阳光100国际新城(A区)解读
张根柱
2021-11-05
中住地产
特色
【轨道交通】小区挨着阳光新路，步行东走85米就有公交站。120公交始发站济南大学经过金牛建材市场到达终点西苑小区
【小区户型】小区户型多为三室两室户型，南北通透 两室朝阳 楼间距在 35-40米
【小区设施】小区内有小型广场和健身设施，人车分流，全部是地下车位，
【生活配套】小区9号楼 8号楼北底层商业，银行 超市 理发店 蔬菜水果 包子铺 应有尽有 购物生活非常方便
不足
小区房子比较老 租客较多 靠近马路 稍微有些喧嚣 车位紧张
史海俭
2018-06-18
德誉房产
特色
【轨道交通】小区挨着阳光新路，步行东走85米就有公交站。120公交始发站济南大学经过金牛建材市场到达终点西苑小区
【小区户型】小区户型多为三室两室户型，南北通透 两室朝阳 楼间距在 35-40米
【其他描述】小区物业是万怡物业 物业费是0.9元/套内每平，小区绿化覆盖高 非常干净
【生活配套】小区9号楼 8号楼北底层商业，银行 超市 理发店 蔬菜水果 包子铺 应有尽有 购物生活非常方便
不足
小区房子比较老 租客较多 靠近马路 稍微有些喧嚣
闫董华
2021-06-16
恩泽房地产
特色
【轨道交通】小区门口是阳光新路，步行东走85米就有公交站。K128路等多个交通线路，通往车站，火车站非常方便
【小区户型】小区总共9栋楼，以三居室为主力户型，在售房源不多。
【小区设施】小区中心有小型广场，健身设施齐全，方便居民娱乐！有地上车位，车位紧张，
【生活配套】小区自带美乐汇.向南500米欧亚大观，向北1000米和谐广场！商圈非常成熟，千米内多个大型商超！
不足
房屋外观墙皮颜色有脱落，影响观感，板楼多数户型不通透，地上车位紧张
马春霖
2020-12-22
特色
【小区户型】主力户型为三室两厅 123平 优点南向 大客厅卫生间带窗户 属于小高层 楼间距50米缺点 不通透
【其他描述】小区物业是万怡物业，物业费是0.9元每平每月，小区绿化率非常好，小区每天有专人打扫小区干净整洁！
【小区设施】小区中心有小型广场，儿童游玩设施，健身设施齐全，方便居民娱乐！有地上车位，车位充足方便停车！
【生活配套】该小区8号，9号楼，楼下是底商，位于一期商业街上，银行，超市，理发店，蔬菜瓜果店应有尽有！生活方便！
不足
楼有点蜕皮，靠近马路，有些喧闹！
常林喜
2020-07-23
佰世特不动产
特色
【轨道交通】小区北门出去50米就是站牌，出行方便！
【小区户型】小区总共9栋楼，以三居室为主力户型，在售房源不多。
【小区设施】小区主要以地下停车位为主，总共四个地下车库出入口，您的爱车出行方便！
【生活配套】小区南门10米就是家家悦超市，购物方便！
【房屋品质】交房时间早一些，2004年房龄！
不足
小区里面没有健身设施。
杨节行
2019-11-14
特色
【轨道交通】小区门口是阳光新路，步行东走85米就有公交站。K128等多个交通线路，通往车站，火车站非常方便
【小区户型】小区主推打户型房子多为三室两室户型，户型南北通透，两室朝阳，采光充足，楼距35-40米！
【小区设施】小区中心有小型广场，健身设施齐全，方便居民娱乐！有地上车位，车位紧张，
【生活配套】小区自带美乐汇.向南500米欧亚大观，向北1000米和谐广场！商圈非常成熟，千米内多个大型商超！
不足
房屋外观墙皮颜色有脱落，影响观感，板楼多数户型不通透，地上车位紧张
贾瑞凯
2019-09-13
特色
【轨道交通】小区门口是阳光新路，步行东走85米就有公交站。K128等多个交通线路，通往车站，火车站非常方便
【小区设施】小区中心有小型广场，健身设施齐全，方便居民娱乐！有地上车位，车位紧张，
【生活配套】小区自带美乐汇.向南500米欧亚大观，向北1000米和谐广场！商圈非常成熟，千米内多个大型商超！
不足
房屋外观墙皮颜色有脱落，影响观感，板楼多数户型不通透，地上车位紧张
李广谱
2018-04-16
锦泽房地产
特色
【小区户型】小区主推打户型房子多为三室两室户型，户型南北通透，两室朝阳，采光充足，楼距35-40米！
【其他描述】小区物业是万怡物业，物业费是0.9元每平每月，小区绿化率非常好，小区每天有专人打扫小区干净整洁！
【小区设施】小区中心有小型广场，儿童游玩设施，健身设施齐全，方便居民娱乐！有地上车位，车位充足方便停车！
【生活配套】该小区8号，9号楼，楼下是底商，位于一期商业街上，银行，超市，理发店，蔬菜瓜果店应有尽有！生活方便！
