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东城逸家逸士园3区小区测评
8.0 分
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.7 分 高于56% 本商圈小区

步行便捷度

8.1

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

9.2

595米

步行至地铁

261个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是气象局，约595米；距离小区最近的公交站是舜宁路东荷路，518路、K278路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.5 分 低于50% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.4

初中

7.4

60个

附近幼儿园

11个

附近小学

9个

附近初中

距离小区最近的小学是济南高新区东城逸家小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.5 分 高于85% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.0

新旧程度

8.8

停车便捷

9.8

物业服务

8.5

30.0%

绿化率

2.5

容积率

1:4.6

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.7 分 高于72% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.4

餐饮服务

7.9

银行金融

7.9

1个

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是逸家广场，约869米；最近的综合医院是济南市中心医院(东院区)，约2283米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.2 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.1

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有9人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-7.22%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
5.0 分 低于50% 本商圈小区
分

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