。印象济南。宜家家居，迪卡侬，会展中心。
【房屋品质】精装欧式风格。17年6月交房，并和大品牌开展了战略合作关系,因此不管是防水还是防潮质量比较有保障。
不足
北邻北园高架。稍微有点噪音。
田颖
2021-06-19
中住地产
特色
【小区户型】小区分两期，一期小户型居多，二期基本为改善型。面积从76平米到127平米，两室，三室户型。交通便利。
不足
小区设有网球场，儿童游乐设施，健身器材等。绿化率很高。
邹文颖
2021-01-25
弘屋地产
特色
【小区户型】小区内一共11栋，已76平 79平刚需两居 以及95平105平三居为主，全部都是高层。
【其他描述】小区为恒大金碧物业，物业费1.8元每平，全天保安巡逻，进出需要门禁卡，每栋楼都有管家。
【小区设施】小区中间是一个大的广场，网球场在广场东南侧，西边有滑梯等娱乐健身设施。
不足
小区小户型居多，刚需住户居多，相对容积率低，车位后期会相对紧张。 车位紧张
张宗文
2021-05-19
中住地产
特色
【轨道交通】小区北邻北园高架和青岛路,南邻主路兴福寺路 ,西边800米印象济南商务综合体,门口有BRT1路车
【小区户型】小区主要是高层，两梯四户，主要是110-116-76平为主，两室居多，一期共11栋楼，二期6栋楼
不足
小区内有近1000平公园 另外还有羽毛球场,车位比1:1 人车分流,中心位置还有儿童游乐设施
王光明
2019-12-16
高略
特色
【轨道交通】兴福寺路与潍坊路交汇处523路BRT-1号线公交车，小区北行100米青岛路出门直接上高架！
【小区户型】小区均为两梯四户，主推79平和94平，79平为两室一厅一卫，94平的为三室两厅一卫适合刚需客户
【小区设施】小区有中心有500平绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，内有篮球场，供住户娱乐
【居民素质】小区多为上班族，刚需客户，邻里和睦，居住氛围浓郁
不足
1车位目前不足，造成车位乱停乱放，有待物业调理
王洪魁
2019-11-03
山东百胜房地产
特色
【轨道交通】兴福寺路与潍坊路交汇处523路BRT-1号线公交车，小区北行100米青岛路出门直接上高架！
【小区户型】分为二期。一期11栋精装交付，76平两室、105三室，楼间距大。二期6栋精装交付。107户型力荐。
【其他描述】小区为恒大金碧物业，物业费1.8元/平，全天保安巡逻，进出需要门禁卡，每栋楼都有管家
【小区设施】小区中心是一个活动广场，有篮球场，儿童滑梯，游乐场，老人活动中心，小区内有内铺，购物方便，人车分流。
不足
小区周边没有大型超市和医疗设施，购物就医需去远处。绿化正在整修中，未达到标准
孙娜
2019-06-01
全悦居房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区11栋精装交付，76平79平88两室户型、95平105三室户型，楼间距大采光充足，全部是高层。
【其他描述】物业为恒大金碧物业。2元一平，全天有保安巡逻，进出需要门禁卡，每栋楼配有管家一名。
【小区设施】小区中心是一个活动广场，有篮球场，儿童滑梯，游乐场，老人活动中心，小区内有内铺，购物方便，人车分流
【房屋品质】恒大集团开发2017年6月交房，恒大统一精装修，交房自带太阳能（电辅热）热水器水晶灯，高端大气
不足
小区附近没有大型医院，小区靠近北园高架，有一点小噪音。
张恒
2019-10-31
恩泽房地产
特色
【小区户型】小区均为电梯高层，主打小户型78-94平两室，122平三室，全部恒大精装修交付
【其他描述】小区物业是恒大金碧物业，物业费1.8元，全天保安巡逻，物业全天贴心服务
【小区设施】小区中心是小区的活动中心，有篮球场，儿童滑梯，游乐场，小区内部有商铺，购物便捷，人车分流
【居民素质】小区小户型居多，大部分居住为年轻人居多，居民素质相对较高。
不足
小区小户型居多，刚需住户多，相对人口密度大一些。
冯静
2018-12-19
信安商办（济南西客站）办公选址
特色
【小区户型】小区内共11栋，以76,79平刚需两居以及95和105平三室为主，，采光充足，都是高层。
【其他描述】小区为恒大金碧物业，物业费2元/平，全天保安巡逻，进出需要门禁卡，每栋楼都有管家
【小区设施】中建是一个大的广场，网球场在广场东南侧，西边有滑梯等娱乐健身设施。
不足
周边的道路目前正在建设中，交通不是很方便，周围商铺目前有较多空置，配套不齐全。
王海强
2019-07-11
中住地产
特色
【小区户型】户型 86-133平，都是高层，采光很棒，小区主 推的是100平小三居
【小区设施】人车分流，地下车位充足车位比例为1：0 : 8
不足
小区周围配套不全，周围有施工噪声大，租客较多
牛桂嫄
2021-08-11
特色
【轨道交通】小区门口距青岛路潍坊路brt1号线公交站300米，经过6站可达济南西客站，经过7站可达济南汽车总站。
【小区户型】小区均为两梯四户，主推小户型，79平两房和94平三房为主力户型，适合刚需需求。
【小区设施】小区中心绿化带中心位置设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。很多小朋友都喜欢在此玩耍。还设有成年人健身设备
【生活配套】小区东南商街环绕，有大型超市，饭店，向西1.5千米有印象济南大型商业街，平时傍晚周边有市民锻炼
【房屋品质】恒大开发商操盘，统一精装修交房，近马路一排装有双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
小区电动车棚充电桩不足，导致住户电动车上楼。物业有待提升改善电动车管理，禁止上楼和乱停乱放现象
郑亚州
2022-03-09
特色
【小区户型】小区主推小户型78-94平两室，122平三室，高层 ，楼间距50米，采光好 物业服务好
【其他描述】小区物业是恒大金碧物业，物业费1.8元，全天保安巡逻，物业全天贴心服务
【小区设施】小区中心是小区的活动中心，13号楼下面是儿童滑梯，游乐场，小区内部有商铺，购物便捷，人车分流
不足
小区周边没有大型超市和医疗设施，购物就医需去远处；恒大房子房子公摊较之周边房子较大！ 车位紧张
