恒大世纪广场解读
国宇
2022-05-19
特色
【小区户型】小区位于青岛路和潍坊路交叉口南侧，分一期和二期，一共17栋楼，户型面积76-127平，符合刚需需求。
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，儿童娱乐设施（跷跷板、滑梯、沙地等），塑胶跑道等公共设施，有专人保养维护。
不足
都是高层住宅，容积率比较高，北边有高架桥，会有一定的噪音污染
吴肖丽
2022-02-18
特色
【轨道交通】小区北边是北园高架口，桥下是BRT，南边兴福寺路公交牌，出行特方便
【小区户型】本小区多为两梯四户，分别有79平和94平，79平两室，94平三室一卫，122平三居两卫，刚需和改善可
【生活配套】小区南边是一条商业街，生活很方便，吃喝不愁，各大小超市，小吃饭店，健身中心等，临近印象济南、弘阳广场
不足
车位不足，造成车位摆放有点混乱，物业在整改中
牛梦莹
2021-08-07
特色
【轨道交通】小区西门口就是兴福寺路与潍坊路站牌，交通方便
【小区户型】小区采光好 3到5栋是高层 4 到20 栋是小高层 小区都是一梯两户
【小区设施】小区的绿化面积占总面积的百分之二十，绿地有跷跷板，儿童滑滑梯，花园里还有小亭子
【生活配套】小区西门南行四十米有超市，北行有理发店。
【房屋品质】恒大操盘，恒大精装房
不足
车位不足 车就乱停乱放 物业正在调整 解决车位问题
施家林
2021-08-21
特色
【轨道交通】往北100米，是北园高架入桥口，贯穿济南东西的主干道。往南一公里，双地铁口，出行便利
【小区户型】小区内一共11栋，已76平 79平刚需两居 以及95平105平三居为主，采光充足，全部都是高层。
【小区设施】小区中间是一个大的广场，网球场在广场东南侧，西边有滑梯等娱乐健身设施。
【生活配套】小区门口有中型超市两家，小区南临是一条恒大商业街，购物很方便。往西2公里是印象济南，吃喝玩乐购一条街
【居民素质】租房的人比较多，人群以年轻人为主。
不足
小区小户型居多，刚需住户居多，相对容积率低，车位后期会相对紧张。 车位紧张
陈鸿泉
2021-11-25
蓝泰
特色
【小区户型】小区分为一期和二期，一期11栋楼，以小两室和三室为主。二期共6栋楼，以100平~128平三室为主
【小区设施】小区内有花园，篮球场，儿童娱乐设施和健身器材，供业主休闲娱乐
【房屋品质】由恒大操盘，精装交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区北边一排临近北园高架，可能会有噪音影响
郑磊
2021-12-08
特色
【小区户型】两梯四户，小户型为主，80平两室一厅，93平三室一厅一卫，127平三室两厅两卫，适合刚需。
【小区设施】15号楼北侧30米为儿童玩耍区域，有滑梯，凉亭，进门14号楼下有便利超市，非常方便。
【居民素质】主要为周边工作的上班族，年轻人为主，整体素质不错。
不足
小区 12号楼，13号楼，14号楼 北侧50米为青岛路高架桥，有一定噪音。
陈骞
2021-09-04
特色
【轨道交通】出门就是高架桥，往东往南都非常方便，沿高架西行2公里就是高速路进出口
【小区户型】主力户型是100平左右的小三室，120多平大三室，70到90平的两室，适合于各类人群。
【小区设施】小区位于青岛路于潍坊路交叉口，靠近北园高架上桥口，出门就可以上高架，出行便利
【生活配套】周边有印象济南娱乐城，有酒店商超，电影院小吃
【房屋品质】房子是17年交的房子，当时是精装交房的，恒大的房子质量非常不错，防水防潮做的都很好，质量有保证
不足
临近高架，晚上开窗可能会有噪音
武春泽
2022-03-09
特色
【其他描述】小区物业是恒大金碧物业，物业费1.8全天保安巡逻，物业全天贴心服务
【小区设施】小区中心是小区的活动中心，有篮球场，儿童滑梯，游乐场，小区内部有商铺，购物便捷，人车分流
【居民素质】小区小户型居多，大部分居住为年轻人，居多居民素质相对较高。
不足
小区户型居多，刚需住户多，相对人口密度大一些
孙晶晶
2021-01-11
弘屋地产
特色
【轨道交通】往北100米，是北园高架入桥口，贯穿济南东西的主干道。往南一公里，双地铁口，出行便利
【小区户型】小区总共分两个区，一期11栋楼，以小两室，小三室为主。二期，6栋楼，以小三室为主。楼间距很大，采光好
【小区设施】小区内内有篮球场，老人活动中心，儿童活动中心。凉亭。
【生活配套】小区门口有中型超市两家，小区南临是一条恒大商业街，购物很方便。往西2公里是印象济南，吃喝玩乐购一条街
【房屋品质】恒大开发，房屋品质有保障。小区物业挺好，服务很到位。院内很干净。人车分流，安全性很高。
不足
小区北面一排房子延高架，如果开窗的情况下，会有点吵
于凯
2021-07-26
特色
