小区楼栋周边有绿树，道路比较窄，路两旁有车辆停放；小区内有活动区域，设有健身器材可供老年居民锻炼，还有休闲桌椅，方便居民下棋；小区有儿童娱乐设施，方便小朋友玩乐，小区整体环境比较一般。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅橘黄色的涂料组成；小区外立面略显老旧，但整体维护的还不错，没有出现明显的脱落现象。

小区共有1栋楼，是多层住宅楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.15；小区户型有2居室，户型面积约91㎡-107㎡。

小区有1个出入口，主要出入口位于佳宝路9号附近，机动车和行人都可通行。

小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于外立面的维护也比较好；小区有保洁人员负责小区的环境卫生，能够及时清理垃圾桶内的生活垃圾，保持环境整洁。

小区配备多名保安人员；小区门口有车牌识别系统，小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约659m有华信银座，方便居民逛街购物；距离小区约139m有果源超市(佳宝路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约216m有尚德源鲁菜馆，居民就餐比较方便。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约988m有济南市历城区中医医院，方便居民就医；距离小区约617m有历城百合诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约198m有漱玉平民大药房(玉历城店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约166m有富翔菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约143m有中国农业银行(济南高新技术产业开发区支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约428m有中国移动(山大洪楼校区营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.4km有百花公园，方便居民晨练和散步；距离小区约633m有山东省图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.2km有济南市历城区人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.1km有新世纪电影城(洪楼店)，居民看电影比较方便；距离小区约326m有幸福时光KTV(二环东路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约779m有中健健身(济南东环店)，居民健身比较方便。

对于三口之家来说，建议选择面积约107㎡的2居室，户型面积相对较大，居住起来不拥挤；建议刚需型的年轻人选择91㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，上下班比较方便。

小区周围有菜市场和医院，小区内健身娱乐设施比较齐全，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，适合老人养老，一定程度上可加快出售速度；小区临近地铁站，上下班比较方便，也建议业主将房屋出售给年轻的上班族，有利于房屋出售。

对于普通上班族和夫妻来说，建议合租面积约91㎡的2居室，分担租房费用，可以减轻经济负担；对于三口之家来说，建议选择107㎡左右的2居室，户型面积较大，舒适感较高。

小区附近有地铁站，居民平时上下班比较方便，还可以节省较多时间；小区周边生活配套比较完善，居民日常采购比较方便；小区内有丰富的健身设施，方便居民平时锻炼和娱乐；业主居住体验比较好。

小区业主之间都比较熟悉，大多居住时间比较长，邻里关系也比较和睦；小区年轻人居多，大部分是上班族；小区内老人小孩也比较多，老人会经常带着小孩在小区内玩耍。