不足
楼有点蜕皮，靠近马路，有些喧闹！
武帅
2019-04-22
德正房产
特色
【小区户型】主力户型为三室两厅 123平 优点南向 大客厅卫生间带窗户 属于小高层 楼间距50米缺点 不通透
【生活配套】小区南50米有阳光100自持美乐汇 吃喝玩乐一体 新世纪电影城 2楼是家家悦超市 购物方便，
不足
该区户型设计阳台小而且在北面，2004年建设 时间相对比较早 户型设计不大合理，绿植不是高档绿植 单价是阳光100中比较高的一个区
邢康
2018-12-24
特色
【轨道交通】小区挨着阳光新路，步行东走85米就有公交站。120公交始发站济南大学经过金牛建材市场到达终点西苑小区
【小区户型】小区户型多为三室两室户型，南北通透 两室朝阳 楼间距在 35-40米
【小区设施】小区中心有小型广场，儿童游玩设施，健身设施齐全，方便居民娱乐！有地上车位，车位充足方便停车！
不足
小区9号楼 8号楼北底层商业，银行 超市 理发店 蔬菜水果 包子铺 应有尽有 购物生活非常方便
卢宗喜
2018-09-14
特色
【小区户型】该小区以一梯两户的南北通透户型为主，是总高七层的小高层。绿化率45%左右，是名副其实的花园式小区。
【生活配套】该小区南边紧邻家家悦超市、美乐汇等大型的购物中心，步行100米便可到达。还设有儿童乐园、美爵大酒店等
不足
该小区是阳光100国际新城开盘交付的一个小区，大约2004年左右交付使用的，房龄有些老。
于治国
2018-09-03
特色
【小区设施】本小区采用地下停车人车分流，保证了本小区老人儿童的出行安全，
【居民素质】租户较少，大多业主为事业单位工作人员，同一单位的同事邻里关系相处和谐，年龄阶段30-50岁，比较稳定
不足
车位只有两个车库，且只有负一层
董超
2018-09-04
特色
【轨道交通】出行方便 出东门到站牌100米 乘坐92路300米有连城广场 和谐广场 可到动物园
【小区户型】a区主要是7层 9层 12层的小高层 三室 四室户型居多 楼间距大 采光好
【其他描述】小区由万怡物业管理 国家二级管理资质 物业费套内0.9元 生活成本低
不足
小区总价相比较其他区域 总价高
贾凯
2018-09-07
特色
【轨道交通】出门100米，K157路6公里直达西客站，120路2.4公里直达中海环宇城，164坐3公里领秀城贵和
【居民素质】农业银行单位团购房，邻里相处融洽，租户少，换房率低，居住人群较稳定，居住人群年龄平均30-50岁
不足
本小区2003年交房
陈恩磊
2018-09-22
特色
【小区户型】小区共有八栋楼，均为100-150平的户型，楼间距60米，均为7-9层小高层，采光好。
【生活配套】8栋，9栋楼下即为A区商业街，超市、漱玉平民药店、餐厅，菜市场一应俱全，下楼即可满足生活需求
不足
A区建筑年代较长，房龄较老、
张好瑞
2018-09-12
特色
【小区户型】本小区以三室 四室 五室南北通透大户型为主，总高七层，电梯小高层 楼间距大 采光好
【生活配套】该小区南边紧邻家家悦超市 美乐汇等大型购物中心，步行100米即可到达，还设有儿童乐园 美爵大酒店等
不足
位置好面价大所以价格高
徐吉法
2018-09-09
特色
【轨道交通】社区交通便利，紧邻阳光新路，出门300米就是站牌，分别有通往济南大学的k92路，157路通动物园
【生活配套】生活是非常便利的，楼下单元口200米内有超市，500米左右有银行，单元门口50米有门诊，非常便利。
不足
社区房子有点老旧，物业管理水平较低
仇江全
2018-09-07
特色
【小区户型】本小区多为小高层，超大楼间距采光极好，为阳光一百样板小区，户型多为南北通透，三室，四室，五室户型为主
【生活配套】南邻200米家家悦和美乐汇，集购物娱乐为一体，距离市立五院和儿童医院近2公里地为健康保驾护航
不足
2004年交房，房龄较老
刘振林
2018-08-31
特色
【小区设施】小区中心有艺术馆 喷泉 供居民娱乐 由地上车位 车位充足 停车方便
【居民素质】小区租客占比低 住户人群多为30岁左右的年轻人 人员流动性小 邻里关系和睦 互帮互助
不足
小区房子总价相对于来说有点高
李雯雯
2018-09-09
特色
【其他描述】小区物业为万怡物业，物业费仅套内9毛，生活成本低
【生活配套】小区200米内有超市、社区诊所、餐馆等，衣食住行非常便利
不足
房龄超过十年，房龄较老