【轨道交通】北邻BRT1路站牌大概50米，距离高架上桥口不足100米，距离西客站三公里。南侧有523路公交。
【小区户型】本小区共11栋楼，两梯四户，带连廊，主要户型为两室79平88平，三室95平和116平
【小区设施】小区小区中心位置是绿化，内有篮球场，电车充电桩，儿童滑梯，运动器材等配套。
不足
目前电动车没有大型车棚，乱停乱放。
李正磊
2022-03-24
特色
【小区户型】小区小户型的比较多，东区有大户型三室，南北通透 西区93平小三室主推户型。
【小区设施】小区内有游泳馆，中间有健身器材 小公园 可带小孩在楼下玩耍，
不足
北侧是靠着高架 有噪音
侯绪明
2021-12-04
特色
【小区户型】小区为两梯四户，部分楼栋两梯五户。主力户型为三室两厅，厅卧朝阳户型
【居民素质】小区入住率很高，因为三室为主力户型，所以生活很方便，居民素质很高
不足
部分户型为北向客厅，北边沿北园高架，会有噪音
雷霆
2021-05-30
特色
【轨道交通】兴福寺路与潍坊路交汇处523路BRT-1号线公交车，小区北行100米青岛路出门直接上高架！
【小区户型】小区多为两梯四户，有79平和94平，79平为两室一厅一卫，94平的为三室两厅一卫适合刚需客户
【小区设施】小区有中心有500平绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，内有篮球场，供住户娱乐
【居民素质】小区多为上班族，刚需客户，邻里和睦，居住氛围浓郁
不足
1车位目前不足，造成车位乱停乱放，有待物业调理 车位紧张
黄宝锐
2021-05-21
中住地产
特色
【轨道交通】兴福寺路与潍坊路交汇处523路BRT-1号线公交车，小区北行100米青岛路出门直接上高架！
【小区户型】小区多为两梯四户，有79平和94平，79平为两室一厅一卫，94平的为三室两厅一卫适合刚需客户
【小区设施】小区有中心有500平绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，内有篮球场，供住户娱乐
【居民素质】小区多为上班族，刚需客户，邻里和睦，居住氛围浓郁
不足
1车位目前不足，造成车位乱停乱放，有待物业调理 车位紧张
解淑喜
2021-06-12
弘屋地产
特色
【小区户型】小区内一共11栋，已76平 79平刚需两居 以及95平105平三居为主，采光充足，全部都是高层。
【其他描述】小区为恒大金碧物业，物业费1.8元每平，全天保安巡逻，进出需要门禁卡，每栋楼都有管家。
【小区设施】小区中间是一个大的广场，网球场在广场东南侧，西边有滑梯等娱乐健身设施。
不足
小区小户型居多，刚需住户居多，相对容积率低，车位后期会相对紧张。 车位紧张
祁力
2021-05-29
特色
【小区户型】小区内一共11栋，已76平 79平刚需两居 以及95平105平三居为主，采光充足，全部都是高层。
【其他描述】小区为恒大金碧物业，物业费1.8元每平，全天保安巡逻，进出需要门禁卡，每栋楼都有管家。
【小区设施】小区中间是一个大的广场，网球场在广场东南侧，西边有滑梯等娱乐健身设施。
不足
小区小户型居多，刚需住户居多，相对容积率低，车位后期会相对紧张。 车位紧张
田颖
2021-06-19
中住地产
特色
【小区户型】小区分两期，一期小户型居多，二期基本为改善型。面积从76平米到127平米，两室，三室户型。交通便利。
不足
小区设有网球场，儿童游乐设施，健身器材等。绿化率很高。
王宝强
2020-12-11
瑞泽
特色
【轨道交通】出门有青岛路高架和brt7公交车，出行便利，距离青岛路100米
【小区户型】小区主力户型两室的卫7679瓶，三室的为94103平，楼间距60米，没遮挡采光足，都是高层住宅。
【小区设施】小区绿地面积500平方，有儿童乐园，球场，健身器材，车位配比1：0.8，有花园和凉亭可以休息
【居民素质】小区刚需盘，上班的业主多，邻居素质高，邻里关系和谐
不足
1车位不是很多，地上有停车现象
刘安国
2021-04-02
特色
【小区户型】小区内一共11栋，已76平 79平刚需两居 以及95平105平三居为主，采光充足，全部都是高层。
【小区设施】小区中间是一个大的广场，网球场在广场东南侧，西边有滑梯等娱乐健身设施。
不足
小区小户型居多，刚需住户居多，相对容积率低，车位后期会相对紧张。 车位紧张
康训阳
2020-09-15
特色
【小区户型】小区内一共11栋，已76平 79平刚需两居 以及95平105平三居为主，采光充足，全部都是高层。
【其他描述】小区为恒大金碧物业，物业费1.8元每平，全天保安巡逻，进出需要门禁卡，每栋楼都有管家。
【小区设施】小区中间是一个大的广场，网球场在广场东南侧，西边有滑梯等娱乐健身设施。
不足
小区小户型居多，刚需住户居多，相对容积率低，车位后期会相对紧张。